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文档简介

1、住宅产品实测实量技术规范2020年5月29日实测实量实施细则根据项目实测实量管理办法编制此细则，目的是加强质量的过程控制，强化质量管理的数据性、真实性、可追溯性。用真实的数据监督现场质量管理，让质量的整改有理可依。一、取样原则随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，经过图纸或随机抽样事前确定；可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档；完整原则：同一检验批工程内所有分项实测指标 根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏；效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各检验批分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能

2、多的实测指标 ，以提高实测效率；真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指 标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合 理性进行检查。二、实测实量具体实施混凝土结构A.截面尺寸偏差（硅结构）1.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、硅柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。1.2 合格标准：截面尺寸偏差5,8mm。（-5,4）1.3 测量工具：5m钢卷尺。（所有实测实量工具参考附录A）1.4 测量方法和数据记录：a）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。b）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量8个实测区、16个测 点。每个实测区从地面向上300mm和

3、1500mm各测量截面尺寸1次,选取其 中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1.5 墙柱截面尺寸测量示意图地面.墙或柱第二尺/第一尺J图1墙柱截面尺寸测量示意图B.表面平整度（硅结构）2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、硅柱表面平整程度。2.2 合格标准:0,8mm。 （0,3）2.3 测量工具:2m靠尺、楔形塞尺。2.4 测量方法和数据记录：a）剪力墙/暗柱:选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量8个实测区、32个测点进行计算。b）当所选墙长度小于 3m时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。c）当所选墙长度大于3m时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量 1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。d）跨洞口部位必测。实测时在洞口45度斜

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