高层住宅给排水及消防水系统设计培训

1、高层住宅给排水及消防水系统的设计随着人们生活水平的提高和科学技术的进步，人们对住宅的要求 不再停留在住得下、分得开上，而由对住宅设计的面积和平面布局为 主，转向对水、电、厨、卫、储的多方位要求。厨房、卫生间布置得 是否合理，成为人们选择住宅的重要标准之一。 给排水专业也从过去 无足轻重的位置变得重要起来。下面谈谈住宅水系统的几个设计问 题。1给水系统设计1.1分质供水生活用水与中水分别接白城市不同的给水管网。中水即 再生水，是 指污水经适当处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可以进行有益使用的水。在有中水条件地区主要考虑居住型公寓每户的冲厕用水及地下车库 冲洗地面所使用的水，水源接白

2、市政中水管网并在小区形成环状管 网。分质供水从系统上划清了供水界限， 将不同的用水设备在使用过 程中可能引起的水质污染降到最低； 也充分体现了水的优质优用，低 质低用的原则。1.2用水量一般每户人数按3.5人用量计算(1) 计用水量标准为120 L/日？人。最高日用水量：Qd=288m3/d;最高时用水量：Qh=27.6 m3/h。(2) 中水用水量标准为40 L/日小，最高日用水量：Qd=96.18m3/d,最高时用水量Qh=9.2 m3/h1.3供水方式选择合理的给水方式是高层建筑生活给水系统设计的关键，它直接关系到生活给水系统的使用效果和工程造价。对于高层建筑，城市 给水管网的水压一般不

3、能满足高区部分生活用水的要求，高区部分生活用水由水泵加压供给。初步设计前期去当地白来水公司咨询，按当地白来水公司认可的二次供水方式和要求设计，目前多采用蓄水池+变频调速水泵供水或者无负压供水。 前者占地较大，现在暴露出来的 缺点突出，原来市政管网有压力的水进入水池后变成了零，然后从零开始重新加压供出，造成大量的电力能源浪费，并且存在水质二次污 染，需加强后期水池清理的水质管理，建设及维护成本较高；后者占 地小，在市政管网压力的基础上直接叠压供水，节约能源，并且还具 有全封闭、无污染、占地量小、安装快捷、运行可靠、维护方便等诸 多优点。1.3.1生活给水系统的分区建筑给水排水设计规范(GB500

4、15-2003)第3.3.5条规定：高 层建筑生活给水系统应竖向分区，竖向应符合： a.各分区最低卫生器 具配水点处的静水压不宜大于 0.45 MPa;特殊情况下不宜大于0.55 MPa; b.水压大于0.35 MPa的入户管(或配水横管)，宜设减压或调 压设施；c.各分区最不利配水点的水压，应满足用水水压要求。”1.3.2中水给水系统的分区市政中水给水压力为0.250.35 MPa。中水给水系统分四个区： 五层及以下由市政给水管网直接供给；614层为低区；1523层为中 区；2432层为高区。高中低区各设一组变频调速水泵直接供水。市 政生活给水系统分区可同样参照。1.3.3分区压力的控制分区

5、压力的控制是根据变频泵的扬程，既能保证最小供水压力， 又不大于用水设备的承受能力来确定的。高层住宅的最小压力是指每 个分区最高层进户管的供水压力。根据住宅设计规范GB50096-1999 (2003版)和建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)的规 定，通常设计最小给水静压力按10 m计算，最大限度满足住户对水 压的使用要求。1.4热水设计按建设地条件为住户提供热水器安装设计， 一般分为：太阳能热 水器、电加热热水器、燃气热水器三种，安装位置及要求各不相同。2排水系统设计室内污废水合流，设置专用通气管。专用通气管与污水管间用 H 型通气配件连接。卫生间排水推荐采用同层排水系统。 做法是

6、将卫生 间底板降低300 mm,排水支管不穿楼板，与卫生器具同层敷设并接 入排水立管。排水管安装后需做闭水试验和通水试验，经检验合格后， 再对降板部分用填充物现场填实覆盖， 最后铺设面层。采用同层排水 的好处是排水管道不用穿越楼板，减小了渗漏机率；而且同层排水不 会干扰下层住户，排水噪声小，成为完全独立的卫生空间。2.1给排水管道的敷设设计给排水管道明敷设时，常沿墙、梁、柱敷设，并满足施工、维护、 检修的间距要求即可，在设计中最常见。给排水管道暗敷设时，给水 管相对排水管而言，由于是压力管，且管径较细，故其暗敷有一定的优越性。室内给水管常见的暗敷方式分直埋式和非直埋式。 直埋式又 分以下几种方

