有关标准协议书模板集锦十篇

1、有关标准协议书模板集锦十篇标准协议书篇 1委托方 ( 以下简称甲方 ):代理方 ( 以下简称乙方 ):甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、甲方自有产权的不动产位于市 区 单元第 _层，共( 套) ，房屋结构为 _ _ ，建筑面积 平方米，户型 ; 房屋所有权证号： ，属于： 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元 /平方米，总价元人民币， 乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方

2、代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：双方约定， 自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲

3、方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书 ( 注明代收房款 ) 及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1. 本合同代理期限为 个月，自 _年_月 _日起至_年_月 _日止。合同到期后，本合同自行终止。2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。推荐合同范本销售合同范本家电销售合同煤炭销售合同房产销售合同批发商合同图书销售

4、合同产品代理协议中英文销售合同垫底销售合同六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得% ，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2. 甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同 , 乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1) 、土地使用权证 、房屋所有权证 、房主身份证

5、等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2) 、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。3) 、原购房协议书 ( 另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明 )4) 、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5) 、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6) 、有委托人代办的， 应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得

6、到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协

7、议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金; 如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3 天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则， 积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭

8、，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：联系电话：联系电话：帐号：签约日期：年 月 日标准协议书篇 2出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法律、法规、经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： ( 自己添地址 )第二条 租赁期限租期 _年 , 自 _年 _月_日起至 _年_月 _日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同， 收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.

9、 乙方利用承租房进行非法活动的， 损害公共利益的 ;合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金、押金和交纳期限：1. 每年租金为人民币 万 仟 佰元整 ( ￥ 元 ) 。2. 半年付， 提前一个月付房租， 乙方以现金形式支付租金。3. 甲方收取乙方房屋押金元，待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的商铺后，提前一个月通知甲方，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电

10、费：由乙方自行缴纳 ;( 水表表底数为 _度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。第六条 出租方与承租方的变更：1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3 个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第

11、三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，退还乙方双倍的剩余租金。2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方不予返还乙方剩余的租金和押金。3. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权收回房屋，不予返还剩余的租金和押金。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议， 双方应友好协

12、商解决， 协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本合同共 _页， 1 式 2 份，甲、乙双方各执1 份，均有同等法律效力。出租方 ( 签字 ) ： _承租方 ( 签字 ) ： _联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_身份证号码：_身份证号码：_年_月 _ 日标准协议书篇 3甲方： _ 乙方： _经双方协商一致，现_( 甲方 ) 与 _( 乙方 )就此事赔偿事宜， 本着平等、 自愿、公平原则， 经友好协商，达成如下协议：一、甲方愿一次性赔偿乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费、精神抚慰金等合计 _元。二、付款时间及办法：三、上述费用支付给乙方后， 由乙方内部自行安排分配和处理处分，其

13、分配处理处分的方式及后果不再与甲方有任何关系。四、甲方履行赔偿义务后， 乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿或者补偿费用要求。五、甲方履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利和义务。以后因此次赔偿事故的结果和因此事衍生的结果亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。六、本协议签订后，双方当事人应以此为据，全面切实履行本协议，不得以任何理由纠缠。如违约的，除由违约方赔偿另一方因此造成的损失外，还应承担违约金_元。七、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平合理。八、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误， 甲乙双方明白违反本协

14、议所涉及的法律后果，甲乙双方对此协议处理结算完全满意。九、本协议为一次性终结处理协议。十、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。十一、协议附件甲方： _ 乙方： _ 见证人：_二零 _年 _月 _日标准协议书篇 4托管经营的概念托管经营指企业产权的所有者或其代表，通过签订契约的法律形式，将企业的经营权委托给具有较强经营管理能力，并能承担相应经营风险的另一法人或自然人，进行有偿经营的经济行为。资产托管经营协议在司法实践中比较常见。本文为您整理相关法律条文，为您提供资产托管协议的范本。甲方：名称： _住所： _乙方：名称： _住所： _鉴于：1甲方为依法有效存续的_，作

15、为乙方的第一大股东，拟将下属_，委托乙方经营管理。2乙方为经 _省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。 甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_ 公司（截止_ 年 _ 月_日，经评估后的净值为_元）委托乙方经营。二、托管经营期限委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自

16、然终止。三、托管经营的利润分配双方约定， 在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_向甲方支付管理费用。四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。五、保证和承诺1乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。2甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。3甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不

17、附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）。4甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。六、违约责任：1甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金；2乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。七、争议的解决：双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的 法院提起诉讼。八、未尽事宜：本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订

