越秀区物业专项维修资金使用工作指引

1、越秀区物业专项维修资金使用工作指引（暂行） 根据广州市专项维修资金使用事权下放工作方案要求，从2017年10月1日起，广州市的物业专项维修资金使用、划拨备案由区房管局负责，为确保我区物业专项维修资金顺利使用，依法对共用部位、共用设施设备正常维修、更新、改造，依照广州市物业专项维修资金管理办法和广州市住房放城乡建设委员会关于印发广州市物业专项维修资金使用业务工程流程（试行）的通知（穗建物业2018203号）规定，结合本区实际，特制定本工作指引。一、 使用范围（一）建立并缴存了专项维修资金的业主；（二）工程项目属于广州市物业专项维修资金管理办法（穗建规字20164号）规定的共用部位、共用设施设备保

2、修期满后的维修、更新、改造；二、 职责分工（一）组织实施单位职责（以下简称申请人）申请人是指物业服务企业、业委会 、业主监事会 、相关业主（依次履行职责，没有或不履行时下移）。负责到广州市信息化服务大厅申请办理登陆广州市物业专项维修资金信息管理系统（以下简称“物维系统”）电子证书、登陆物维系统申请注册帐号、核对列支范围内业主物业专项维修资金建立情况；完善广州市物维系统中的相关数据信息；向银行申请预算审价并公示预算审价报告；制定并公示维修资金紧急使用方案或维修资金使用方案；组织列支范围内的业主进行表决；公示列支范围内的业主表决结果；签订和公示施工合同；公示广州市物业专项维修资金工程竣工验收报告；

3、提请有关单位出具紧急使用维修资金情况证明；向属地房管所报告工程项目及相关材料即将公示情况；通过物维系统和收件窗口向区房管局提出维修资金使用、划拨备案申请等。（二）越秀区房屋管理所职责 指导和监督申请人开展相关工作；协调处理维修资金使用、划拨备案过程中出现的投诉、困难和问题；接到申请人报告后，在相关材料法定公示期限内完成现场检查、拍照工作；将现场查勘记录和照片交区房管局物业科等。（三）越秀区房屋管理局职责制定越秀区物业维修资金使用承接方案、越秀区物业专项维修资金使用工作指引、越秀区物业专项维修资金使用流程、岗位职责、电脑操作指引、办理流程图等文书；受理申请人的物维系统信息补充变更申请，5个工作日

4、完成核实工作；受理、审核申请人提交的维修资金使用、划拨申请；5个工作日内完成发起申请阶段现场查看和物维系统上传资料的审核及信息反馈工作；5个工作日内完成划拨申请阶段现场查看和纸质申请资料的审核及通过物维系统上报广州市物业专项维修资金使用划拨通知书工作；建立维修资金使用档案等。（四）广州市维修资金管理中心职责负责指导监督区房管局开展物业专项维修资金使用工作；对广州市物业专项维修资金使用划拨通知书进行核定，3个工作日内向专户银行发出划转维修资金通知。（五）专户银行职责负责对5万元以上的工程项目进行审价；根据划转通知要求，1个工作日内向组织实施单位划转资金。（6） 相关部门职责 1.电梯监督检验机构

5、、电梯原厂家和安全监察部门，负责对电梯安全、事故隐患可能危及人身财产安全的情况出具证明；2.区以上公安消防部门，负责对消防设施存在问题的情况出具责令立即改正通知书、责令限期更整改通知书、重大火灾隐患整改通知书；3.房屋安全鉴定机构，负责对屋面、外墙渗漏和楼体外立面存在脱落危险的情况出具房屋安全鉴定报告；4.项目所在地的街道或居委会，负责对紧急使用维修资金的其他情况出具证明；指导和协助相关业主（没有物业企业、业委会、业主监事会的项目）做好组织实施工作。三、操作步骤 （1） 前期工作准备1.申请办理登陆系统证书。申请人到广州市信息化服务大厅（电话：95105000或83963838转3线）申请办理

