保障性住房配建协议_第1页
保障性住房配建协议_第2页
保障性住房配建协议_第3页
保障性住房配建协议_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、保障性住房配建协议保障性住房配建协议甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：为有效增加保障性住房的供应，健全*住房保障供应体系，根据*保障性住房配建实施意见的相关规定。经甲 乙双方协商，达成如下配建协议：一、配建保障性住房面积及相关要求（一）工程名称：（二）建设地点:（三）占地面积:万平方米 （四）建筑面积：总建筑面积为万平方米。其中配建保障房（回迁房、经济适用房、拆迁周 转房、廉租房）总建筑面积平方米，户型面积均为100平方米，终以实际测算面积为准， 共计套。配建比例按规划方案审批后住宅面积的30% （其中回迁房占%、经济适用房占%、拆迁周转房占5%，

2、总量不超过30%）配建，如该小区 分期建设，按该期建设住宅面积的 30%配建保障性住房。如 乙方不执行此协议，甲方将不予办理开工手续及竣工验收。二、配建保障性住房的建设标准、质量要求1、配建保障性住房的建设标准应与乙方建设的商品住宅小区一致，满足设计规范，平面布局合理，使用功能完备；房 屋结构安全，满足工程建设强制性标准要求； 每套独门独户, 设有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间和排水排污、供水供 电、供煤气、有线电视等设施，配备独立的水、电表。2、配建的保障性住房的质量达到国家规定住宅工程的合格 标准。由乙方提供住宅质量保证书，自房屋交付之日起， 由乙方按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保

3、修 责任。三、配建保障性住房的验收标准、交接程序和保修1、乙方交付保障性住房前，应书面通知甲方，甲方在收到 书面通知后20日内组织验收，验收合格的，在验收后十日 内办理交接手续；验收不合格的，由甲方书面通知乙方按移 交标准进行完善整改，直至达到验收合格标准方可办理交接 手续。2、配建保障性住房接收后，保障性住房纳入所在小区实施 统一的物业管理，由乙方直接向住户收取物业管理费，甲方 协助。3、乙方应按照房屋建筑工程质量保修办法规定的保修 范围、内容及低保修期限对保障性住房进行保修，规定保修范围及内容以外的其他项目，保修期限不少于2年。保修期内由现质量问题，由乙方负责无偿维修，因质量问题造成住 户损失的，乙方按住户损失情况予以赔偿。四、付款方式及回购价格1、付款方式：按工程进度达到。时付 20%,封顶时付40%, 竣工验收合格交付使用后付 30%,扣留保修金10%,扣留时 间执行建设工程质量管理条例及相关规定。2、回购价格：参照*保障性住房回购价格。五、违约责任1、保障性住房用地、户型面积及装修设计标准未经甲方确 认擅自动工建设的，视为乙方违约，甲方有权指定用地位珞 和选择要求配建的房屋，乙方必须无条件接受。2、乙方必须按照本协议约定的建设标准、质量要求等配建保障房，如不履行此协议，乙方按照国家有关规定向甲方进行赔偿六、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，自双方签订之日 起生效。

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论