户外广告牌租赁合同范本

1、户外广告牌租赁合同范本甲方：乙方：甲、乙双方方，根据中华人民共和国广告法，中华人民共和国合同法及中华 人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲 方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾， 盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。第一条租赁内容1、租赁名称：2、租赁位置：3、广告规格：4、广告形式：第二条租赁期限租赁期限为一-年。自年_月日，至年月日屏幕正常使用。第三条权属与维护1、LED屏幕广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该屏幕的使用权。2、本合同项下LED屏幕由负责设计，内容必

2、须符合中华人民共和国广告法的有 关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给了相关协助，协助过程中产生的费用由 乙方负担。3、乙方负责LED屏幕的广告内容的编辑、制作、调试、播放、维护等具体工作，费 用由乙方负担。4、乙方须定期对LED屏幕进行安全检查，遇台风、暴雨等恶劣夭气应当采取安全防 范措施。LED屏幕陈旧、破损的，乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致 LED屏幕造成人身安全及财产损失的，乙方承担全部责任。第四条费用支付及结算1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金 人民币元（¥元）。2、租金：乙方以年度为单位向甲方支付租金一一元3、

3、乙方租赁期间，经营中所产生的一切税费都有乙方口行承担。甲方不负责承担第五条甲方的权利与义务1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案, 并敦促乙方整改。第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“号共间，合同约定套内 面积nf的房屋出租给乙方，作为经营场所。2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并向乙方提供甲方企业法 人营业执照副本的有效复印件（加盖甲方公章）备案。3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位置周边出现其他建筑，设施影响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的 广告发布目的或效果落空或存在落空的

4、风险，乙方应尽快通知甲方，甲方应在口身能力范 围内尽最大努力丫以排除，并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限;如影响 广告发布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的夭数计算租金及其他相 关费用，甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。上述情形发生后，甲乙双方也可以协 商其他补偿方法予以解决。4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等） 造成乙方LED屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方承担赔偿责任。5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度 租金3%的滞纳金。第六条乙方的权利与义务合同范本"

5、src二"http：/daan. lOlOpic. com,/picl0/w/d/473557_0. jpg />1、乙方必须按照本合同第三条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当 按照本合同第四条第5款的约定向甲方支付滞纳金。2、乙方应保证LED屏幕广告的宣传内容真实合法，若乙方违法经营所造成的一切后 果均有乙方承担。3、乙方应提供乙方企业法人营业执照副本的有效复印件（加盖甲方公章）向甲方 备案。4、由丁乙方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客 户企业原因等）造成甲方LED屏幕广告损害的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方承担赔 偿-一元5、乙

6、方每夭为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每夭合计一次每次播放时间不 超过一秒。播放时间由乙方自主安排，不限时段。第七条保密条款甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业秘 密及在LED屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得 擅口向第三方披露。否则，违约方应向守约方承担违约责任并承担由此而产生的一切不利 后果。第八条合同的变更和解除1、合同变更10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约 定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应承担赔偿责任。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负贵，

7、如租赁房发生重大口然损坏或有倾倒危险而 甲方乂不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方 式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。2、合同解除乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千白拾 _元整。租 金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年的第_个月的日交付 给甲方。合同解除应当签订书面解除协议。本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅口解除合同。乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变 房屋结构，

8、水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责， 乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。甲方委托乙方制作户外广告画面，应在合同签定的同时向乙方提供设计资料，乙方在 收到设计资料后日内完成广告画面制作，乙方发布广告画面前，必须将样稿送甲方签字 认可后方可发布。3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生 后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。第九条违约责任1、由于甲方原因致使LED屏幕广告不能如期发布，甲方应及时通知乙方，在事先征 得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期

9、限;如未得到乙方同意，每逾期一日，按应付 租金的一-向乙方支付违约金;逾期满一日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙方己支付的 租金及相关费用。2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，则按应付租金的一向甲 方支付违约金，如逾期2日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付 甲方当年租金的一作为违约金，不足弥补甲方的损失部分，乙方仍应赔偿。3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履 行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同约定己支付租金总额的 -一向对方支付违约金。若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，则按己支付租金 总

10、额的-一向乙方支付违约金。乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等 费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，删所无堵漏。甲方如数退还保证金。第十条不可抗力及政府行为因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的，则本合同口动终 止。因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在 友好协商的前提下变更或者终止本合同。因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以夭 为单位计算，甲方只按实际夭数收取租金及相关费用，余款退回乙方。

11、本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当 在事件发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。 不可抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，迟延履 行合同后发生的不可抗力或政府行为，不能免除违约责任。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十一条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决，如协商不成，任何 一方均有权向人民法院提请诉讼。第十二条合同生效及其它本合同口双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合 同与本合同具有同等法律效力。