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文档简介

1、拆迁工作方案为使拆迁工作顺利有序进行， 提高拆迁工作效率， 拆迁工作 方案如下：一、 组织机构：（一）县政府成立县商业街南段协调领导小组。（二）成立家和美拆迁领导小组，并下设 5 个工作组。1、拆迁领导小组：组长：人员：2、拆迁工作一组（住宅） ：（ 1）人员：（ 2）职责：对拆迁区域内被拆迁人（住宅）进行动员拆迁， 讲解拆迁政策，计算拆迁补偿，按时限完成动员拆迁工作。3、拆迁工作二组（网点） ：（ 1）人员：（ 2 ）职责：对拆迁区域内被拆迁人（网点及企业）进行动 员拆迁， 讲解拆迁政策， 计算拆迁补偿，按时限完成动员拆迁工 作。4、拆迁核量组：（ 1）人员：（ 2 ）职责：对拆迁区域内被拆

2、迁人院落内地上附着物及无证房屋核实、测量，开局地上物核量单5、拆迁协议组：（ 1）人员：（ 2 ）职责：按照被拆迁人房证面积、地上物核量单，依照 拆迁补偿安置方案规定与被拆迁人签订补偿安置协议。 协议签订 后，收回房产证、土地证等相关证件。5、宣传保障组：（ 1）人员：（ 2 ）职责：悬挂拆迁宣传动员条幅；管理宣传车；负责政 策宣传单、 拆迁协议及相关手续准备； 负责被拆迁人问事、咨询 的引导工作。二、 工作流程 :（一）准备阶段：1 、确定拆迁补偿方案、印刷拆迁补偿安置方案宣传单；2、选出评估公司； 立即进行评估并开始进行地上附着物核 量；3 、悬挂宣传条幅；启动政策宣传车。4 、准备拆迁补偿安置协议、搬迁号等相关手续。（二）拆迁动员阶段：1、公布房地产评估结果；2、发放拆迁政策宣传单；3、拆迁工作组开始入户讲解拆迁政策及了解情况。（三）签协议阶段： 1、与被拆迁户签订拆迁补偿安置协议， 分货币补偿协议和 回迁安置协议；2、收回被拆迁人房证、土地证等相关证件。（四）房款结算阶段：按拆迁补偿协议款项金额及时限， 双方按约定结算。（五）房屋拆除阶段：被拆迁人搬迁后，由拆除公司专人 验收并开具验收搬迁手续，拆除公司立即对腾

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