《房屋租赁合同范文集锦八篇》

1、房屋租赁合同范文集锦八篇 房屋租赁合同 篇1 原告(反诉被告)薛XX，男，19XX年X月29日出生，汉族，住广州市XX路X号地下。委托代理人王思鲁，广东环球经纬律师事务所律师。委托代理人卢愿光，广东环球经纬律师事务所律师。被告(反诉原告)李XX，男，19XX年X月16日出生，汉族，住广州市天河区银河XX桥X号之一。委托代理人王XX，广东XX律师事务所律师。原告(反诉被告)薛XX与被告(反诉原告)李XX租赁合同纠纷一案，本院于20xx年3月20日受理后，依法由审判员张XX独任审判，公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)薛XX的委托代理人王思鲁、卢愿光，被告李XX的委托代理人王XX到庭参加诉讼。本案

2、现已审理终结。原告(反诉被告)薛XX诉称，我与被告于20xx年10月22日签订了房屋租赁合同，我与被告在合同中约定：被告租给我位于广州市白云区心谊路51-53号首层，建筑面积65平方米(前厅、楼梯间)，首层建筑面积(后座)95平方米及二层1100平方米建筑面积;我租赁该房屋经营小童羊食府;租赁期6年，从20xx年10月18日起至20xx年10月18日;押金相当于2个月租金的数额，租金为45960元/月;我在合同签订时即向被告交付押金91920元;被告应协助我办理临时商业用途并负责费用(正常费用支付)。20xx年1月18日，我与被告在原租赁合同的基础上签订了补充协议，约定：在原合同不变的前提下，

3、我新增租首层(后座)建筑面积94平方米;我新增租94平方米，月租金68元/平方米，总计租金为每月6392元，协议押金为12784元。我与被告签订房屋租赁合同时，被告已十分清楚我租用该物业的目的是经营小童羊食府，被告已经承诺协助我办理临时商业用途并负责费用(正常费用支付)。被告作为该物业的产权人，为租赁物业办理临时商业用途是被告的义务，而不仅仅是协助义务，如仅是协助义务，被告不必负责费用，双方也不必多此一举在该条款上摁手印。后我要求被告为该物业办理商业用途时，被告却意图以“协助”的字样逃避义务。房屋租赁合同及补充协议签订后，我积极履行合同义务，分别于20xx年10月22日、20xx年2月5日向被

4、告支付了租赁押金91920元、12784元，押金共计104704元，并支付了20xx年2月至20xx年12月的房屋租金。我为小童羊食府的经营作了一系列的工作，包括物业装修(该装修损失非经过折旧后的评估价值为1157271元)，办理了消防许可证、临时税务登记证、卫生许可证，多次到工商部门办理营业执照，因被告此前拒不协助我办理租赁物业临时商业用途等相关手续，导致上述经营场所无法办理营业执照。我为催促被告履行协助办理临时商业用途的义务，多次与被告商谈，而被告每次要求我交租后却出尔反尔，不协助办理临时商业用途。 房屋租赁合同 篇2 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关规

5、定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施11.甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_出租给乙方使用。12.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。13.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途21.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。22.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。23.在租赁期限内，如未征得甲方的书

6、面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限31.该房屋租赁期共_个月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。32.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式41.该房屋每月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。42.该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3支付滞纳金。五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任61.在租赁期限内，甲

7、方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。63.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。64.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。65.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担

8、责任。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)合同有效期限： 至 年 月 日 房屋租赁合同 篇3 甲方：乙方：住址：身份证号：经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：一、甲方将拥有产权的莱西市上海中路(名都花园)2号楼9座东4单元1层113户网点房(建筑面积43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合(钥匙2把)，内有不锈钢玻璃门壹合(钥匙3把)，铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全)，出租给乙方，用于经营灯具使用。二、租期壹年，从年月日至年月日止，年租金为整，乙方必须于签订合同时一次性交清。三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用

9、。四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失。五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用。六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失。七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补

10、充规定，均具同等法律效力。甲方：乙方：年月日 房屋租赁合同 篇4 甲方- 身份证号-乙方- 身份证号-甲方愿意将自家的二层楼（坐落于长吉公路南）租给乙方做饭店生意，具体协议如下：（一） 甲方楼内设有太阳能热水器，锅炉、暖气、排油烟机共给乙方使用。乙方在使用过程中，如其有损坏，则由乙方赔付。（按购买价格赔付）。（二） 乙方在租房的同时，将预交房租费总计贰万柒仟元整（2.7万）同时交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）（三） 乙方在租房期间所涉及的电费、水费等费用均由乙方交付。（电费看电表指示数）（四） 房屋出租时间从20xx年2月15日-20xx年2月15日，在此期间，如果甲方出卖或被国家集体

