北京市住房租赁指导价格说明(正式版)

1、年第 3 季度北京市住房租赁指导价格说明< 本次公布的住房租赁指导价格必须结合本说明使用，未经许可严禁转载。>本次公布的是 年第 3 季度各典型区域内普通住宅楼房的基准住房租赁指导价格。政府规定的各项税费由租赁双方各自交付，水电费由承租方交付，供暖费及物业费由出租方交付。租赁双方可参考指导价格，综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公共交通站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素确定实际成交租金。本次公布的指导价是指以下基准住房的典型区域租赁指导价格：楼房基准住房标准80 年代、 90 年代建设一般装修（铺地砖，粉白墙，简单浴室及厨房装修）有简单家具，简单

2、家电有管道天然气（或煤气）、管道暖气、热水器及厨具一居室建筑面积 40-52 位于典型区域内交通便利的地点二居室建筑面积 53-65 周围环境一般三居室建筑面积 66-85 年第3 季度区平均租金表楼房一居室区名区平均租金（元 /月）楼房二居室区平均租金（元 /月）楼房三居室区平均租金（元 /月）东城区154219012321西城区148919572322崇文区13651647宣武区134716592056朝阳区134316382012海淀区139616842089丰台区110613991745石景山区10191195昌平区8561038通州区801963大兴区623785年第3 季度东城区住

3、房租赁指导价格年第3 季度西城区住房租赁指导价格典型区域典型区域典型区域范围名称典型区域范围名称德胜门外 东至鼓楼外大街西至新街口外大街安定门外 东至东土城路西至人定湖公园地区南至北二环西路北至裕民路地区南至北二环东路北至裕民路东延长线月坛三里河 东至西二环西至三里河路朝内建内 东至东二环中路西至南池子大街地区南至莲花池东路北至阜成门外大街地区南至前门东大街北至朝阳门内大街展览路东至新街口内大街西至三里河路东四北新桥 东至东二环北路西至鼓楼大街地区 南至阜成门外大街 北至德胜门西大街地区 南至朝阳门内大街 北至北二环东路东直门外东至亮马河西段西至东二环北路地区南至吉市口八条北至安定门东滨河路楼

4、房一居室 楼房二居室 楼房三居室楼房一居室楼房二居室楼房三居室指导价格指导价格指导价格指导价格指导价格指导价格（元/ 月）（元/ 月）（元/ 月）（元/ 月）（元/月）（元/ 月）15041799150517561561192122321566193215321954226716001907149819112396年第3 季度崇文区住房租赁指导价格典型区域楼房一居室楼房二居室典型区域范围指导价格指导价格名称（元/ 月）（元/ 月）前门东花市 东至忠实里一巷西至前门大街14871789地区南至广渠门内大街北至前门东大街体育馆路东至广渠门滨河路西至崇文门外大街13781505龙潭地区南至南二环路北

5、至广渠门内大街年第3 季度宣武区住房租赁指导价格典型区域典型区域范围典型区域名名称典型区域范围称亚运村安慧 东至北苑路西至北辰东路椿树大栅栏 东至前门大街西至长椿街地区南至北四环中路北至科荟路地区南至骡马市大街北至宣武门东大街世纪村小营 东至关庄路西至北苑路广内白纸坊 东至牛街西至西护城河地区南至北四环中路北至辛店路西便门地区 南至右安门西街北至西便门东街小关东至轻轨 13 号线西至安立路地区南至北三环东路北至北四环东路牛街陶然亭 东至永内大街西至牛街安贞安华东至安立路西至八达岭高速公路地区南至白纸坊东街北至骡马市大街地区南至外馆斜街北至北四环中路和平里西至手帕西口至南小街黄庄北街天宁寺东至东

6、西至二太环阳宫桥地区南至安定门东滨河路北至北三环东路鸭子桥地区 南至三路居路北至莲花池东路柳芳三元桥 东至燕莎桥西至东土城路小红庙东至手帕口南街西至西客站南路延长线地区南至新源南路北至太阳宫桥马连道地区 南至三路居路北至莲花池东路三里屯东至枣营路西至春秀路地区南至关东店北街北至亮马河路朝外建外东至东大桥路西至东二环地区南至通惠河北至新源南路京广国贸东至大望路西至东大桥路地区南至通惠河北至关东店北街团结湖东至东四环中路西至东三环中路地区南至建国路北至农展馆南路东八里庄东至兴隆西街西至东四环中路地区南至京通路北至姚家园路定福庄东至双桥路西至东五环中路地区南至京通路北至定福北路北口劲松东至东三环南路

