商业会所策划书

1、精品文档 商业会所策划书怎么写 一般来说，在创业计划书中应该包括创业的种类、资 金规划及基金来源、资金总额的分配比例、那么，商业会所 策划书写的是什么内容？那么，关于商业会所策划书怎么 写，你知道怎么写吗？如果不知道，就一起看看小编整理的 内容吧 !商业会所策划书怎么写一般来说，在创业计划书中应该包括创业的种类、资金 规划及基金来源、资金总额的分配比例、阶段目标、财务预 估、行销策略、可能风险评估、创业的动机、股东名册、预 定员工人数，具体内容一般包括以下十一个方面：（一）封面 封面的设计要有审美观和艺术性，一个好的封面会使阅 读者产生最初的好感，形成良好的第一印象。（二）计划摘要 计划摘要涵

2、盖了计划的要点，以求一目了然，以便读者 能在最短的时间内评审计划并作出判断。计划摘要主要包括 以下内容：公司介绍、管理者及其组织、主要产品和业务范 围、市场概貌、营销策略、销售计划、生产管理计划、财务 计划、资金需求状况等。摘要要尽量简明、生动。特别要说明自身企业的不同之 处以及企业获取成功的市场因素。（三）企业介绍这部分的目的不是描述整个计划，也不是提供另外一个 概要，而是对你的公司作出介绍，因而重点是你的公司理念 和如何制定公司的战略目标。（四）行业分析 在行业分析中，应该正确评价所选行业的基本特点、竞 争状况以及未来的发展趋势等内容。关于行业分析的典型问题：（1）该行业发展程度如何？现在

3、的发展动态如何？ （ 2 ）创新和技术进步在该行业扮演着一个怎样的角 色？（3）该行业的总销售额有多少？总收入为多少？发展 趋势怎样？（4）价格趋向如何？（5）经济发展对该行业的影响程度如何？政府是如何 影响该行业的？（6）是什么因素决定着它的发展？（ 7）竞争的本质是什么？你将采取什么样的战略？（8）进入该行业的障碍是什么？你将如何克服？该行 业典型的回报率有多少？（五）产品（服务）介绍产品介绍应包括以下内容：产品的概念、性能及特性； 主要产品介绍； 产品的市场竞争力； 产品的研究和开发过程； 发展新产品的计划和成本分析；产品的市场前景预测；产品 的品牌和专利等。在产品（服务）介绍部分，企业

4、家要对产品（服务）做 出详细的说明，说明要准确，也要通俗易懂，使不是专业人 员的投资者也能明白。 一般地， 产品介绍都要附上产品原型、 照片或其他介绍。（六）人员及组织结构在企业的生产活动中， 存在着人力资源管理、 技术管理、 财务管理、作业管理、产品管理等等。而人力资源管理是其 中很重要的一个环节。因为社会发展到今天，人已经成为最宝贵的资源，这是 由人的主动性和创造性决定的。企业要管理好这种资源，更 是要遵循科学的原则和方法。在创业计划书中，必须要对主要管理人员加以阐明，介 绍他们所具有的能力，他们在本企业中的职务和责任，他们 过去的详细经历及背景。此外，在这部分创业计划书中，还 应对公司结

5、构做一简要介绍，包括：公司的组织机构图；各 部门的功能与责任；各部门的负责人及主要成员；公司的报 酬体系；公司的股东名单，包括认股权、比例和特权；公司 的董事会成员；各位董事的背景资料。经验和过去的成功比学位更有说服力。如果你准备把一 个特别重要的位置留给一个没有经验的人，你一定要给出充 分的理由。（七）市场预测应包括以下内容：1 、需求进行预测；2 、市场预测市场现状综述；3 、竞争厂商概览；4 、目标顾客和目标市场；5 、本企业产品的市场地位等。（八）营销策略 对市场错误的认识是企业经营失败的最主要原因之一。 在创业计划书中，营销策略应包括以下内容：（1）市场机构和营销渠道的选择；（2）营

6、销队伍和管理；（3）促销计划和广告策略；（ 4）价格决策。（九）制造计划 创业计划书中的生产制造计划应包括以下内容：1 、产品制造和技术设备现状；2 、新产品投产计划；3 、技术提升和设备更新的要求；4 、质量控制和质量改进计划。（十）财务规划财务规划一般要包括以下内容： 其中重点是现金流量表、资产负债表以及损益表的制 备。流动资金是企业的生命线，因此企业在初创或扩张时， 对流动资金需要预先有周详的计划和进行过程中的严格控 制；损益表反映的是企业的盈利状况，它是企业在一段时间 运作后的经营结果；资产负债表则反映在某一时刻的企业状 况，投资者可以用资产负债表中的数据得到的比率指标来衡 量企业的经

