合同范本之房租租赁合同

1、合同范本之房租租赁合同房租租赁合同篇一：住房出租合同 （标准版 ）】住房出租合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。2 、甲方的出租房屋为简装， 厨房和卫生间具备正常使用条件， 水管、 电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙 方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂 鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线 路。3、入住时甲方暂

2、收乙方家具及设备押金人民币承租期满，经甲乙双 方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期共从 年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲 方。5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的 情况。6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况 下，乙方拥有优先承租权。7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后 开具收据给乙方。8、水费、电费由乙方自己每月 20 号以前到相关部门缴纳，首次交 费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用 造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方

3、承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。9、小区物业管理费由乙方缴纳。10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个 月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙 方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠 纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不 退还乙方任何费用。（ 1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的（3）不能按时交纳

4、房屋或其他费用的；（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用 时间计算，多退少补。14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处 以年租金的 50% 作为罚款。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方 合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方 同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。17、若乙方要更换外门门锁换锁芯

5、必须将原钥匙及锁芯归还甲方。18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起 诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自 动作废。甲方（签字）：乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 工作单位：工作单位： 联系电话：联系电话： 日期： 20 年 月 日 后有附件两份：1、甲方移交该住房时的家具及设备情况2、甲乙双方身份证复印件甲方移交该住房时的家具及设备情况 甲方移交该住宅单元门门禁卡 张，外门钥匙 把，内门钥匙各 把 一、电器类：1、29 寸长虹彩电一台（五成新）2、80 升电热水器 1 台（全新）3

6、、抽油烟机一台（全新）4、不锈钢煤气灶 1 台、气罐一个（五成新）； 二家具类：1、“1.8m宽双人床 ”1张（全新）2、3 梭门衣柜 4 组（全新）3、电视柜 1 组（全新）4、文件柜 5 组（全新）5、茶几 1 个（全新）6、餐桌 1 套（包含 6 把椅子）（全新）7、沙发一套（全新）【篇二：房屋租赁合同 （标准版 ）】房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：电话：住址： 承租人（乙方）：身 份证号：电话：住址：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共 同遵守。第一条、租赁房屋甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用 第二条、租赁期限和用途1. 租赁期限自 年 月 日至 年

7、月 日止2. 租赁期满前一个月， 甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租 赁关系通知对方。3. 该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用， 如果乙方要改变使用用 途，需征得甲方同意。第三条、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋年租金人民币 贰万元整（小写： 元） ,按年支付，首年应 在 支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。2. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网 络、电话、垃圾等费用由乙方支付。第四条、房屋安全管理1. 在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外 ），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修 装饰部分等均

8、由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理， 因自身原因造成的盗窃、 火灾等事故 自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔 偿。3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。 如因使用不当造成 房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变 房屋内部结构。4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的， 在租赁期满或因其他原因终止后 可自行拆除，甲方不予补偿。5. 租赁期内， 乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人 使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单 方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。第五条、权

9、利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰， 同时保证乙方租赁期间内对该房屋 的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方 负责向乙方赔偿因此造成的损失。2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3. 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4. 合同终止后（含合同租赁期满或被解除等） 10 日内，乙方应将该 房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空 并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1. 在租赁期内， 如甲方擅自终止合同， 应向乙方支付一个月租金的违 约金。2.在租赁期内， 如乙方擅自终止合同， 甲方收到的当

10、期租金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整， 需要收回房屋的， 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩 余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议， 与本合同具同等法律效力。第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协 商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方 债权债务结清完毕之日失效。第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效 力。

11、甲方（签字）： 乙方（签字）：年月日年 月 日篇三：个人房屋租赁合同】房屋租赁合同出租方： ，电话： 以下简称甲方承租方： ，租客 人。 电话： 下简称乙方根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利 的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 一、甲方出 租给乙方的房屋位于海珠区仑头村北约一巷 30 号（ 房），房屋租 赁期自年_月日至 年月日。月租元整二、乙方在签约日期之日一次性向甲方支付房屋、 水电门匙按金 整。合同协议期满后，不租用房屋时，必须要提前一个月通知甲方， 将承租房屋内外环境清洗干净后，归还所有钥匙给甲方，结清余下费 用后才能无息退还按金给乙方。三、甲方出租房

12、屋是供乙方居住之用，乙方应知法守法不得从事任 何非法行为。不得放置任何违禁物品，如发现将移交公安部门处理并 承担一切法律责任，甲方则有权终止合同，按金不得退还给乙方。四、如乙方在合同期内提出终止合同，甲方不得退还按金给乙方。如甲方在合同期内提出终止合同时，甲方将所有按金退还给乙方。五、乙方要在每月 5 号前以现金形式交当月的租金及上月的水电杂 费。每月加收水电 作为损耗。水、电费按月按表由甲方按市场价计 收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如（不能在房屋进 行电热棒烧水等） 有违反的， 按甲方的水电管理办理。 如乙方需增容， 其手续和费用由乙方负责；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙

13、 方需按月租金的 10% 支付滞纳金，欠交租金超过 8 天，视同违约，甲 方有权收回房屋，乙方交还所有钥匙给甲方，押金不退还乙方，并由 乙方承担一切违约责任。六、在合同期内，未经甲方同意不得转租房屋，不得有多余人员使 用同一间房屋，如发现，按金不得退还；乙方也不能随意改变房屋的 结构以及窗、门等所有配套的设备。如有损坏或裂痕的现象，全由乙 方负责照价赔偿。乙方一个月内遭其他住户投诉噪音扰人 3 次以上， 甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。若遇到城中村拆迁和不可抗 力因素，导致房屋无法继续出租，本合同则自动解除。七、乙方入住前先将承租房内的设备检查清楚，如中途损坏需自行 维修处理。如因乙方使用

