建筑企业分包业务差额征税的财税法管控

1、建筑企业分包业务分为专业分包业务和劳务分包业务两种情况，只要发包方选择简易计 税方法计征增值税的情况下，则发包方与分包方之间实行差额预缴增值税和差额申报增值税 的税收政策。要控制发包业务差额征税中的的财税法风险，必须实施法务管控、财务管控和 税务管控（一）建筑企业分包业务差额征税的法务管控1、专业分包的法务管控策略（1） 建筑合同必须与招投标文件的实质性条款保持一致最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（法释201820号）第十条规定：“当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、 建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求

2、将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算 工程价款的依据的，人民法院应予支持”。基于此法律规定，签订的建设工程施工合同与招 标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致的工程结算依据是：以招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据。中华人 民共和国招标投标法第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三 十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背 离合同实质性内容的其他协议。”第五十九条规定：“招标人与中标人不按照招标文件和中 标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议

3、的，责令 改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。”中华人民共和国招标投 标法实施条例第五十七条规定：“招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签 订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投 标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”如果 招标文件明确规定：建筑总承包方承包下的工程不允许再进行分包，则总承包方就不可以与 专业资质的建筑企业签订专业分包合同，否则签订的专业分包合同无效！今后发包方将给总 承包方处以罚款，收取违约金等法律风险。（2）禁止违法分包，专业分包方必须具有一定的资质，专业分包合同中

4、的分包额低于建筑总承包合同额的50%中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令第二十九号）第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件 的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分 包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。基于此规定，禁止违法分包，专业分包方必须具有一定的资质，专业分包

5、合同中的分包额低于建筑总承包合同额的50%2、劳务分包的法务管控策略（1）清包工分包合同的两种情况。财税201636号文件附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定第一条第（七）项“建筑服务”第一款规定：以 清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收 取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。基于此条规定，清包工方式包括两种方式：一 是分包人不采购建筑工程所需的材料（含主材和辅料），只采购全部人工费用；二是分包人 只采购筑工程所需的辅料和全部人工费用。（2）建筑承包单位与劳务公司签订劳务分包合同而不能签订违法分包合同。住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包

6、与承包违法行为认定查处管理办法的通知（建市规【2019】1号）第12条第（一）项规定：“承包单位将其承包的工程分包给个人的，是违法分包行为”。第12条第（四）项规定：“专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的，是违法分包行为”。建市规【2019】1号第12条（五）项规定：“专业作业承包人将其承包的劳务再分包的，是违法分包行为”。 建市规【2019】1号第12条第（六）项规定：“专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还 计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的，是违法分包行为”。基 于此规定，专业分包单位（即分包人包工包料）可以就专业工程中的劳务作业部分再进行分 包

7、是合法行为。或者专业分包单位（即分包人包工包料）可以就专业工程中的部分辅料和劳 务作业部分再进行分包是合法行为。但是，专业作业承包人（实践中某一专业作业的劳务公 司）再进行劳务分包是违法行为。（3）承包单位与劳务公司不可以签订违法转包行为。建市规【2019】1号第19条规定：“施工总承包单位、专业承包单位均指直接承接建设单位 发包的工程的单位；专业分包单位是指承接施工总承包或专业承包企业分包专业工程的单位； 承包单位包括施工总承包单位、专业承包单位和专业分包单位”。建市规【2019】1号第8条第（五）项规定：“专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承 包人计取的是除上缴给承

8、包单位“管理费”之外的全部工程价款的，是违法转包行为”。建 市规【2019】1号第8条第（八）项规定：“专业作业的发包单位不是该工程承包单位的， 是违法转包行为”。基于此规定，施工总承包单位、专业承包单位和专业分包单位将承包的 工程全部交给劳务公司（专业作业承包人）施工，只向劳务公司（专业作业承包人）收取一 定的管理费用的行为是违法转包行为。（4）劳务分包（专业作业承包）业务的三种合法性界定。根据以上法律依据分析，以下劳务分包（专业作业承包）业务是合法的一是施工总承 包单位、专业承包单位和专业分包单位可以就其纯劳务部分进行分包给劳务公司或自然人包 工头；二是专业作业劳务承包人不能够再进行劳务分

