屋面防水细则资料讲解

1、晋宁县人民法院屋面及厨卫防水工程编制: 审批:云南新迪建设咨询监理公司晋宁法院项目监理部二O一 O年八月1.专业工程概况1.1 设计概况部位上人屋面（结构找坡） 不上人屋面（建筑找坡）屋顶花园卫生间做法1、结构层2、1: 3水泥砂浆找平层（不 上人屋面建筑找坡时，找 平层在陶粒混凝土找坡 层之上）3、陶粒混凝土找坡层，最薄1、结构层2、1: 3水泥砂浆找平层（不 上人屋面建筑找坡时，找 平层在陶粒混凝土找坡 层之上）3、陶粒混凝土找坡层，最薄1、基层2、20mm厚找平层（兼找坡）3、二布五涂不小于1.5mm厚 JS防水涂料，四周沿墙处60mm厚 （不上人屋面 建筑找坡时采用）4、隔气层采用冷底

2、油一道， 热沥青两道5、SBS改性沥青铝箔反光隔 热防水卷材一道设防，热 熔法铺贴，卷材厚度不得 小于3mm总厚度不得小 于4mm处60mm厚（不上人屋面 建筑找坡时采用）4、隔气层采用冷底油一道， 热沥青两道5、SBS改性沥青防水卷材一 道设防，热熔法铺贴，卷 材厚度不得小于3mm总 厚度不得小于4mm6、面层600 X 600防滑地砖上翻1800mm4、陶粒混凝土（安 装蹲坑的卫生 间）5、防滑地砖1.2专业工程特点及质量控制难点、重点（1）防水施工过程质量控制的重点在出屋面、楼地面的管道、泛水等的 细部防水处理、防水卷材的搭接及封边处理，应加强施工过程巡检，及时做 好各项隐蔽验收。（2）

3、屋面采用铝箔反光隔热防水卷材，没有保护层，如何合理安排施工 顺序，避免设备安装、装饰装修等工作对防水造成损坏是本工程的质量控制 的难点。2. 编制依据（1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2002;（2） 云南省建筑工程施工质量验收统一规程DBJ53/T-23-2008 ；（3）屋面工程施工质量验收规范 GB 50207-2002；（4）屋面工程技术规范GB 50345-2004；（5）建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002；（6）建筑室内防水工程技术规程 CECS 196:2006;（7）西南地区建筑标准设计通用图（8）本工程施工图；（9）本工程施工组织设计

4、；（10）本工程监理规划；3. 质量控制目标3.1 设计要求施工质量达到国家有关质量验收规范要求。3.2 屋面工程施工质量验收规范（GB5020-2002要求（1）找平层1）主控项目、一般项目项 目序号检杳内容检查方法主 控 项 目1找平层的材料质量及配合比，必须符合设 计要求。检查出厂合格证、质量检验 报告和计量措施。2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度， 必须符合设计要求。用水平仪（水平尺）、拉线和 尺量检杳。般项目1基层与突出屋面结构的交接处和基层的 转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。观察和尺量检杳。2水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压 光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青 砂浆找

5、平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。观察检杳。3找平层分格缝的位置和间距应符合设计 要求。观察和尺量检杳。4找平层表面平整度的允许偏差为5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查。2） 一般规定a. 找平层水泥砂浆厚度2030mm水泥强度等级不应低于32.5级；b. 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径50mm内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑；c. 找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。缝宽宜为520mm分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不 宜大于6m。（2）保温层1）主控项目、一般项目项

6、目序号检杳内容检查方法主控项1保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数 以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要 求检查出厂合格证、质量检验报 告和现场抽样复验报告2保温层的含水率必须符合设计要求检查现场抽样检验报告目般 项 目1松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面 平整，找坡正确观察检杳2保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整 体现浇保温层为+ 10% -5%;板状保温材料 为土 5%且不得大于4mm用钢针插入和尺量检查2）般规定a. 屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，排汽道应纵横贯通，并 同与大气连通的排汽管相通；b. 排汽管可设在檐口下或屋面排汽道交叉处，排汽道宜纵横设置，间距 宜为