6、登陆广州市物业专项维修资金信息管理系统（以下简称“物维系统”）电子证书。2.登陆系统申请注册帐号。物业服务企业登陆物维系统上传“营业执照”、“物业服务合同”申请注册帐号；业主委员会登陆物维系统上传“组织机构代码证”或“社会诚信服务凭证”、“备案回执”申请注册帐号；相关业主登陆物维系统上传“维修项目列支范围内全体业主授权委托书”、“本人是列支范围内业主的产权证明资料”、“身份证”、“维修项目所在地居委会出具的情况属实证明”申请注册帐号。 3.登录账户完善信息。申请人登录广州市物业专项维修资金信息管理系统（），按照系统提示补充变更相关数据信息，并提交区房屋管理局，由区房屋管理局在5个工作日内完成核

7、实。 4.确定维修项目和施工单位。申请人在物维系统创建“正常使用项目”或“紧急使用项目”，填写维修项目基本情况,确定施工单位(提倡公开招标确定)。 5.预算审价。项目预算超5万元（含5万元），除按相关规定不需审价的，均应实行审价，并按预算审价后金额分摊费用。申请人可通过物维系统向专户管理银行委托的审价企业进行预算审价，也可自行选择审价企业进行预算审价。申请人将审价报告在物业管理区域向列支范围内业主公告7日以上。 6.填写并公示使用方案。申请人在物维系统填写使用方案，通过物维系统生成并打印使用方案。申请人应当将使用方案在物业管理区域向列支范围内业主公示10日以上。7.组织表决并公示表决结果。申请

8、人组织业主表决使用方案时，可采用书面形式表决（在物维系统打印分摊业主确认表），也可采用电子投票和集体讨论形式表决。经“双2/3”业主同意后，申请人将投票表决结果按规定时限在物业管理区域向列支范围内业主公示（采用书面征求意见产生的表决结果应当公示30日以上，采用集体讨论、电子投票形式产生的表决结果应当公示7日以上）。公示后无异议或者异议不成立的，申请人将表决结果录入物维系统。8.签订施工合同。申请人与施工单位遵照使用方案签订施工合同；实行审价的，合同约定费用不得超过预算审价费用。组织实施单位应当将施工合同在物业管理区域向列支范围内业主公告7日以上。(二)政府代管的物业专项维修资金申请备案、划拨程

9、序 1. 一次性划拨申办程序。 一次性划拨申请适用于工程费用总额在5万元以下或者工程费用总额在5万元以上（含5万元），但施工合同未约定分期付款的工程。 （1）申请人通过物维系统上传电子资料 。申请人通过物维系统向区房屋管理局上传并提交越秀区物业专项维修资金使用申请资料表（见下表）中第1、2、3、4、5、6、8项资料（紧急使用不需要提交第6项资料）； （2）区房屋管理局进行现场检查和电子资料审核。区房屋管理局查看上传资料，派出2名以上工作人员对使用项目进行现场查看，核实项目内容、分摊范围、抽查业主签名情况（5个工作日内完成）。符合要求的，通过物维系统以短信通知申请人。 （3）申请人组织施工、竣工

10、验收。申请人监督施工单位按照合同的约定进行施工，并注意做好维修项目施工前、中、后三个阶段的拍照工作。项目竣工后，申请人对维修工程进行验收，签署竣工验收报告。维修资金列支范围内的业主可以参与竣工验收。组织实施单位将竣工验收报告在物业管理区域向列支范围内业主公告7日以上。 （4）申请人提出资金划拨申请。申请人首先通过物维系统上传越秀区物业专项维修资金使用申请资料表中第7、9、10项资料，并提出资金划拨申请；然后向区房屋管理局物业科提交越秀区物业专项维修资金使用申请资料表中第2、4、5、9、10、11、12、13、14项纸质材料： （5）区房屋管理局进行现场检查和电子、纸质资料审核。区房屋管理局收到

11、电子和纸质申请材料后，5个工作日内完成审核工作。审核期间派出2名以上工作人员对使用项目再次进行现场查看。符合条件的，通过物维系统将广州市物业专项维修资金使用划拨通知书报告市维修资金管理中心。 （6）市维修资金管理中心发出划转维修资金的通知。市维修资金管理中心自收到区房屋管理局报告之日起3个工作日内，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。 （7）专户管理银行划转维修资金。专户管理银行收到市维修资金管理中心发出的划转维修资金通知之日起1个工作日内，按照划转通知要求，将维修资金划转至相应帐户。 2.分期划拨申办程序分期划拨申请适用于工程费用总额在5万元以上（含5万元），施工合同约定分期付款的工程。