9、包，否则是违法分包行为。三是施工总 承包单位、专业承包单位和专业分包单位可以就其部分辅料和纯劳务部分进行分包给劳务公 司或自然人包工头。（二）建筑企业分包款差额扣除征税的税务管控1、发包方与分包方之间差额征收增值税与抵扣增值税的区别主要体现为：发包方与分包方抵扣增值税制度是专门应用于发包方选择一般计税方法计征增值税的发包方与分包方之间的增值税申报制度，而发包方与分包方之间差额征收增值税制度是专门应用于发包方选择简易计税方法计征增值 税的发包方与分包方 之间的增值税申报制度。 发包方与分包方 之间差额征收增值税是指选择 简易计税方法的发包方，在发生分包的情况下，为了规避发包方重复纳税而选择的一种

10、增值 税征收方法。2、适合扣除分包款差额征收增值税的主体：发包方（包括建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司 ）纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理 暂行办法（国家税务总局公告2016年第17号）第三条纳税人跨县（市、区）提供建筑服 务，应按照财税201636号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地 主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。第四条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：（一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照 2%的预征率计算应

11、预缴税款。（二）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%勺征收率计算应预缴税款。（三）小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部 价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%勺征收率计算应预缴税款。以上税收政策只强调了“以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，差额预缴增值 税”的主体是“跨县（市、区）提供建筑服务的一般纳税人和小规模纳税人”，而跨县（市、区）提供建筑服务的一般纳税人和小规模纳税人包括：建筑企业总承包方、建筑企业专业承 包方、建筑企业专业分包方，劳务公司，只要以上四个主

12、体（建筑企业总承包方、建筑企业 专业承包方、建筑企业专业分包方，劳务公司）发生分包行为，在预缴增值税时，都可以享 受差额征收增值税的政策。因此，适合扣除分包款差额征收增值税的主体是：发生分包行为的发包方（包括建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司），而不仅仅指建筑总分包之间。3、适合扣除分包款差额征收增值税必须具备的条件根据以上税收政策的规定，适合扣除分包款差额征收增值税的必须具备两个条件:一是跨县（市、区）提供建筑服务的一般纳税人和小规模纳税人，包括建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司；二是跨县（市、区）提供建筑服务的建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司发生分包行

13、为。三是发包方必须向分包方支付分包款，而且必须向分包方索取符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。根据国家税务总局公告 2016年第17号第六条 纳税人按照上述规定从取得的全部价款和价外 费用中扣除支付的分包款，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭 证，否则不得扣除。其中上述合法有效凭证是指：（一）从分包方取得的2016年4月30日前开具的建筑业营业税发票。上述建筑业营业税发票在2016年6月30日前可作为预缴税款的扣除凭证。（二）从分包方取得的2016年5月1日后开具的，备注栏注明建筑服务发生地 所在县（市、区）、项目名称的增值税发票。（三）国家税务总局规定的

14、其他凭证4、发包方与分包方之间扣除分包款差额征收增值税的纳税方法国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告（国家税务总局公告2017年第11号）第三条、纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务，不适用纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法（国家税务总局公告 2016年第17号印发）。财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知（财税201758号）第三条、纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，适用一般计税方法计税的项目，按照2%的预征率预缴增值税，适用简 易计税方法计税的项目，按照3%勺预征率预缴增值

15、税。按照现行规定应在建筑服务发生地预 缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在 建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。根据以上税收政策的规定，发包方与分包方之间扣除分包款差额征收增值税的纳税方法：第一，一般纳税人和小规模纳税人的建筑企业总承包方、建筑企业专业承包方、建筑企业专业 分包方，劳务公司在 不同的地级行政区范围内（不同的省、地级市）跨县（市、区）提供建筑服务，且发生分包行为时，建筑企业总承包方、建筑企业专业承包方、建筑企业专业分包方，劳务公司应在收到预收款时，以 取得的预收款扣除支付的分包款后 的余额，适用一般

16、计 税方法计税的项目，按照2%勺预征率在建筑劳务发生地税务部门预缴增值税，适用简易计税方法计税的项目，按照3%勺预征率在建筑劳务发生地税务部门预缴增值税。第二，一般纳税人和小规模纳税人的建筑企业总承包方、建筑企业专业承包方、建筑企业专业分包方，劳务 公司在同一地级行政区范围内 跨县（市、区）提供建筑服务，且发生分包行为时，建筑企业总承包方、建筑企业专业承包方、建筑企业专业分包方，劳务公司应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后 的余额，适用一般计税方法 计税的项目，按照2%勺预征率在 机构所在地税务部门预缴增值税，适用简易计税方法计税的项目，按照3%勺预征率在机构所在地税务部门预缴增

