二手房交易协议书范本

1、二手房交易协议书范本我们现在经常会涉及到二手房的交易问题，下面 为大家整理了两篇相关协议范文，仅供参考。二手房交易协议书范本一房屋座落位置：建筑面积：买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议 ：卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。买方方在选定房屋时，须缴纳¥元房屋买卖定金。所购买房款总额为¥元（包含公共维修基金及固定装修）付款方式为一次性付款卖方须在 年 月 日前办好免税证明，卖方在收到全款后将本房屋交付买方。费用分担：卖方负责 中介方的费用 ¥元（过户时付清），印花税。买方负责 契税，过户费，印花税。违约责任：1 .如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有

2、权收回定金并获得定金的 %作为赔偿，定金的 %归中介方所有。2 .如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的 %作为赔偿，定金的%归中介方所有。买方签字：卖方签字：中介方签字：年月日二手房交易协议书范本二出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局年月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政 管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。存量房，即二手 房，是指通过办理转移登记 取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有 关证书和证明文件。3、签订本合同前

3、，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中 具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中 选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， 双方当事人 应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发 生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任 何一方不得将自己的意志强加给另一方。 为体现双方自愿的原则，本 合同文本相关条 款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。 合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内 容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本， 通过设

4、立专 用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的， 所签 订的存量 房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。6、 存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于： 契 税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济 适用住房有此 项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订 合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。北京市存量房屋买卖合同出卖人：【法定代表人】【负责人】： 国籍:【身

5、份证】【护照】【营业执照注册号】：出生日期：年月日,性别:【法定代理人】【委托代理人】： 国籍：【身份证】【护照】：通讯地址：由E 政编码 :联系电话：共有权人：接手建筑工程必须要签订相关承包协议书，下面 给大家整理的两篇相关范文，仅供参考。建筑工程协议书范本一甲方：乙方：甲方需建一栋*层高的私人住宅楼，现发包给乙方承建，为确保 施工能顺利进行，经甲乙双方协商，对具体条件和建筑要求签订协议 如下：一、甲方建一栋*层高的楼房主体及装修，总面积约*平方米, 现以包工包料的方式由乙方承包，承包价以每平方米*元计算，总共*元整，按投影面积计算乙方需由基础做起（包括工人破桩）。二、乙方施工一定要有建筑机

6、械（如升降机、搅拌机、震机等一切 机器设备）。三、甲方负责建筑材料，乙方负责模板（注：一定要有二层模板）、 顶木、排生竹、铁钉、铁线仔、胶带、安全网、贴地板砖用的砂轮及一切 建筑有的用具、费用由乙方负责。四、乙方在施工期间要注意安全，如有工人发生意外伤亡事故，一 切责任和费用由乙方负责。五、在施工期间，建筑工人要遵守当地的乡规民约，户口费、治安 费等一切费用由乙方负责。六、乙方按设计图纸施工，包括建造化粪池（2个）、下水道，如有 质量问题需要返工的，一切材料费及人工费由乙方负责。七、每层楼面铺了水泥后，2天内不得在楼面上工作，一定要 20 天后才能拆模板，不得提前拆。八、楼房外墙前面贴瓷砖，其

7、3面贴马赛克，一楼门面贴门面砖， 一楼大厅做水磨石米，楼房内人行道要贴 2.1米高的墙裙砖，楼梯级边 贴墙裙砖，厨房、卫生间贴瓷片到墙顶，楼梯走道贴 2.1米高的墙裙 砖，每层楼板均贴地板砖，房内贴墙砖2.1米，厨房内要建灶台并贴瓷片。第二层厅和房间都贴1.5米高墙裙（第二层每个窗台要跳30公 分）。九、批荡前，把屋内所有杂物余泥清理后才方可批荡。 工程完成后, 一定要清理好所有杂物，保持房里清洁。十、付款方法，按工程进度付款，前期付 50%工程完成合格后， 余款50%待验收合格后，在三个月内付清。十一、甲方给乙方的建筑时间为 年 月 日至 年 月日，乙方要按时竣工交楼，每延误一天罚款人民币1

8、000元正'十二、此合约一式两份，双方各执一份，依此为据，不得违反。甲方签名：乙方签名：建筑工程协议书范本二发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他 有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模： 4、结构形式:、工程承包范围（一）乙方承包范围：按设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等 ）的要求负责的施工总承包；主要施工内容包括但不限于下列：1、土建工程（1）、基础以上土建工

9、程（包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土）。（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖 及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个 接入井）。（5）、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业 工程施工后的修补。（6）、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及 生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点 并负责外运），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除。（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业

10、分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册 2、水电安装工程（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始（泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排 水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容， 不包含卫生洁具安装。（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始， 安装至 末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关开始， 安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外高 低压电缆通道施工；商铺骑楼

11、景观壁灯的安装。防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带（针）；含等电位制安 及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安 装。以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。 弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动 等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工 以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封 堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。（4）人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程（市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除 外

12、）。（5）负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝， 返工造成的二次找平 抹灰，自身施工时产生的垃圾清理；负责土建施工时混凝土内的空调 穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。3、其它与上述工程不可分割之附属工程。（二）、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总 包管理与配合职责：1、桩基工程及基坑支护；2、大型土方开挖及地下室外的回填；3、门窗工程（含空调百叶工程）；4、栏杆工程；5、人防设备工程；6、消防工程；7、燃气管道工程；8、发电机安装工程及机房环保工程；9、电梯、扶梯安装工程；10、园建绿化工程；11、玻璃幕墙及干挂石工程；12、智能化工程；13、泛光照明工程；14