7、营状况以及可能的投资回报率。（十一）风险与风险管理（1）你的公司在市场、竞争和技术方面都有哪些基本 的风险？（2）你准备怎样应付这些风险？（3）就你看来， 你的公司还有一些什么样的附加机会？（4）在你的资本基础上如何进行扩展？（5）在最好和最坏情形下，你的五年计划表现如何？ 如果你的估计不那么准确，应该估计出你的误差范围到 底有多大。如果可能的话，对你的关键性参数做最好和最坏 的设定。附：商业策划书 名城是一座集商品住宅和商业旺铺 于一体的社区。 为使名城的销售达到 “更上一层楼 “的目的， 特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如 下：一、活动时间20* 年 9 月 12 日（中秋

8、节） 18： 00 21：00二、活动地点名城中心广场三、活动主题望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同 时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。四、活动目的1 、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台。2 、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘。3 、深度挖掘潜在消费群体。五、活动预计参与人数 中秋晚会： 600 人 中秋酒会： 400 人 合计： 1000 人六、活动宣传语“今晚回家吃饭吗？” 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲” ，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能 引起大众的共鸣，同

9、时也暗喻本次活动将为所有与会者以家 的温馨感觉。七、活动方案及创意构思活动前的推广措施：1 、在本次活动中推出当日购房可享受 9.18 折的优惠促 销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件） ；2 、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干；3 、制作“名城”字样的中秋印入场卷（造型可参考月 饼造型）；以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开 发商人性化的经营理念。中秋晚会 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将 晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和 环节将两部分有机地结合起来。晚会内容：晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底 蕴，弘扬中国传统文化

10、，触发所有与会者的共鸣，并使其能 以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者 真正体会到家的温馨情怀。晚会进行当中由集团相关领导为地产第 1000 位业主授 予荣誉员工称号（注：具体数字可根据开发商具体情况定， 既可以是整数位，也可以是第 815位、第 918 位等与中秋有 关联的数字位） 。现场互动环节：1 、现场制作月饼 由聘请的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动 业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品 尝。该环节主要突出家庭的一种温馨氛围，尤其是那些整日 奔波劳碌的业主，他们很难帮助家里做什么，以这种方式表 达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的

11、不 易。2 、现场征集有关中秋的诗词歌赋 由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品（例 如：歌曲、诗词等）送与他们想送的人，赠送形式既可以是 现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人 听（看）。该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的作品中大多 以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的思念之情，其目的是可 以更加强化家的感觉和氛围，体现以诗咏情、以词吟情、以 歌颂情的一种格调。3 、月饼的味道家的味道 由主持人邀请现场观众上台品尝月饼， 月饼分为酸、 甜、 苦及特殊月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他（她）在家 庭生活中一件让他（她）感到心酸的事；吃到甜的观众需现 场说出他（她）在家庭生活中

12、一件感到最为甜蜜的事；吃到 苦的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件（段）感到 最为痛苦的事（历程） ；吃到特殊月饼的观众可当场获得开 发商现金或物质的奖励。本环节主要是让参与者能够和与会者去分享他们生活 当中的各种滋味，进而达到共鸣！4 、词语置换 由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章，将文章中的 “中秋”置换成“” ，将“”置换成“中秋” 。无错误的参与 者将得到开发商的现金或物质奖励，读错者将受到一定的惩 罚。本环节以娱乐为主，同时起到宣传公司品牌形象的目的。“望月”酒会 酒会以推广和宣传为主，播放一些轻柔的背景音乐，同 时设置部分“望月”茶座，会场设置业务洽谈区、品茗区、 月饼制作演

13、示区、餐饮区等。其中休闲娱乐区拟邀请木偶戏 团、小型民乐演奏等现场助兴作为酒会的一个亮点推出。关于本次晚会节目的一些设想 晚会是以各种节目的形式来烘托中秋的节日气氛，同时 为体现开发商的形象， 所以应体现出家庭生活的温馨、 浪漫， 而此处的家庭应理解为广义的家庭，它既指每个人的小家， 也涵盖着名城这个大家庭，因此所有节目应围绕这个主题展 开，所有节目也应为这个主题服务。晚会应包含演艺团体的节目、企业员工节目、互动节目 及企业领导致词或颁奖等几个部分。演出团体的节目应以格调高雅的民族类节目为主，可以 包括一些民乐演奏、体现中秋节日气氛的民歌等，同时可以 考虑邀请一些专业的播音人员来现场吟诵一些反映中秋的 诗词，考虑到各年龄段业主的需求，可适当增加一些流行时 尚的元素，但该部分只能属于陪衬和渲染气氛，不应喧宾夺 主。为实现宣传品牌的目的，拟采用模特现场走秀的形式来 展示，模特可以穿上印有集团开发的各个楼盘标识和形象的 文化衫进行现场展示，以达到最佳的宣传效果。模特既可以 邀请专业模特，也可以考虑使用企业自己的员工来展示。企业所出的节目应体现出企业的风采、员工的风貌，同 时所选节目应突出集团与业主是“一家人”和处处都是为业 主考虑的一种人文关怀。企业领导致词或颁奖是体现本次活动目的的一个重要 载体，其作用是强化本次活动的意义和作用，同时也通过致 词表达人对所有业主和潜业主的祝福