17、值税。第三，简易计税方法计税的建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司发生分包业务时，在建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司机 构所在地税务局差额申报增值税。由于简易计税的 建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司在建筑服务所在地税务局按照3%勺税率差额预交了在增值税，所以简易计税方法计税的建筑总承包方、专用承包方、专业分包方和劳务公司发生分包业务时，在建筑总承包 方、专用承包方、专业分包方和劳务公司机构所在地税务局实质上零申报增值税。第四，发包方与分包方之间差额预缴增值税应提供的法律资料根据国家税务总局公告2016年第53号第八条和国家税务总局关于全面推开营业税改征增值

18、税试点有关税收征收管理事项的公告（国家税务总局公告 2016年第23号）第四条第（三）项的规定，建筑企业总承包方跨县（市、 区）提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时，需填报增值税预缴税 款表，并出示以下资料：（1）与发包方签订的建筑合同复印件（加盖纳税人公章）；（2）与分包方签订的分包合同复印件（加盖纳税人公章）；（3）从分包方取得的发票复印件（加盖纳税人公章）。5、差额扣除分包款计征增值税的“分包款的范围”根据国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告（国家税务总局公告 2019年第31号）第七条的规定，发包方与分包方之间差额扣除分包款计征增值税的“分

19、包款的范围”是指：发包方支付给分包方的全部价款和价外费用。（1）价外费用的范围 根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则（财政部国家税务总局第50号令）第十二条的定，“价外费用”包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖 励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租 金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但下列项目不包括在内：（一）受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税；（二）同时符合以下条件的代垫 运输费用：1.承运部门的运输费用发票开具给购买方的；2.纳税人将该项发票转交给购买方的。（三）同时符合以下条件代为

20、收取的政府性基金或者行政事业性收费：1.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设 立的行政事业性收费；2.收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据；3.所收款项全额上缴财政。（四）销售货物的同时代办保险等而向购买方收取的保险费，以及向购买方收取的 代购买方缴纳的车辆购置税、车辆牌照费。”（2）“全部价款”的范围“全部价款”包括发包方向分包方支付的分包工程所发生的材料款、建筑服务款和给予分包方的索赔结算收入、工程变更结算收入、材料价款调整结算收入。特别要提醒的是发包方向分包方支付的分包工 程所发生的材料款。根据国家税务总局关于进一步明确营改增有

21、关征管问题的公告（国 家税务总局公告2017年第11号）第一条的规定，售活动板房、机器设备、钢结构件等自产 货物的同时提供建筑、 安装服务，不属于营业税改征增值税试点实施办法（财税201636号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用 不同的税率或者征收率。因此，根据此规定，如果分包方与发包方签订了包工包料的分包合 同，而且分包方在工程中所用的材料是分包人自己生产加工的情况下，则分包方向发包方开 具一张13%税率的增值税材料发票，一张是 9%税率的建筑服务业的增值税发票。根据国家税务总局公告2016年第53号第八条的规定，发包方与分包方之间差额预交增值税时，

22、必须 满足的条件是：发包方从分包方取得的发票复印件（加盖纳税人公章），该文件中只强调分 包方发票复印件，而没有具体强调材料发票和建筑服务业发票。因此，分包方给发包方开具 的材料发票和建筑服务业发票，发包方都可以扣除支付给分包方的材料款和服务款，实行差 额预交增值税。（三） 建筑企业分包业务差额征税的财务管控1、会计核算依据 财政部关于印发增值税会计处理规定的通知（财会 201622号）。（1） 二级科目“简易计税”明 细科目，核算一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提、扣减、预缴、缴纳等业务。（2）企业发生相关成本费用允许扣减销售额的账务处理。按现行增值税制度规定企业发生相关成本费用允许扣

23、减销售额的，发生成本费用时，按应付或实际支付的金额，借记“主营业 务成本”、“存货”、“工程施工”等科目，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存 款”等科目。待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时，按照允许抵扣的税额，借记“应交税费一一应交增值税（销项税额抵减）”或“应交税费一一简易计税”科目（小规模纳税 人应借记“应交税费一一应交增值税”科目），贷记“主营业务成本”、“存货”、“工程 施工”等科目。二级科目“预交增值税”科目：核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。企业预缴增值税时：借：应交税费一预交增值税贷：银行存款月末企业将“预交增值税”明细科目余额转入“未交增值税”明细科目借：应交税费一未 交增值税贷：应交税费一预缴增值税案例分析建筑企业简易计税情况下的总分包业务的会计核算、票据开具（一）案情介绍山东的甲公司承包了山西一个合同值为1000万元（含增值税）的工程项目，并把其中300万元（含增值税）的部分项目分包给具有相应资质的分包人乙公司，工程完工后，该工程项目最终结算值为1000万元（含增值税）。假设该项目属于老项目，甲乙公司均采取简易计税。