二手房屋装修合同一

1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地 位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不论所 有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同 中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大 体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意

2、志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 ”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合 同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情 况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也 可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人 可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条： “当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同

3、双方当 事人之间的 权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定 双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据 公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行 为。二手房屋装修合同一委托方 （甲方）:承接方 （乙方）:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合 同，以便共同遵守。第一条：工程概况（一）工

4、程地址： *市*区*街道 *小区 *楼*室二）居室规格：施安装，装修复;干净三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积 *平方米（三）施工内容：1 、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设 贴瓷砖出全部用白水泥勾缝 ;4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安5 、电路埋线 ;6 、门框粉刷修复 ;7 、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2 遍;8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗四）材料要求：环保净味由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦

5、、多乐士 漆。第二条：工程价款一）施工内容第1、2、3 项价款为 * 元。二）施工内容第4、5、6 项价款为 * 元。三）施工内容第7 项价款为 * 元。四）施工内容第8 项 *第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责第四条：材料供应1 、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保

6、管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 卫生 间、后阳台完工后甲方先支付工程款 * 元予乙方，所有工程 完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。 第六条：施工安全 和工程验收 1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自 负。2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验 收。双方办理工程结算和移交手续。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的 5% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实 际损失超过违约金 的，应进行补偿。第八条：争议解决1 、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方 应协商解决。2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照 本合同约定向 * 仲裁委员会申请仲裁 ;* 人民法院提起 诉讼。第九条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止 合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款 的 10% 交 付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本 合同解除。 第十条：合同生效1、本合同