《有关房屋租赁合同模板集合九篇》

1、有关房屋租赁合同模板集合九篇 房屋租赁合同 篇1 一种观点认为，次承租人无过错且要求继续租赁，而出租人行使合同解除权的，在做出租人与次承租人建立租赁关系的调解工作无效的情况下，只能两个租赁合同同时解除。对两个合同解除的后果，原则上都应予以处理，但当行使释明权后，相关当事人不主张也不举证的，对后一个租赁合同解除的后果可不予处理。对解除两个租赁合同的后果处理，除明确由次承租人返还出租人租赁的房屋外，对违约责任及装潢损失的赔偿，则根据两个租赁合同中的约定处理。另一种观点认为，对转租中，因承租人拖欠租金，次承租人无过错且要求继续租赁的，从保护次承租人的利益出发，可判明次承租人直接与出租人建立租赁关系。

2、上海高级人民法院认为，租赁合同因承租人未依约给付租金而致合同被解除的，则转租合同将因此而处于履行不能的状态。但原租赁合同与转租合同毕竟是两个合同，原出租人并非转租合同的当事人，不能强迫他继续履行转租合同。因此，除非出租人与次承租人就继续履行合同达成一致，否则，次承租人要求继续履行合同的主张不能支持。 房屋租赁合同 篇2 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在××街

3、15;路×号××酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为

4、符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。第七条乙方租住同一房天，付%房租;砖天及以上享受%的优惠价。乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出

5、具税务机关监制的收租凭证。第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条乙方事先未经甲方的书面同意：1.不得在公寓内放置货物;2.不得更动公寓内的电线、管道位置;3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时

6、，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。.第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限

7、。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第四章合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条合同自动终止的免责条件：1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行;2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使

8、用时间计算。第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;5.乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及

9、时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓;2.乙方在公寓里得不到安全保障;3.乙方得不到相应的服务。第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同的规定，

10、若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。第六章附则第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合

11、同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。出租方(甲方)：(盖章)法定代表人：(签名)承租方(乙方)：(签名盖章)合同登记机关(签章)：合同有效期限：年月日至年月日 房屋租赁合同 篇3 甲方(出租方)：_ 身份证号：_乙方(承租方)：_ 身份证号：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落房屋位于_市_区_街道_小区_栋_单元_号，房屋为_室_厅，使用面积_平方米。二、租赁期限租期为_月，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一

12、次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂

13、住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费_元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙

14、方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、 其他约定事项：_。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇4 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份证号码：根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：一、房屋（铺面）位置和用途乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积平方

15、，用于 使用。二、租赁期间租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元；第二年月租金为 元/平方，年租金计为 元；2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币（大写） 作为经营保证金，缴纳 元人民币（大写） 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。4、乙方在签订

16、合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。5、后续年度租金按 支付一次，采取先付费后使用的政策。后续年度租金支付节点：。四、装修改动甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复

17、费用时，不足部分由乙方负责补齐。五、水电费及经营使用费用房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更（一） 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。（二） 合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同到期后自然

18、终止。（三） 合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。（四） 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，如果在规定使范围内，须经公司同意方可。七、合同解除、终止、失效（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。1、未经甲方书面同意擅自撤场、转租、分租、转让承租房屋（铺面）的；2、

19、利用承租房屋（铺面）进行违法活动的；3、逾期交付租金或物业管理费达一个月或合同期内连续两次逾期支付水、电费的；4、乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围的；5、乙方在三个月内不能提供营业执照或相关营业资质及从业人员资格的证明，如不能提供，此后经营过程中产生的一切纠纷及法律后果与甲方无关。6、对于出售假冒伪劣产品及因商家服务质量等因素产生客户三起投诉以上的；甲方解除合同的，应当书面通知乙方，自通知到达乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中记载的住所是乙方唯一合法有效的通讯地址，乙方变更住所应当书面通知甲方，甲方按本合同中记载的乙方住所或乙方书面通知变更的住所邮寄相关文件材料后即视同乙方已收到；若邮件被