12、（1）申请人通过物维系统上传电子资料 。申请人通过物维系统向区房屋管理局上传并提交越秀区物业专项维修资金使用申请资料表中第1、2、3、4、5、6、8项资料（紧急使用不需要提交第6项资料）； （2）区房屋管理局进行现场检查和电子资料审核。区房屋管理局查看上传资料，派出2名以上工作人员对使用项目进行现场查看，核实项目内容、分摊范围、抽查业主签名情况（5个工作日内完成）。符合要求的，通过物维系统以短信通知申请人单位。 （3）申请、划拨首期维修资金。申请人通过物维系统上传越秀区物业专项维修资金使用申请资料表中第9项资料，提出首期资金拨付申请，并向区房屋管理局物业管理科提交越秀区物业专项维修资金使用申请

13、资料表中第2、4、5、9、11、12、13、14项纸质资料。区房屋管理局自收到纸质材料后5个工作日内完成审核。符合条件的，区房屋管理局通过物维系统将广州市物业专项维修资金使用划拨通知书报告市维修资金管理中心。市维修资金管理中心自收到区房屋管理局报告之日起3个工作日内，通知专户管理银行按照施工合同约定费用总额的30%划转维修资金。专户管理银行收到市维修资金管理中心发出的划转维修资金通知之日起1个工作日内，按照划转通知要求，将维修资金划转至相应帐户。 （4）申请人组织施工、竣工验收。申请人监督施工单位按照合同的约定进行施工，并注意做好维修项目施工前、中、后三个阶段的拍照工作。项目竣工后，申请人对维

14、修工程进行验收，签署竣工验收报告。维修资金列支范围内的业主可以参与竣工验收。组织实施单位将竣工验收报告在物业管理区域向列支范围内业主公告7日以上。 （5）申请人提出余款划拨申请。申请人首先通过物维系统上传越秀区物业专项维修资金使用申请资料表中第7、9、10项资料，并提出余款划拨申请；然后向区房屋管理局物业科提交越秀区物业专项维修资金使用申请资料表中第9、10、12、13、14项纸质材料。 （6）区房屋管理局进行现场检查和电子、纸质资料审核。区房屋管理局收到电子和纸质申请材料后，5个工作日内完成审核工作。审核期间派出2名以上工作人员对使用项目再次进行现场查看。符合条件的，通过物维系统将广州市物业

15、专项维修资金使用划拨通知书报告市维修资金管理中心。 （7）市维修资金管理中心发出划转维修资金的通知。市维修资金管理中心自收到区房屋管理局报告之日起3个工作日内，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。 （8）专户管理银行划转维修资金。专户管理银行收到市维修资金管理中心发出的划转维修资金通知之日起1个工作日内，按照划转通知要求，将维修资金划转至相应帐户。 （三）业主大会自管的维修资金申请备案、划拨程序1. 申请人按照“政府代管维修资金使用流程”步骤进行操作。2. 申请人向区房屋管理局物业管理科递交材料，报送材料齐全、符合法定要求的，区房屋管理局当场出具加盖印章的书面备案回执，并抄送专户管理银行。3

16、.业主委员会向专户管理银行发出划转资金维修资金的通知。专户管理银行收到划转通知和备案回执之日起1个工作日内，将维修资金划转至相应账户。四、办理流程图 （一）一次性拨付流程图提交纸质材料（区指定收件窗口）案件受理审核完成不符合资料不齐的，不予受理，并告知补齐资料符合现场查看、审核不通过通过不符合规定的，不予通过,并一次性告知原因现场查看过（短信通知）登陆物维系统创建使用项目项目预算审价填写使用方案并打印公示上传业主投票表决结果并公示（紧急使用无需此步骤）项目立项并上传电子资料提交拨付申请并上传电子要件实施维修、竣工验收中心城区由市管理中心通知银行银行执行划拨提交纸质材料（区指定收件窗口）案件受理

17、审核完成不符合资料不齐的，不予受理，并告知补齐资料符合审核不通过通过不符合规定的，不予通过,并一次性告知原因现场查看过（短信通知）登陆物维系统创建使用项目项目预算审价填写使用方案并打印公示上传业主投票表决结果并公示（紧急使用无需此步骤）项目立项并上传电子资料提交首期拨付申请并上传电子要件中心城区由市管理中心通知银行银行执行划拨（二）分期拨付流程图(第一阶段)：分期拨付流程图(第二阶段)：提交纸质材料（区指定收件窗口）案件受理审核完成不符合资料不齐的，不予受理，并告知补齐资料符合现场查看、审核不通过通过不符合规定的，不予通过,并一次性告知原因提交余款拨付申请并上传电子要件实施维修、竣工验收中心城