7、法： 埋地或在地坪面层内敷设。给水管埋地敷设时，应避免布置在 可能受重物压坏处或受振动而损坏处。埋地管道的敷土厚度，金属管 不得0.3m;塑料管管径 50mm时，不宜小于0.5m;管径50mm时, 不宜小于0.7m。管道如设在地坪面的面层内，可在板面适当剔出管 槽，冷、热水管平行走，避免交叉，安装时试压验收合格后，再作建筑找平。采用卡套式或卡环式接口连接的管道，当敷设在找平层或管槽内时，宜采用分水器向各用水点配管，中途不得有连接配件，两端 接口应明露。 嵌墙敷设。给水支管若暗装于砖墙内，则在砖墙内开管槽。管槽宽度宜为管子外径大20mm,管槽深为管子外径。给水支管如敷设 的墙面是钢筋混凝土剪力墙

8、，则应贴于墙表面，并用管卡子固定于墙 面，待土建墙面施工时，用水泥砂浆抹平。嵌墙敷设的塑料管、复合管管径不宜大于25mm,嵌墙横管距地面不宜大于 450mm。嵌墙敷设 的薄壁不锈钢管宜采用覆塑薄壁不锈钢管，并不得采用卡套式连接， 管径不宜大于20mm。非直埋式的方法有管道设在管道井、吊顶内， 地坪架空层内两种。住宅排水管明敷或暗设布置应根据建筑物的性质、使用要求和建 筑平面布局确定。一般宜地下埋设或在地面上、楼板下明设，如建筑 或工艺有特殊要求时，可在管槽、管道井、管沟或吊顶内暗设，但应 便于安装和检修。在气温较高、全年不结冻的地区，可沿建筑物外墙 敷设。3厨房、卫生间的布置厨房、卫生间的布置

9、从专业分工来说是建筑专业必须考虑的事 情，但从厨、卫的功能上看应该把厨、卫的布置看成建筑与给排水专 业共同的事情，这样便于设计人员转变观念。那种认为建筑专业怎么 布置，给排水专业就怎么配管的做法是不可取的，应做到提前介入， 互动勾勒布局。从给排水专业设计角度来讲，住宅厨、卫布置主要考 虑两个方面的问题：应特别强调以人为中心，在设备选择与空间布 置上应满足人体工程学的基本要求。 给排水主管位置是否合适，支 管走向设计是否简捷、顺畅、合理，要注意协调好给排水主管位置与 卫生器具布置之间的相互关系。4住宅消防设计正确处理住宅设计中的消防问题，直接关系到人民的生命财产安 全。建筑设计防火规范GBJ16

10、-87（2001年版）第4.1条中规定：超 过七层的单元式住宅、超过六层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有 商业网点的单元式住宅，应设室内消防给水。但在实际工程设计中， 经常会遇到七层的单元式住宅附设有地下室、 半地下室、阁楼的问题。 是按七层还是超过七层考虑，关系到室内消防给水是否设置问题。 根 据实际设计经验，建议采取以下做法：七层单元式住宅附设地下室， 按八层考虑，必须设置室内消防给水；附设半地下室，可不设室内消 防给水；七层单元式住宅附设有阁楼，进入阁楼方式若为公共楼梯 间，按八层考虑，必须设置室内消防给水。进入阁楼方式若为套内楼 梯，则可不设室内消防给水。当然，各地区还需要征得当地有关

11、消防 支队建审人员的意见综合考虑。这里需要注意的是地下室和半地下室的区别：地下室，是指房间 地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/2者；半地下室，是 指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/3,且不超过 1/2 者。4.1消火栓系统4.1.1用水量室内消防水量：15 L/s;室外消防水量：20 L/s。4.1.2消火栓给水系统室内消火栓系统由消防专用贮水池 r消防泵r环状干管r各栋 塔楼的消防环状管网组成。消火栓系统分二个区：十五层以下（含地 下车库）为低区，十六层以上为高区。每个分区在消防泵房内各设2台加压水泵，室内消防加压管道成环状布置。在室外设水泵接合器分别与各分区消

12、防环管相连，以便消防车利用室外消火栓取水直接救 援。屋顶消防水箱设在建筑物屋顶并保存10 min消防水量。4.1.3消火栓布置按高层民用建筑设计防火规范第 7.4.2.条规定，在住宅建筑 每层每单元设消火栓2只以确保消防安全。地下车库按汽车库、修车库、停车库设计防火规范 GB50067 -97,每层设若干套消火栓。当消火栓栓口出水压力超过 0.5 MPa时， 设置减压稳压型消火栓。4.2白动喷水灭火系统4.2.1用水量住宅建筑为轻危险级。每层公用区域设白动喷水灭火系统。 喷水 强度为4L/min?m2作用面积为160m2。地下车库为中危险级，喷水强 度为8L/min?m2,作用面积为160m2