7、西至东二环地区南至华威南路北至京秦铁路线松榆东至东四环南路西至东三环南路地区南至十里河桥北至广渠路酒仙桥东至京包铁路西至东三环北路地区南至东风南路北至酒仙桥北路望京地区东至望京街西至望京西路南至京顺路北至利泽西街楼房一居室楼房二居室楼房二居室楼房一居室楼房二居室楼房三居室指导价格指导价格指导价格指导价格指导价格指导价格（元/月） （元/月） （元/ 月）（元/月） （元/月） （元/月）143517872238143218442321134116391363157813941589129415982143143517121402172412921645143917532110135416311

8、49818001488192115231908134216231952127614879871211118915381891118714211198144413541654年第3 季度朝阳区住房租赁指导价格年第3 季度海淀区住房租赁指导价格楼房一居室 楼房二居室 楼房三居室典型区域典型区域范围指导价格指导价格指导价格名称（元/月）（元/月）（元/月）万泉庄东至苏州街、西三环路西至西四环北路地区南至板井路北至四环西路文慧园东至新街口外大街西至四道口路地区南至德胜门西大街北至北三环中路西八里庄东至西三环北路西至西四环北路地区南至阜成路北至板井路北京西客站 东至三里河路南延长线西至西三环中路地区南至

9、莲花池东路北至复兴门外大街中关村大街 东至四道口路西至苏州街沿线地区南至西直门外大街北至北四环西路一线地铁沿 东至木樨地桥西至西四环中路线地区南至莲花河北至阜成路甘家口东至三里河路西至西三环北路地区南至玉渊潭南路北至紫竹院路牡丹园东至八达岭高速路西至轻轨 13 号线地区南至北三环中路北至北四环中路学院路四环 东至八达岭高速公路西至颐和园路外地区南至北四环北至后八家路四环以外永 东至西四环路西至玉泉路定路地区南至莲花河北至京门铁路线清河地区东至海淀区界西至城铁 13 号线南至清河路北至建材城路上地地区东至城铁 13 号线西至上地西路南至朱房路北至东马连洼路14541856151116981376

10、169014011645157619652412148918782248138717872089142116752187146518722179124313661032120314181576年第3 季度丰台区住房租赁指导价格年第3 季度石景山区住房租赁指导价格典型区域楼房一居室楼房二居室典型区域范围楼房一居室楼房二居室楼房三居室典型区指导价格指导价格名称典型区域范围指导价格指导价格指导价格域名称（元/月）（元/ 月）（元/ 月）（元/ 月）（元/ 月）方庄永乐东至玉泉路西至八宝山南路1498 1211 1891东至成寿寺路北口西至景泰路地区地区南莲花池西路西延长线 北至田村山南路 1232

11、1088南至南三环东路北至南二环东路鲁谷东至八宝山南路西至西五环中路丰台镇东至万柳桥西至大瓦窑桥地区地区南至京原铁路北至田村山南路南至海鹰路北至京石高速公路六里桥东至广安门滨河路西至万丰路八角苹果园东至西五环中路西至金顶街北街地区南至丰台北路北至莲花池东路地区南至丰沙铁路北至东下庄路青塔东至西四环北路西至玉泉路地区南至吴家村路北至莲花河南三环东至成寿寺路西至京开高速路外地区南至南四环中路北至南三环中路987 10031187 12391302 9651522 11361098148796813011598年第3 季度昌平区住房租赁指导价格典型区域典型区域范围名称昌平镇地区昌平镇行政区域昌平区

12、13 号城 昌平区行政区域内 13 号城铁沿线南北铁沿线地 区 3 公里范围楼房一居室楼房二居室指导价格指导价格（元 / 月）（元/ 月）8029119541123年第3 季度大兴区住房租赁指导价格典型区域楼房一居室楼房二居室典型区域范围指导价格指导价格名称（元/月）（元/ 月）黄村镇地区黄村镇行政区域611756旧宫镇地区旧宫镇行政区域635813年第3 季度通州区住房租赁指导价格典型区域楼房一居室楼房二居室典型区域范围指导价格指导价格名称（元/月）（元/ 月）通州镇地区通州镇行政区域845988读一本好书，就是和许多高尚的人谈话读书时，我愿在每一个美好思想的面前停留，就像在每一条真理面前停留一样。书籍是在时代的波涛中航行的思想之船，它小心翼翼地把珍贵的货物运送给一代又一代。好的书籍是最贵重的珍宝是唯一不死的东西。书籍使人们成为宇宙的主人。书中横卧着整个过去的灵书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉。书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。书籍便是这种改造灵魂的工具。人类所需要的，是富有启发性的养料。而阅读，则正是这种养料。8、不敢妄为些子事，只因曾读数行书。陶宗义我并没有什么方法，只是对于一件事情很长时间很热心地去考虑罢了。只要愿意学习，就一定能够学会一个爱书的人