物业项目招投标后期评估调查表(一)

1、.物业项目招投标后期评估调查表（一） （招标人）填写项目编号 项目名称 调查时间 年 月 日 调查人 序号调查内容调查结果1是否与中标企业签订前期物业管理服务合同是 否 2招投标双方对于合同内容有无实质性变更是 否 3招标文件所要求中标人应达到的质量标准是否达到是 否 4项目销售均价（元/平方米）4000 以下 4000-60006000-8000 8000 以上5与物业管理企业在接管验收过程中出现的问题（请写在下面方框内）6招标项目出售建筑面积比例50%以下 50%以上7招标项目业主是否已正式入住总户数： 入住率：8对于中标企业的前期物业管理情况是否满意非常满意 基本满意一般 不满意9对中心

2、的招投标工作有何建议和意见（请写在下面方框内）填表人姓名： 天津市物业管理招投标服务中心制物业项目招投标后期评估调查表（二） （中标人）填写项目编号 项目名称 调查时间 年 月 日 调查人 中标人名称 实施管理的物业公司名称 序号调查内容调查结果1是否与招标人签订前期物业管理服务合同是 否 2招投标双方对于合同内容有无实质性变更是 否 3物业管理服务费是否已经物价局核定(或备案)是 否 未进行核定（或备案）原因： 4物业管理接管验收过程中出现的问题无 工程质量问题基础资料问题配套设施设备问题 其他问题： 5物业管理接管验收后是否已到物业处备案是 否 6招标项目的物业管理用房实际使用面积是否符合

3、国家规定标准（与招标文件中所提供面积是否一致）是 否 7招标项目的物业管理服务费标准 元/平方米8提供的物业管理服务等级一级 二级三级 四级9招标项目业主入住率总户数： 入住率：10招标项目的首位业主入住时间 年 月 日 11招标项目是否已成立业主会及业主委员会是 否 12是否与业主会签订物业管理服务合同是 否 13物业管理服务合同是否已到项目所在地区、县物业办备案是 否 14物业管理服务合同期限是否已经届满是 否 15是否与业主会续签物业管理服务合同是 否 16是否退出中标项目管理是 否 退出时间： 年 月 日17该项目中标后，项目管理单位是否发生过变更是 否 18管理过程中存在的问题及解决

4、措施（请写在下面方框内）问题：措施：填表人姓名： 天津市物业管理招投标服务中心制 物业项目招投标后期评估调查表（三） 业主会（业主代表）填写项目编号 项目名称 调查时间 年 月 日 调查人 序号调查内容调查结果1对于物业管理企业的接管情况及提供的服务是否满意非常满意 基本满意一般 不满意2物业企业的物业管理服务费收取标准 元/月/平方米3对于物业企业的收费标准是否可以接受是 否 4物业企业所提供的服务与收费标准是否相吻合质高价低 质低价高吻合5物业企业是否依据天津市业主会管理办法的有关规定及时召集首次业主会会议（注：不符合召集条件的除外，详见天津市业主会管理办法）是 否 6是否已成立业主会及业主委员会是 否 7业主会是否已到区、县物业处备案是 否 8业主在入住过程中出现的问题（请写在下面方框内）9是否与物业管理企业签订物业管理服务合同是 否 10物业管理服务合同是否已到区、县物业处备案是 否 11物业管理服务合同期限是否已经届满是 否 12是否与物业管理企业续签物业管理服务合同是 否