13、。室内喷淋水量：30L/s。4.2.2喷淋给水系统根据白动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001第6.2.3.条规 定“一个报警阀组控制的喷头数应符合湿式系统、预作用系统不宜超 过800只”；第6.2.4条规定“每个报警阀组供水的最高与最低位置喷 头，其高程差不宜大于50 m。”；第8.0.1.条规定“配水管道的工作压 力不应大于1.20MPa,并不应设置其它用水设施。”根据建筑高度和 每个报警阀控制的喷头数以及系统管网内的工作压力原则进行竖向 和水平分区。居住型公寓喷淋系统竖向分二个区：十五层以下为低区； 十六层以上为高区。地下车库内喷淋系统为低区。汽车坡道入口处、 露天采光天井、采光

14、带附近的喷头采用易熔金属型 （72C）,其它喷头 采用玻璃球型（68C ）。每套居住型公寓每单元按竖向分区各设一组湿 式报警阀；地下车库一期为低区共需设湿式报警阀 5组。每个防火分 区、每个楼层均设置水流指示器。在消防泵房内设高区喷淋加压水泵 和低区喷淋加压水泵。在室外设水泵接合器分别与高低区喷淋环管相 连。4.3灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范在建筑物内配置灭火器。配电 房按带电火灾，其余按A类火灾，为轻危险级；地下车库参照中危 险级A类火灾考虑。在高层住宅的给排水工程的设计是一个非常关键的内容。 给排水 设计的好坏不但直接影响到整个给排水以后施工的质量， 而且影响到 住宅整体的使用质量

15、和安全，因而，需要注意以下几点：5设计中建议注意的问题5.1. 消防泵管道的泄压装置消防泵运转初期，由于市政管道压力经常不稳定，而且扬程又偏 大，会造成管网压力非常大，因此需要在消防泵出水管上设置泄压阀， 当管网压力超过设定工作压力时， 泄压阀白动打开放水泄压，以防管 网超压。随着消防用水量的增加，管网压力逐渐下降，当下降到泄压 阀的压力设定点时，泄压阀白动关闭。5.2. 卫生间管道的布置问题卫生间给水管现在都是墙上开槽埋管， 不再设计明装，管道预埋 若配水点设计位置不合理，交付业主后，往往会拆掉重新开槽走管， 造成浪费，甚至可能在重新安装过程中破坏防水层， 所以应在设计阶 段尽可能考虑周全配

16、水点布局，方便业主入住后使用，避免二次拆装。5.3. 卫生器具的选择应推广节水技术在建筑中的使用，有资料显不"，在民用建筑中我 国普遍采用11升冲水量的坐便器，但若改为 9升冲水量则住宅可节 水4%,若普遍采用6升冲水量的大便器，则可节水14%。另外，在 厨房，洗脸盆及淋浴器所有这些水嘴均采用充气式水嘴可以既节水又 不减小水柱直径，真空节水技术的使用是用空气代替大部分水，依靠真空负压产生的高速汽水混和物， 快速将洁具内的污水、污物冲吸干 净，达到节水、排污的效果，采用充气式水嘴平均可节水40%。因此, 提倡使用节水型的卫生洁具以及充气式水嘴。5.4. 雨水系统及空调冷凝水系统高层住宅

17、的屋面雨水及阳台雨水均单独设立管排放， 另有空调冷 凝水及空调机隔板雨水也经收集后统一排放。 一些房型设计上采用了 凸窗，空调机放置在凸窗下，而空调机的隔板即为下一层的凸窗，在 这种情况下，设计时考虑空调机隔板的雨水排放孔设在侧面，即从侧面接一管子接入立管，这样，空调机隔板的雨水排放不会穿管至楼下 一层的窗户内。5.5 .给水管道试压给水管道的试压应注意一些问题。室内管道必须在隐蔽之前进行 水压试验，土建不得以任何理由超越赶工。 先将试压管段的配水点封 堵，然后由低向高慢慢地向管道内充水，使管道内的空气充分排除。在静止状态下对充满水的管道进行水密性检查，对系统缓慢加压 （试 验压力应为工作压力的1 .5倍），升压时间不宜少于10分钟。停止加 压并稳压1小时后，观察接点部位的渗漏情况，以 15分钟内压力下 降不超过0.05MPa为合格。5.6.地下层水泵房的设计根据规范，在有防震或有安静要求的房间的上下和相邻的房间 内，不得设置水泵。有些住宅由于底层均为住宅，故设计时考虑另在 地下层的旁边附加一块面