18、区由市管理中心通知银行银行执行划拨30 / 30文档可自由编辑打印五、申请备案、划拨所需资料越秀区物业专项维修资金使用申请划拨资料表序号要件名称份数网传申请资料纸质申请资料是否必须网传纸质是否原件说明1预算审价报告或不审价证明资料1否工程预算超过5万元（含5万元）以上的应当提交，预算审价报告须公示7日以上；维修资金筹集和使用规约另有约定的从其约定；经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意不审价的除外。2使用方案或紧急使用方案1是是由物维系统生成，自行打印关于X小区物业专项维修资金使用方案的公示，加盖申请人公章，有业委会的也须加盖公章，公示10日以上。3使用方

19、案或紧急使用方案公示照片1是网传使用方案或紧急使用方案公示的开始、结束照片。4施工合同1是是施工合同须双方盖章，附报价清单，公示7日以上；施工合同约定的费用总额在5万元以上（含5万元），且分期提出使用申请的，工程竣工前，通知专户银行按照施工合同约定费用总额的30%划转维修资金，工程竣工后通知专户银行划转费用的全部余额。5广州市物业专项维修资金使用分摊业主确认表、集体讨论表决结果、电子投票表决结果及公示照片或紧急使用维修资金证明文件1是是1. 业主确认表由物维系统生成，自行打印并经双三分之二业主签名同意后，逐页加盖申请人公章（有业委会的也须加盖盖章），在小区公示30日以上；采用集体讨论形式表决的

20、，其表决结果加盖申请人公章（有业委会的也须加盖盖章），在小区公示7日以上；、采用电子投票形式表决的，其表决结果逐页加盖申请人公章，在小区公示7日以上；2. 公示照片为开始、中间、结束照片；3. 紧急使用的，不提交上述资料，只提交紧急使用维修资金证明文件。电梯由电梯监督检验机构、电梯原厂家或安全监察部门出具安全、事故隐患可能发生危及人身财产安全事件的证明文件；消防设施以区以上公安消防部门出具的责令立即改正通知书、责令限期改正通知书或重大火灾隐患整改通知书为准；屋面、外墙渗漏和楼体外立面存在脱落危险的情况以房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告为准，当房屋完损性报告鉴定结果为一般性损坏或其以上等级

21、时，可以申请维修资金紧急使用；其他紧急情况由属地镇、街道或居委会出具证明文件。6申请使用物业专项维修资金表决结果的公示（紧急使用不需要）1是由物维系统生成，自行打印加盖申请人公章（有业委会的也须加盖盖章）；7施工前、中、后照片1是施工现场，施工前、施工中、竣工后的照片。8施工单位维修许可证证、企业法人营业执照、组织机构代码证1否工程造价超过5万元（含5万元）以上须提供。9维修和更新、改造项目的发票1是是发票上单位名称、印章名称须与维修资金申报表、工程合同、竣工验收报告等相关申请资料上的名称一致。10广州市物业专项维修资金工程竣工验收报告1是是申请人及各参与验收单位加盖公章，公告7日以上。11广

22、州市物业专项维修资金使用申报表或广州市物业专项维修资金紧急使用申报表3是在物维系统上自行打印并加盖公章，有业委会的也须加盖公章，但采用电子投票表决的不需要业委会盖章。12广州市物业专项维修资金拨付申报表1是在物维系统上自行打印并加盖公章。13委托书、承诺书1是法定代表人签字、加盖申请人公章。14经办人身份证复印件1否加盖申请人公章。1.一次性划拨电子（网传）、纸质（窗口）材料提交说明申请人网传表中第1、2、3、4、5、6（紧急使用不用）、8项资料-工作人员进行现场查看、网审、网上反馈审核结果（5个工作日）-申请人组织施工，拍摄施工前、中、后照片-施工验收、验收报告公示7日-申请人网传表中第7、