13、、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程15、二次精装修工程；16、给水设备安装工程；17、变配电设备安装工程；18、太阳能热水工程；19、电视电话网络工程；20、直饮水工程。21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程（网球场）。23、会所设备安装工程。（三）以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修 改通知等）为准。如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中 对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内 容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程

14、内容，不管是否包括在本协议承包范围内， 该部分结算造价均按 本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。（四）甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有 关之费用按合同条款之规定计算。乙方承诺不会因此安排而提出价款 及工期之索赔。三、承包方式1、包工包料（甲供主材及设备除外）、包机械、包临时设施、包临水 临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资 料(含竣工图纸)、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税 金等。2、甲方负责以下材料的供应：石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均 由乙方

15、负责。四、合同工期1、双方商定合同总工期为 日历天。2、暂定开工日期和竣工日期为：开工日期：年 月曰竣工日期：年 月曰甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期(以甲方签发的开工通知书为准)，工期按甲方的基准工期计算。3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之 索赔。结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率 参与降点。4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：(1) 可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节 假日、工地及周边环境等影响因素；(2) 甲方指定分包工程的合理工期；(3) 政府举办大型活动而要求的停工。五、质量标准工程

16、质量标准：按国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准 ， 工程必须一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评 价为良好，且必须获得 市建设工程优质结构奖，争创 杯奖。六、合同总造价按承包范围暂定总价人民币 元整(小写)¥:元(含税),乙方提供 全额正式发票。七、违约责任(1) 乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有 关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期 一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合 同总价的5%.(2) 任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上 访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从

17、应付给乙方的工 程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙 方进行罚款；若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。情节严重的，除 对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。同时，乙方的违约责任 按专用条款的约定执行。(3) 乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延；给甲方造成 损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的 5%支付违约金。(4) 乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放 并公示(

18、工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印)。乙方每月申 报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明，如未提供甲方可拒付工程进度款。(5) 乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包 范围内的任何部分分包。否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方 的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。(6) 合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约 定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方 当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。八、组成合同的文件(一)、合同包含的文件包括：1、本合同协议书2、本

19、合同专用条款及附件3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、其他合同文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部 分。（二）、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分通 用条款有关约定。九、词语含义：本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋 予它们的定义相同。十、乙方承诺：乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施 工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续， 并承担政府规定由乙 方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有

20、有关申请房产证等手续。 若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则在工程总结算价中 扣除5%乍为罚金。十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及 其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。十二、合同生效合同订立时间：年 月曰合同订立地点：本合同双方约定： 双方签字盖章后生效。甲方（盖章）:法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：乙方（盖章）:银行帐号：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：如果觉得不再合适，也许分开对大家都是一种解 脱。下面是几篇简单的自愿离婚协议书范本，仅供参考。简单的自愿离婚协议书范本2018 男方：,汉族，

21、 年月日生，身份证号码：女方： ，汉族， 年月日生，身份 证号码：双方于年月认识，于年月日在 记结婚，婚后于年月日生育一个儿子（女儿），名。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚 协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子（女儿）由 方抚养，随同方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费等）由对方全部负责，对方应于 年月日前一次性支付元给方作为儿子（女儿）的抚养费（方每月支付抚养费元，方应于每月的1-5日之间交到 手中或转入指定的 银行，账号：）。在不影响孩子学习、生活的情况下， 方可随时探望对方抚养的孩子（/男方每月可探望儿子（女儿）一次

22、或带孩子外出游玩，但应提前通 知抚养孩子一方，抚养孩子一方应保证另一方每月探望孩子的时间不 少于一天。）.三、夫妻共同财产的处理：（1）存款：双方名下现有银行存款共 元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方（女方）应于 年月日前一次性支付 元给女方（男方）。范文最新推荐(2) 房屋：夫妻共同所有的位于 勺房地产所有权归_方所有，过户费有 方负责；取得房屋所有权的一方应补偿另一方 元，于签订协议后 个月内付清。(3) 车：夫妻共同所有的一辆汽车归 方所有，取得汽车所有权的 一方应补偿另一方 元，于签订协议后个月内付清。(4) 生意：以 _方为法人的商业活动，由 方全权处理

23、，任何盈利 与债务都与另一方无关。(5) 其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私 人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。四、债权与债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如 对外负有债务的，由负债方自行承担。(方于年月日向 所借债务元由方自行承担)五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列 婚内全部共同财产的真实性。本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、 转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上

24、 述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前个月有隐瞒、虚报、 转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。六、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限旅行支付款项义务的，应付违约金元，于知道违约事实后一个月内付清。七、经济帮助及精神赔偿：因女方（男方）生活困难，男方（女方）同意一次性支付补偿经济帮助 金元给对方。鉴于方要求离婚的原因，方应一次性补偿对方精神损害费元。上述男方（女方）应支付的款项，均应于 年_月日前支付完毕。八、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效。九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商 不成，任何一方均可向相关人民法院起诉。男方：女方：年月日年月日简单的自愿离婚协议书范本2018二协议人：甲方协议人：乙方协议人甲方、乙方什么时间在什么地方办理结婚登记手续。什么时 间生于孩子叫丙。因协议人双方夫妻感情完全破裂