11、开发占有，则以占有或出卖的事件为准，返回乙方所交余下时间的房费，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房费。（五） 从签约之日起合同生效。甲方签字：-乙方签字：- 房屋租赁合同 篇5 第一条 合同当事人出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在_区_路_街（巷、里）_号_房号的房地产（房地产权证号码_）出租给乙方作_用途使用，建筑（或使用）面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限_月租金额（币种：_） _元小写_大

12、写_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按_（月、季、年）结算，由乙方在每_（月、季、年）的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（_币）_元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _（退回乙方、抵偿租金）。第五条 双方的主要职责1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、XX市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安

13、全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：_3租赁期间转让该房屋时，须提前_个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任：_3租赁期届满，应将原承租

14、房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定_第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）_乙方（签章）_法定代表人：_法定代表人：_证件号码：_

15、证件号码：_委托代理人：_委托代理人：_证件号码：_证件号码：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_年_月_日 _年_月_日经审查，该合同以穗租备_号予以登记备案。经办人：_租赁登记备案机关（签章）_年_月_日经审查，该合同以穗租备_号予以登记备案，但该房屋具有XX市房屋租赁管理规定第_条第_项情形，或出租人未履行第_条_款义务，予以注记。经办人：_租赁登记备案机关（签章）_年_月_日经审查，该房屋的出租人已按照XX市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：_租赁登记备案机关（签章）_年_月_日经审查，该合同以穗租终_号予以注销登记备案。经办人：_租赁登记备案机关（签

16、章）_年_月_ 房屋租赁合同 篇6 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋

17、时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动

18、工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇7 出租人(甲方)：承租人(乙方)：第一

19、条：租赁房屋坐落在 *农贸市场 号 商铺，间数 ，建筑面积 m。第二条：租赁期限从20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。第三条：年租金为人民币，￥ 元，物业管理费￥ 元。 2共计(大写) 整，￥ 元。第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费。第五条：乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营 与菜场相关类 ，所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。第七条：乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力，同时也有爱护的义务。并承担承租房屋的日常维修及所

20、产生的费用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿。在房屋装修时，不得随意改变结构，必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日5%加收滞纳金，滞纳金在所交的保证金中扣除。乙方必须在一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。第八条：在经营使用期内，乙方必须依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除营业用房优先承租合同、营业用房租赁合同，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还。第九条：租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转

21、租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续，新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定，并由乙方(原承租人)负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。第十条：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用：1.乙方不交付或者不按约定支付租金达 一 个月以上的;2.乙方所欠各项费用达 20xx 元以上的;3.乙方违反本合同第七条规定的;4.乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从事违法、违规经营的;5.乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的;第十一条：租赁期间，乙方如要装修，

22、须向甲方市场管理办提出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。租赁期满，乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除，归甲方所有。同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿。第十二条：在租赁期内，乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方发展需要改建、拆迁时，由甲方提前三个月通知乙方，届时乙方必须按要求无条件搬迁，甲方不作任何补偿，但未到期限的剩余租金,将依租赁协议按日结退。第十三条：乙方要做好有关用电用火等安全工作：市场内禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及产生

23、任何油烟的加工作业或有一定超声，营业房内不得私自接拉电线，时刻注意安全作业如发生任何事故，则所有责任与损失由乙方自行承担。第十四条：乙方未按要求维修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到伤害或财物毁损的，由乙方自行负责或赔偿他人损失。乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任。第十五条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，当事人双方同意由当地人民法院仲裁。第十六条：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同

24、 篇8 出租人：_承租人：_市建设委员会_市工商行政管理局_年_月修订合同编号：_市房租租赁合同(经纪机构居间成交版)出租人(甲方)_证件类型及编号_承租人(乙方)_证件类型及编号_居间人(丙方)_备案证明编号_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(共有住

25、房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一) 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_，最多不超过_人。(二) 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办

26、理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月，甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属

27、品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头) 续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元(月季半年年)，租金总计：人民币_元整(：_)支付方式：(现金转账支票银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。(二)押金：人民币_元整(：_)租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方。第五条 其他先关费用的承担方式：租赁

28、期内的下列费用中：_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 居间服务(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(及时_日内)，甲方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(：_)作为

29、佣金，支付方式：现金转账支票银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(：_)作为佣金，支付方式：现金转账支票银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条 合同解除(一)经甲乙双方