7、6m屋面面积每36m2宜设置一个排汽孔，排汽孔应做防水处理。（3）卷材防水层1）主控项目、一般项目项 目序号检杳内容检查方法主 控 项 目1卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符 合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报 告和现场抽样复验报告。2卷材防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、 泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造， 必须符合设计要求。观察检查和检查隐蔽工程验 收记录。般项目1卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密 封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷； 防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝 口封严，不得翘边。观察检杳。2卷材防水层

8、上的撒布材料和浅色涂料保护 层应铺撤或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、 块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间 应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应 符合设计要求。观察检杳。3排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。 排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。观察检杳。4卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检杳。2）一般规定a. 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或 沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应 与铺贴的卷材材性相容；b. 铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易 检验方法，是将1m2卷材平

9、坦地干铺在找平层上，静置 3 4h后掀开检查， 找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设；c. 卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于 3%时，卷材宜平行屋脊 铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴；d. 屋面防水层细部构造，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部 位应设置附加层。 当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时， 宜设置防水涂膜附加层；e. 防水层采取满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为 100mm；f. 屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、 檐沟方向，减少卷材的搭接；

10、g. 铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接， 垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接；h. 铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各 种卷材搭接宽度应符合要求。短边 80mm长边80mmi. 熔化热熔型改性沥青胶时，宜采用专用的导热油炉加热，加热温度不 应高于200 C，使用温度不应低于180 C；j. 热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器加热卷材应均匀，不得 过分加热或烧穿卷材。厚度小于 3mm6勺高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热 熔法施工。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊 压粘结牢固，不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热

11、熔的改性沥青胶。铺贴的 卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；k. 沥青防水卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时不得施工， 环境气温低于5C时不宜施工；l. 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm并用密封材料嵌填圭寸。(4) 细部构造1)主控项目、一般项目主控项目检杳内容检查方法1天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求用水平仪(水平尺)、拉线和 尺量检杳2天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝 和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计 要求观察检查和检查隐蔽工程验 收记录2) 一般规定、基本规定或其他规范规定

12、a. 泛水防水构造应遵守下列规定I .铺贴泛水处的卷材应采用满粘法；II.墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下， 用压条钉压固 定并用密圭寸材料圭寸闭严密，压顶应做防水处理。卷材收头也可压入砖墙凹槽 内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm凹槽上部的墙体应做防 水处理。墙体为混凝土时，卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封 固。b. 变形缝内宜填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部 应加扣混凝土盖板或金属盖板；c. 水落口防水构造应符合下列规定I. 水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的 厚度及排水坡度加大的尺寸；II. 水落口杯上口的标

13、高应设置在沟底的最低处；皿.防水层贴入水落口杯内不应小于50mmIV .水落口周围直径500m范围内坡度不应小于5%并应用防水涂料涂封， 其厚度不应小于2mm水落口与基层接触处，应留宽20mm深20m凹槽，嵌填 密封材料。d. 反梁过水孔构造应符合下列规定：I .根据排水坡度要求留设反梁过水孔，图纸应注明孔底标高；I .留置的过水孔高度不应小于150mm宽度不应小于250mm采用预埋管 道时其管径不得小于75mm过水孔可采用防水涂料、密封材料防水。预埋管 道两端周围与混凝土接触处应留凹槽，并用密封材料封严。e. 伸出屋面管道周围500mr的范围内，找平层应做成圆锥台，高度不小于 30mm管道与

14、找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；管道根部四周应增设附 加层，宽度和高度均不应小于300mm防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密 封材料填严。f. 屋面垂直出入口防水层收头，应压在混凝土压顶圈下。水平出入口防 水层收头，应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙。3.3 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)要求(1) 找平层1)主控项目一般项目项 目序号检杳内容检查方法主 控项 目1水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应 符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小 于1: 3 (或相应的强度等级)；水泥混凝土 强度等级不应小于C15观察检查和检查配合比通知 单及检测报告。2有防水要求的

15、建筑地面工程的立管、套管、 地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。观察检查和蓄水、泼水检验及 坡度尺检查。-一一1找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。用小锤轻击检查。般项目2找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和 裂缝等缺陷。观察检杳。3找平层的 表面允许 偏差平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查。标咼± 4用水准仪检查。坡度0.51%,不大于30mm用坡度尺检查。厚度在个别地方不大于 设计厚度的1/10 o用钢尺检查。2）般规定a. 找平层铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理;b. 排水坡度应符合设计要求。（2）隔离层1）主控项目、一般项目项 目序号检杳内容检查方法主