20、退回，则甲方将相应的文件材料张贴于本合同中的房屋（铺面）门口位置即视同甲方已通知到。（三）合同期满未续租的，本合同自然终止。（四）合同期内乙方购买本房屋（铺面）的，自购房合同签订、乙方支付全额首付并办理好按揭手续之日起本合同自行终止。（五） 甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的20% 违约金。违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。八、其他约定事项（一）、合同期满（或解除、终止、失效）后当日内，乙方应当将恢复好原状的铺面（不损坏主体结构）交还甲方，逾期交还的，乙方应当按照本合同约定的四倍租金标准向甲方支付逾

21、期租金，直到交还为止。（二）、乙方应承担的违约金、逾期租金、未交纳的各项费用，甲方都可以从乙方的租房、水电保证金和装修保证金中直接扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。（三）、乙方应自觉购买财产保险，以有效防范风险，降低损失，承租人自行承担因发生火灾或其它意外事故而造成的损失。因乙方原因导致火灾，祸及到其他商户财产及人身损害的，甲方有权追究其责任，此外，本房屋仅作为经营使用，不作为居住使用，不得排放油烟，否则我公司有权终止租赁合同，所有费用均由乙方承担。（四）、拖欠房租、水、电费以及物业管理费用逾期一个月，同时甲方将在保证金中扣除所拖欠的各项费用，当保证金不足其拖欠的房租、水、电

22、费时，甲方有权随时停水停电等一切手段强制收回房屋。（五）、如乙方提前终止合同，则不享受优惠免租期。（六）、免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行互殴造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的.，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（七）、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不了的，按下列第1种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（1）提请合肥市仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人

23、民法院提起诉讼。（八）、其他约定事项1、合同签订后，乙方装修时需按照甲方要求包装门头，需用铝塑板底，经甲方验收合格后方可营业。2、如经营餐饮须注意以下环保事项：（1）饭店操作间窗户封闭完好，不得在外墙开孔。（2）不得改动排烟道。（3）操作间内安装国标品牌油烟净化器，安装完后须报物业公司验收。（4）隔油池定期清理，清理过程中不得污染路面。（5）不得占用走廊等公共场地随意摆放物品，保持门前整洁。如乙方违反本条款约定，甲方有权以随时停水停电等一切手段强制收回房屋，另按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。九、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执叁份乙方执壹份。甲方： 英泰地产 乙 方

24、：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 篇5 甲：乙：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号：_），并经_测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于_年_月_日交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方采取_方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定

25、金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量

26、、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。甲方：_（签章）_年_月_日乙方：_（签章）_年_月_日 房屋租赁合同 篇6 合同编号：_出租人：_承租人：_第一条 租赁房屋座落在_、间数_、建筑面积_、房屋质量_。第二条 租赁期限从_年_月

27、_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条 租金（大写）：_。第四条 租金的支付期限与方式：_。第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：_。第七条 租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：_。承租人维修的范围及费用负担：_。第八条 出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_。第九条 出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。第十条 定金（大写）_元。承租人在_前交给出

28、租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1出租人迟延交付出租房屋_个月以上；2出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3_。第十二条 房屋租赁合同期满，承租人

29、返还房屋的时间是：_。第十三条 违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项：_。出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _

30、年_月_日 房屋租赁合同 篇7 甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将x县x街x号商住楼（整楼）产权登记面积为x平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后

31、再将房屋移交给乙方使用。6、转让费为x元包干。包括从20x年x月x日到20x年x月x日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。7、转让期限：从20xx年x月x日到20xx年x月x日止。8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字） 乙方：（签字）联系电话： 联系电话：日期： 房屋租赁合同 篇8 甲方(出租方)：(以下简称甲方)乙方(承租方)：(以下简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁

32、事宜订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在_区(市、县)_路(街、巷)_号单元_楼附_号建筑面积_m(使用面积m)的房屋及其_等附属设施、设备、出租给乙方，作_使用。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为(人民币大写)：_元/月。租金按(月、季、年)结算，乙方应在结算前_日内将租金交给甲方。三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人

33、委托出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。(三)在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可