14、不当造成任何损坏或人员伤亡将由乙方负一 切责任及赔偿。如因自然灾害造成损失，甲乙双方各自负责自己财产 或人员伤亡。八、乙方在租用期间要搞好租用房屋里外的环境卫生。特别是厨房 （油烟）、厕所卫生清洗搞干净。垃圾不得从窗户扔到外面，卫生巾 不得冲到厕所内。如有发现卫生巾、布及硬、杂物类流放到厕所，由 乙方清洗粪池，所有费用由乙方负责。请不要随地吐痰、扔垃圾、大 小便，以免周边邻居有意见，要用桶或垃圾袋装好后自行带出马路上 的垃圾桶。若有以上行为，甲方有权终止合同，并不退还乙方押金。九、本合同自双方签 （章 ）后生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份， 具有同等法律效力。其它未尽善之事宜，经甲、乙双方

15、协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有 同等法律效力。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方结清应当承担的费用。（三）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。四）乙方如要求继续承租的，则必须在租赁期满1 个月前向甲方 提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。如不提前向 甲方提出续租的，甲方视为乙方不再续租并有权将房屋转租。第二条、租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月

16、￥ : 元 ）。（二）支付方式：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收据凭证。 每月 5 日前连同上月水电杂费支付。（三）乙方如逾期支付租金， 每逾期一天， 则乙方需按月租金的 10% 支付滞纳金，欠交租金超过 10 天，视同违约，甲方有权收回房屋， 并由乙方承担一切违约责任。（四）乙方如提前解约，已多付的房租及押金不予退回。（五）签约时，承租人须支付房屋押金，房屋及水电门匙押金（￥ 元）。该押金不得冲抵房租。（六）在合同到期后或特殊情况导致的合同结束，甲方在乙方不拖 欠任何费用和保持室内设施完好、将承租房屋内外环境清洗干净后， 归还所有钥匙给甲方的情况下即返还押金。如乙方未交清租金、水电 费等

17、相关费用，对有损失的部分甲方将乙方押金进行抵扣赔偿后，甲 方即可无息退还乙方剩余押金。押金不足抵甲方的损失，甲方有权追 讨乙方应付的余额。第三条、房屋维护及维修一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫 生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的 法律法规规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维 修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修

18、或承担赔偿责任。3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方按 市价计收。每月额外加收水电各 1 度作为损耗。同时乙方应自觉遵守 甲方的水、电管理规定，如（不能在房屋进行电热棒烧水等）有违反 的，按甲方的水电管理办理。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负 责。4、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代 行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施（包括门窗灯等 ）维修费用均由乙方负责。5、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

19、品，甲方有权处置。第四条、 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，租赁期间，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。（二）租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届 满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房 屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理乙方留在房屋 的物品。（三）在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都 与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对 乙方的公司及本合同个人追讨。第五条、合同解除（一）房屋租赁期间，乙方有下列

20、行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋，按金不得退还给乙方。并追究乙方的责任。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；损坏承租房屋，在甲方 提出的合理期限内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋居住用途。利用承租 房屋存放危险物品或进行违法活动和非法传销活动。如发现将移交公 安部门处理并承担一切法律责任。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 经济损害的。（5）拖欠房租累计 1 个月以上。（ 6）内遭其他住户投诉噪音扰人 3 次以上。（ 7）恶意拖欠或不支付到期租金 3 次以上的。（二）如乙方在合同期

21、内提出终止合同，甲方不得退还按金给乙方。 如甲方在合同期内提出终止合同时，甲方将所有按金退还给乙方。本合同自双方签 （章 ）后生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具 有同等法律效力。其它未尽善之事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同 等法律效力。甲方： 乙方：身份证号：签字日期： 地址：房屋租赁合同出租方： ，电话： 以下简称甲方承租方： ，租客 人。 电话： 下简称乙方第一条、租根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利 的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 赁期限（一）甲方出租给乙方的房屋位于海珠区仑头村北约一

22、巷房），房屋租赁期自 年_月 日至30 号 年日。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方结清应当承担的费用。租赁期满，（三）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。1 个月前向甲方 如不提前向（四）乙方如要求继续承租的，则必须在租赁期满 提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 甲方提出续租的，甲方视为乙方不再续租并有权将房屋转租。第二条、租金及押金一）租金标准及支付方

23、式：（每个月￥元 ）。（二）支付方式：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收据凭证。 每月 5 日前连同上月水电杂费支付。（三）乙方如逾期支付租金， 每逾期一天， 则乙方需按月租金的 支付滞纳金，欠交租金超过 10 天，视同违约，甲方有权收回房屋， 并由乙方承担一切违约责任。（四）乙方如提前解约，已多付的房租及押金不予退回。（五）签约时，承租人须支付房屋押金，房屋及水电门匙押金（￥ 元）。该押金不得冲抵房租。（六）在合同到期后或特殊情况导致的合同结束，甲方在乙方不拖 欠任何费用和保持室内设施完好、将承租房屋内外环境清洗干净后，归还所有钥 匙给甲方的情况下即返还押金。如乙方未交清租金、水电费等相关

24、费 用，对有损失的部分甲方将乙方押金进行抵扣赔偿后，甲方即可无息 退还乙方剩余押金。押金不足抵甲方的损失，甲方有权追讨乙方应付 的余额。第三条、房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫 生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的 法律法规规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维 修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方按 市价计收。每月额外加收水电各 1 度作为损耗。同时乙方应自觉遵守 甲方的水、电管理规定，如（不能在房屋进行电热棒烧水等）有违反 的，按甲方的水电管理办理。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负 责。4、租赁