16、控 项 目1隔离层材质必须符合设计要求和国家产品 标准的规定。观察检杳和检杳材质合格证 明文件、检测报告。2防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通 畅。观察检查和蓄水、泼水检验或 坡度尺检查及检查检验记录。般 项 目1隔离层厚度应符合设计要求。观察检杳和用钢尺检杳。2隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓； 防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂 缝、鼓泡等缺陷。用小锤轻击检查和观察检查。3找平层 的表面 允许偏 差平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查。标咼:± 4用水准仪检查。坡度0.51%不大于30mm用坡度尺检查。厚度在个别地方不大于设 计厚度的1/10 o用钢尺检查。2） 一般规定

17、a. 涂层的厚度应均匀，且表面平整；b. 涂层间夹铺胎体增强材料时，宜边涂布边铺胎体。胎体应铺贴平整， 排除气泡，并与涂料粘结牢固。在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体， 覆盖完全，不得有胎体外露现象。最上面的涂层厚度不应小于 1mmc. 基层应平整、干净，无孔隙、起砂和裂缝；d. 聚合物水泥防水涂膜施工应有专人配料、计量，搅拌均匀，不得混入已固化或结块的涂料；e. 铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口。在靠近墙面处，应高出面层200300mm或按设计要求的 高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层；f. 用于热水管道防水处理的防水

18、材料和辅料，应具有相应的耐热性能；g. 地漏与地面混凝土间应留凹槽，用合成高分子密封胶进行密封处理。地漏四周应设置坚强加强防水层， 加强层宽度不应小于150mm防水层在地漏 收头处，应用合成高分子密封胶进行密封防水处理；h. 涂膜防水层应多遍成活，后一遍涂料施工应待前一遍涂层表干后再进 行，涂层应均匀，不得漏涂、堆积；i. 铺贴胎体材料时应充分浸透防水涂料，不得漏胎及褶皱。胎体材料长 短边搭接不应小于50mm相邻短边接头应错开不小于500mm4. 监理方法及措施4.1 施工准备阶段（1）审查施工单位编制的施工组织设计及防水工程施工方案或技术措 施；（2）审查施工单位的防水施工资质及相应作业人员

19、上岗证。4.2 材料控制（1）屋面及厨卫工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和 性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计 要求；（2）防水材料进场后，在资料齐全的基础上进行外观检查，并按规定抽 样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。4.3 施工过程质量控制（1）防水施工前应要求施工方进行统一的技术交底，明确防水做法；（ 2）施工的每道工序完成后，应经监理检查验收，合格后方可进行下道 工序的施工。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施；（3）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。 屋面防水层完工后，不

20、得在其上凿孔、打洞或重物冲击；（4）防水施工前应对基层进行验收；（5） 铺设大面积卷材之前应对以下防水细部构造进行隐蔽验收：防水层 的基层；密封防水处理部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝；刚性保护层与防水层之间设置的隔离层。要求全数检查；（6）大面积防水施工过程中应对卷材的铺设方向、搭接长度、封边以及 空鼓等情况进行抽查，对出现的质量问题及时要求施工方进行整改；（7） 卫生间涂膜防水应在每一遍涂膜完成后进行隐蔽验收，并以最终涂 膜厚度为控制标准；（8） 防水层施工前后应督促防水施工单位与前、后工序施工单位分别进 行工序交接验收，以分清责任、避免扯皮。（9）质量检查要求1） 屋面：按屋面面积每100m抽查一处，每处10m,且不得小于3处； 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。细部构造应进行全数检查。2）厨卫：按房间总数随机抽查 4间。4.4 过程中的安全控制（1）熬制沥青及使用过程应防止身体被灼伤；（2）使用喷灯过程中应防止身体被烧伤；（3）高处作业应遵守有关安全施工的要求。4.5 常遇问题原因分析及预防措施序号常遇问题原因分析预防措施1空鼓1. 滚压过程没有完全把空气排空2. 基层不干燥1. 检查基层干燥度2. 加强交底及过程巡视检查2搭接长度不够1. 技术交底不清2.