23、9、10项资料提出划拨申请，向物业科提交表中第2、4、5、9、10、11、12、13、14项纸质材料-工作人员进行现场查看、网审、纸质审核（5个工作日）-通过系统向市管理中心报告划拨通知-市管理中心向银行发划转通知（3个工作日）-银行向申请人转帐（1个工作日）。2. 分期划拨电子（网传）、纸质（窗口）材料提交说明 申请人网传表中第1、2、3、4、5、6（紧急使用不用）、8项资料-工作人员进行现场查看、网审、网上反馈审核结果（5个工作日）-申请人首先网传表中第9项资料提出首期划拨申请，然后向物业科提交表中第2、4、5、9、11、12、13、14项纸质资料-作人员进行网审、纸质审核（5个工作日）-

24、通过系统向市管理中心报告划拨通知-市管理中心向银行发划转（总额30%）通知（3个工作日）-银行向申请人转帐（1个工作日）-申请人组织施工，拍摄施工前、中、后照片-施工验收、验收报告公示7日-申请人网传表中第7、9、10项资料提出余款划拨申请，向物业科提交表中第9、10、12、13、14项纸质材料-工作人员进行现场查看、网审、纸质审核（5个工作日）-通过系统向市管理中心报告划拨通知-市管理中心向银行发划转通知（3个工作日）-银行向申请人转帐（1个工作日）。 3.申请人为相关业主申请资料说明。上述表中凡涉及申请人盖章的资料，如果申请人为相关业主的，均应由列支范围内全体业主授权委托的业主签名；公示相

25、关资料时须附上列支范围内全体业主的授权委托书。六、申请所需材料示范文本 广州市物业专项维修资金使用申报表业务编号：日期：申请人二维码物业区域名称物业区域地址工程项目名称施工单位联系人联系电话预算金额元预算审价后金额元工程费用总金额元维修资金开户行维修资金支付 元其它资金支付 元涉及总面积 同意面积比例%涉及总人数人同意人数人比例%维修资金列支总面积 维修资金列支同意面积比例%维修资金列支总人数人维修资金列支同意人数人比例%该小区 (楼栋号)存在_的情况，需进行_（工程）。该项目属于共用部位、共用设施设备，并已过保修期。上述内容及维修资金使用方案已公示10日以上，且采用书面征求意见/电子投票形式

26、获列支范围内“双2/3”业主签名同意的表决结果已向列支范围内全体业主公示30/7日以上;审价报告及施工合同已公告7日以上，现申请使用维修资金用于维修和更新改造。申请人保证填写内容及提交所有资料真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的一切法律责任。 申请单位负责人（签字）：（盖公章） 年 月 日业主委员会意见： 负责人（签字）：（盖公章） 年 月 日物业专项维修资金管理部门意见： （盖公章） 年 月 日1此表一式三份，区住房建设行政管理部门、业主委员会、物业服务企业各一份；2由物业服务企业申请的，且业委会在有效任期内的，由业委会出具意见并签字盖章，采用电子投票表决的不需业委会盖章。广州市物业专项维修

27、资金紧急使用申报表业务编号：日期：申请人二维码物业区域名称物业区域地址工程项目名称施工单位联系人联系电话预算金额元预算审价后金额元工程费用总金额元维修资金开户行维修资金支付 元其它资金支付 元涉及总面积 涉及总人数人维修资金列支总面积 维修资金列支总人数 人该小区 (楼栋号)存在_的情况，需进行_（工程）。该项目属于共用部位、共用设施设备，并已过保修期。符合_ _紧急使用情况，现申请使用维修资金用于维修和更新改造。申请人保证填写内容及提交所有资料真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的一切法律责任。 申请单位负责人（签字）：（盖公章） 年 月 日业主委员会（居委会）意见： 负责人（签字）：（盖公章

28、） 年 月 日物业专项维修资金管理部门意见： （盖公章） 年 月 日1此表一式三份，区住房建设行政管理部门、业主委员会、物业服务企业各一份；2由物业服务企业申请的，且业委会在有效任期内的，由业委会出具意见并签字盖章。广州市物业专项维修资金划拨申请表业务编号：日期：申请人二维码工程项目名称物业区域名称物业区域地址拨付计划预算审价后金额元合同金额元维修资金支付元其它资金支付元维修资金列支总面积维修资金列支总人数人收款信息收款开户银行收款账户名称收款账户账号申请划拨金额元申请人保证填写内容及提交所有资料真实有效，如有虚假，愿承担由此引起的一切法律责任。 申请单位负责人（签字）：（盖公章） 年 月 日

