土木工程预算基础知识讲解ppt课件

1、前 言一、课程性质和目的一、课程性质和目的（一课程性质：这是土木工程（一课程性质：这是土木工程(建筑工程类建筑工程类)专业专业的一门主干课。这是加强学生经济概念的一门的一门主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。 （二主要任务：通过本课程的学习，学生应（二主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造

2、价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。法，具有工程造价管理的初步能力。3.4.3 单位估价表中机械使用费的计算单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：法是：相应机械台班预算价格定额项目机械台班量机械费3.5 单位估价表的应用3.5.1 单位估价表的组成单位估价表的组成 单位估价表一般由文字

3、说明、估价表格和附录单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录 三部分组成。三部分组成。3.5.2 单位估价表的应用单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。直接套用、换算和补充三个方面。一、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。【例1】试求10m3

4、M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（【解】（1套定额套定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。 查建筑工程分册查建筑工程分册P127，有，有定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费A3-176M5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.45(2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆或砼等进行第二次工料分析；最后汇总材料。二、基价表的换算（一换算方法 当施工图上分项工程或结

5、构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换字，以示区别。基价表的换算类型有：（1砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4定额说明的有关换算。（一换算方法 基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为换出材料的单价）（换入材料

6、的单价定额用量料的原定额基价应换算材换算后的基价换算前（1）、混凝土基价的换算（1.1混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。 A428 ，C20单梁，基价2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3（1确定C20混凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm（2换算基价P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，单价160.88元m3；156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40m

7、m，单价172.97元m3； A428 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3（1.2混凝土用量不同的换算规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量包括砼损耗率大于或小于定额砼含量，在10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、资料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；资料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价。 【解】查建筑工程分册【解】查建筑工程分册P255A444，C20砼栏板，基价砼栏板

8、，基价132.50元元l0m，C20砼用量：砼用量：0.49m310m（1计算砼的实际用量计算砼的实际用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m（2判断基价是否调整判断基价是否调整 （0.65-0.49)/0.49 =+32.65%10%。子目子目A444基价应换算基价应换算（3基价换算基价换算人工费调整人工费调整=302.610.16=12.53元元10m 材料费调整材料费调整=171.3210.16=27.41元元10m 机械费调整机械费调整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元元10m 基价调整基价调整=人、材、机调整之和人、材、机调整之和=12

9、.53+27.41+2.21=42.15元元10m换算后基价换算后基价=原定额基价原定额基价+基价调整基价调整=132.5042.15=174.65元元/10mA444换，换，C20砼栏板，基价砼栏板，基价174.65元元l0m(2)、砌筑砂浆的换算(2.1)砌筑砂浆标号不同的换算【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量.【解】（1套用相近定额查建筑工程分册P160 A32，M7.5水泥砂浆砖基础，基价1639.05元/10m3， M7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/ 10m3（2定额换算定额换算P936 59，M7.5水泥砂浆，基价水泥砂浆，基价131.59元元/

10、 m3 510，M10水泥砂浆，基价水泥砂浆，基价140.61元元/ m3 基价基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元元l0m3（3计算定额直接费计算定额直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 1660.344981.02（4计算材料消耗量计算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析定额编号工程名称单位工程量单价140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名称M10水泥砂浆标准砖标准砖水水单位m3千块千块m m3 3合计 A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 2.36 5.23

11、6 1.05 半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析 定额编号工程名称单位工程量单价0.30 50.00 2.12 名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计 5-10M10水泥砂浆1m37.08 270.00 1.18 0.27 汇总序号料机名称规格单位数量定额取定价备注1硅酸盐水泥32.5kg1911.60 ￥0.302中粗砂m38.35 ￥50.003水m35.06 ￥2.121.91+3.154标准砖24011553千块15.71 ￥180.00（2.2砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费

12、。【解】（1套用相近定额查建筑工程分册P168 A328，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价1776.14元/10m3， M5混砂用量：2.40 m3/ 10m3（2定额换算定额换算P93652， M5混砂，基价混砂，基价132.27元元/ m3，32.5水泥用量：水泥用量：216kg/ m3砂浆中采用砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取水泥时，水泥用量仍取216kg/ m3，但两，但两者单价会发生变化，那么：者单价会发生变化，那么：52换，换，42.5水泥水泥M5混砂，基价混砂，基价132.27216（0.350.3）143.07元元/ m3基价基价=1776.14(143.07132.27)

