房产租赁合同样本

1、房产租赁合同样本出租 方 : （ 以下 简称 甲 方 ）, 证 件 号码:承租 方 : （ 以下 简称 乙 方 ）, 证 件 号码:第一条 : 甲方对房产的声明甲方有权出租位于 单元的房产 , 建筑面积 平方米 ; 甲 方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定 , 甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租 ; 若因 违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任 由甲方承担。第二条 : 乙方对承租的声明乙方已亲自实地看过上述房产 , 并对该房产现状及周边 环境已充分了解 , 愿意承租上述房产。第三条 : 月租金及租赁期限双方约定上述房产的每月租金为人民币（大写）（¥

2、; ）；租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止, 租期共 。第四条 : 付款方式及押金乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租 ; 甲方收 取乙方押金人民币 （ 大写 ）（ ¥ ）; 在租赁期满后 , 若不续租经 甲方验收房产完整无损 , 水、电等所有费用结算清楚 ,甲方将押金全部退还给乙方 （ 不计利息 ） 。甲方现已收到乙方的押金元, 第一个月房租 元, 共计人民币 （ 大写 ） 元。乙方以后的房租若通过转账支付的 , 可存入甲方的账号（ 账号为 : ）, 转账成功后的银行凭条视为收条。第五条 : 甲方保证并承担下列责任1、上述房产符合出租房屋使用要求 ; 甲方保证上述房 产权

3、属清楚 , 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理 ;2、甲方需要出卖或者抵押上述房产的 , 甲方应提前一 个月通知乙方并赔偿违约金 ;3、因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租 给乙方 , 则甲方不承担违约责任 , 在本合同无法继续履行的 当日内 ,甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。第六条 : 乙方保证并承担下列责任1、如需对房屋进行该装修增扩设备时 , 应征得甲方书 面同意 ,费用由乙方自理 ;2、乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人 互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互 换房屋使用 ,乙方须向甲方赔偿 2倍违约金 ;3、因使用不当

4、或其他认为原因而使房屋或设备受到损害, 乙方必须修复或照价赔偿 ;4、乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助;5、乙方在租赁期满时把房交还给甲方 , 如需继续承租 上述房产 , 应提前一个月与甲方协商 , 双方另行签订协议 ;6、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有 关法令、法规。第七条 : 违约责任 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地 方房产租赁的有关规定 , 另一方有权提出解除本合同 , 所造 成的损失由责任方承担 , 责任方必须赔偿对方违约金人民币 （ 大写 ） 元。乙方逾期交付房租 , 每逾期一日 , 由甲方按月租 的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天,

5、甲方有权提前解除本合同、收回房产 , 并视乙方违约处理。第八条 : 在租赁期间 , 水电费、电话费、卫生费、物业管 理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负 责支付。签订本协议时 , 双方核对电表度数 度 ; 水表度数为 吨 ; 温泉度数为 吨; 煤气为 立方 ; 以此起始结算乙方费用。第九条 : 每个月物业费及水电公摊费 , 乙方每个月和房 租一并交给甲方 ; 每个月电费以及水费按照抄表票据决算交 给甲方。第十条 :房内装修及设施 : 热水器 1台、电视 1 台、吸油 烟机 1台、燃气灶 1台、床铺 2 张、餐桌 1张、空调 1台第十一条 : 双方约定其他事项 : 甲乙双方约定 : 在租赁 期限内 , 由人为安全引发的问题由乙方承担。第十二条 : 本合同共两页 , 一式两份 , 甲、乙双方各执一 份 ,