29、物业专项维修资金管理部门意见： （盖公章） 年 月 日本表格适用于一次性拨付、分期拨付流程.广州市物业专项维修资金使用分摊业主确认表物业区域名称申请人工程项目名称工程费用总金额 元涉及总建筑面积 分摊标准 元/涉及人数 人序号房号建筑面积(）分户账业主姓名现产权业主姓名分户账户分摊金额（元）业主签字确认维修资金支付金额其它资金支付金额同意签名时间123456.合计1、使用方案应当在维修资金列支范围内显著位置公示10日以上，业主了解并同意维修资金分摊方案后签字确认。2、房屋所有权转让后未办理维修资金分户账更名的，由现产权业主签名确认并提供房产证复印件。同一业主拥有多套房产，建筑面积应累加，业主人

30、数按一人计算。3、申请人应在征集业主签名后，将签名情况在维修资金列支范围内显著位置按规定公示，采用书面征求意见形式产生的表决结果应当公示30日以上，采用集体讨论或电子投票形式产生的表决结果应当公示7日以上。4、业主若发现分摊问题或对分摊产生疑问可向小区业主委员会、区住房建设行政管理部门进行咨询投诉。第 页关于X小区物业专项维修资金使用方案的公示各业主： X栋X(共用结构或共用设施设备名称)在X年X月X日发生X情况，需进行X（维修举措）,该项目属于共用部位/共用设施设备，并已过保修期，符合物业专项维修资金使用申请要求，现申请使用物业专项维修资金进行维修和更新改造。使用方案如下：一、维修和更新改造

31、的项目情况申请使用维修资金项目：X栋X(共用结构或共用设施设备名称)，已确认需进行X（维修举措）。二、费用预算预算金额为X元，预算审价后金额为X元，工程费用总金额为X元。其中维修资金支付X元，其它资金支付X元。三、列支范围根据住宅专项维修资金管理办法第三条、第十八条及第二十条和广州市物业专项维修资金管理办法第三十一条的相关规定，该工程项目维修资金由X栋所有业主的专项维修资金账户内按建筑面积比例分摊支付。建筑面积合计X平方米，分摊标准为X元/平方米。（计算公式为X元÷X平方米 X元/平方米）现根据申请使用物业专项维修资金的相关规定，就此事宜进行公示，公示期为10天，随后我单位工作人员将

32、上门征集业主的签名，按相关规定进行操作。附件：X公司X工程报价表（清单）X年X月X日 XX物业管理有限公司 （盖章） XX业主委员会 （盖章）此公示截止日期：X年X月X日关于X小区物业专项维修资金紧急使用方案的公示各业主：X栋X(共用结构或共用设施设备名称)在X年X月X日发生X情况，需进行X（维修举措）,该项目属于共用部位/共用设施设备，并已过保修期，符合物业专项维修资金紧急使用申请要求，现申请紧急使用物业专项维修资金进行维修和更新改造。使用方案如下：一、维修和更新改造的项目情况申请使用维修资金项目：X栋X(共用结构或共用设施设备名称)，已确认需进行X（维修举措）。二、费用预算预算金额为X元，

33、预算审价后金额为X元，工程费用总金额为X元。其中维修资金支付X元，其它资金支付X元。三、列支范围根据住宅专项维修资金管理办法第三条、第十八条及第二十条和广州市物业专项维修资金管理办法第三十一条的相关规定，该工程项目维修资金由X栋所有业主的专项维修资金账户内按建筑面积比例分摊支付。建筑面积合计X平方米，分摊标准为X元/平方米。（计算公式为X元÷X平方米 X元/平方米）现根据申请使用物业专项维修资金的相关规定，就此事宜进行公示，公示期为10天。附件1：X公司X工程报价表（清单）附件2：广州市物业专项维修资金紧急使用分摊明细表附件3：紧急使用相关证明文件X年X月X日 XX物业管理有限公司 （盖章） XX业主委员会（盖章）此公示截止日期：X年X月X日关于_小区_申请使用物业专项维修资金表决结果的公示根据广东省物业管理条例第二十二条和广州市物业专项维修资金管理办法第三十一条的相关规定，我公司已征得投票结果如下：总人数：_同意人数