13、2.40=1802.06元元l0m3定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5水泥M5混砂1.5砖混水砖墙10m32.00 1802.063604.12三、基价表的补充三、基价表的补充 当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。目可套时，应编制补充定额。人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量计算习题1、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5混合沙浆砌筑，试计算该分项工程预算价格

14、及工料分析。 325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3 .05m3/ m3 1.18m3/ m3 M5286kg/m3 .04m3/ m3 1.18m3/ m32、某工程需要某材料1000T，现供货如下：甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。 3、某工程有120立方米一砖基础，每天有22名工人投入施工，时间定额为0.89工日

15、/ m3 ，试计算完成该项目的定额施工天数。4、预制(或现浇混凝土梁，根据选定的图纸，计算每10 m3，构件模板接触面积为85 m2 ，每10 m2所需板材用量为1.063 m3 ，枋材为0.14 m3 ，制作损耗率5%,周转损耗率为10%，周转30次，试计算其模板的摊销量。第四章 建筑工程造价的费用组成教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法；组成，计费基数和计算方法；2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式；式；3、熟悉工程类别的划分方法和建

16、筑檐高的取法；、熟悉工程类别的划分方法和建筑檐高的取法；4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法；、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法；5、掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方、掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。法。4.1 建筑工程造价的费用组成4.1.1 直接费（1）、直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用定额人工费）（分项工程量其中：人工费 定额材料费）（分项工程量材料费 定额机械费）（分项工程量机械费 械费定额材料费定额机定额基价定额人工费定额基价）（分项工程量直接费现场经费费其他直接费直接工程费定额直接（2）、其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生

17、的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10项。公式：其他直接费费率其他直接费直接费 （3）、现场经费 是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：临时设施费、现场管理费。公式：现场经费费率现场经费直接费4.1.2 间接费间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。间接为建筑安装生产服务的各项费用。包括：企业管理费、财务费用、其他费用。包括：企业管理费、财务费用、其他费用。公式：公式：间接费费率间接费直接工程费 4.1.3 利润利润 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指

18、施工企业完成所承包工程应收取的利润。公式：公式：计划利润率间接费）直接工程费利润(4.1.4 税金税金 是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。公式：公式：税率计划利润）间接费税金（直接工程费市非外资企业市非外资企业市外商投市外商投资企业资企业省内其他地区省内其他地区市区市区县城县城|镇镇不在市不在市区区|县城县城|镇镇市市区区县县城城|镇镇不在市不在市区区|县城县城|镇镇不含税工程造价不含税工程造价综合税率（）综合税率（）3.69143.62693.49823.2311

19、3.413.353.224.1.5 工程总造价工程总造价税金计划利润间接费费工程总造价直接工程4.2 建筑工程计价方式4.2.1 定额计价方式定额计价方式 是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。程造价的计价方法。根据施工图计算分部分项工程工程量套定额基价确定分部分项工程直接费通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量定额汇总得单位工程直接费人材机市场价格与定额价格的价差直接工程费间接费利润和税金工程造价4.2.2 工程量清单计价方式工程量清单计价方式 是

20、指在建设工程招投标中，招标人按照是指在建设工程招投标中，招标人按照建设工建设工程工程量清单计价规范程工程量清单计价规范（GB50500-2019的的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。工程造价计价方式。（1）、基本概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单计价工程量清单计

21、价是指投标人完成由招标人提供的工程是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。目费、其他项目费和规费、税金。综合单价综合单价工程量清单计价采用综合单价计价。综合单工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。风险因素。（2）、分部分项工程量清单 是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程

22、数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意：（2.1四个统一 为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。（2.2）计价规范工程量清单编码的规定 以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码，应按附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制（2.3定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别 预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。 工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体考虑的，一般包括多项工作内容。（2.4分部分项工程量清单的计算方法 对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。即综合单价属可竞争费用。（3）、措施项目清单 措施项目包括施工技术和施工组织两方面。措施项目的计量单位为“项”，相应数量为1。计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。（4）、其他项目清单（4.1预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。