18、补充协议。九、签署生效：1本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。2本协议一式 _份，双方各持 _份。甲方（盖章）： _乙方（盖章）： _授权代表（签字）： _ 授权代表（签字）：_年 _月 _日_年 _月 _日标准协议书篇 5甲方： _乙方： _甲乙双方本着互利互惠的原则，经过友好协商， 就开展网上订房事宜达成如下协议：一、乙方按议定的价格接受甲方的订房，并按既定的服务规范和程序，向甲方的客人提供服务。二、乙方同意就甲方预订的客房按以下优惠价格结算，具体标准如下：（单位：元间·天）三、甲方将协力推广宣传乙方酒店， 经常向其客户推荐、介

19、绍乙方，让尽可能多的客人认知乙方，并享受到乙方的服务；乙方应向甲方提供宣传用的图片、文字、标识，并应优先保证甲方客人用房，对于紧急订房，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方或甲方客人可直接发传真至乙方前台，由乙方前台按传真内容予以接待。四、甲方的客人到乙方酒店入住前，应通过电话联系，并以传真、 email 形式通知乙方 （如通知未注明到店时间，在一般情况下订房将保留到当天下午六时，逾期乙方可自行安排房间）。乙方收到订房通知后，应及时予以确认。甲方客人到达酒店后，凭身份证在乙方总服务台直接办理入住手续。五、客人在离店前按照甲方订房通知的销售价格以现金或信用卡结清。六、甲乙双方都应为双方议定的结

20、算价保密，不得向第三者泄露。七、本协议一式两份，经双方签定盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（盖章）： _ 乙方（盖章）： _地址： _ 地址： _联系人： _ 联系人： _电话： _ 电话： _传真： _ 传真： _网址： _ 网址： _e mail ： _ 电子信箱： _年 _月 _日 _ 年 _月 _日签订地点： _ 签订地点： _标准协议书篇 6合伙人：乙（姓名） ，内容同上合伙人：丙（姓名） ，内容同上合伙人本着公平、 平等、互利的原则订立合伙协议如下：合伙创业协议书第一条合伙创业人的应该遵循的章程：(一)规矩凡事勤立规矩，不要无章可循。(二)负责对自己负责

21、，对企业及合伙成员负责。(三)信任信任对方，体谅对方；不互相埋怨，不隐瞒。(四)诚信(五)创新(六)服务(七)共赢(八)共鸣(九)合作( 十 )健康创业合作协议书第二条甲、乙、丙三方自愿合伙创业、经营“xxxx ”（详情见附件一） ，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，丙出资×万元，各占投资总额的×、×、×，并兼顾每人的付出与参与时间长短配以股权。所占股份分别是×、×、×。第三条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记（备注：运营到达一定程度，在合作三方同时认可的前提下，可依法申办

22、公司运作，由甲负责办理工商登记。）。第四条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第五条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。( 一 )企业盈余按照各自的投资比例分配。( 二 )企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第六条合伙人分工与责任为了保证计划的顺利地进展，对合伙成员进行分工：( 一 ) WEB设计部分 ,xxx 为主要责任人，其他人为辅助；( 二 )数据库设计： xxx 为主要责任人，其他人为辅；( 三 )信息采集：由信息采集软件初步完成采集，然后人工参与加工、发布,xxx

23、为主要责任人，其他人为辅助；( 四 )美工、页面设计、模版设计等：此项落实工作由xxx 为主要责任人，其他人为辅助；( 五 )组织、外联、运营策划、宣传策划、合作，以及筹资中小企业融资等：xxx 为主要责任人，其他人为辅助；( 六 )运行环境搭建、系统测试等xxx 为主要责任人，其他人为辅。第七条股权与权益分配原则( 一 )此合伙创业的所有成果（文字、代码、数据信息、图像等包括但不限于文字、代码、图像纪录成果）与收益盈余，按全部权重计算；( 二 )可分成果（企业盈余资金等包括但不限于资金）：所有原始参与者都拥有分配一份均等、收益的原始股权权益；( 三 )不可分成果（文字、代码、数据信息、图像等

24、包括但不限于文字、代码、图像纪录成果） ：所有原始参与者都拥有不可分成果一份同等、同质成果的权益。第八条 他人可以入伙，但须经甲、乙、丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第九条保密条款双方在合伙或合伙之外从合伙合作中获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向合伙之外的其他人、其他单位或其他组织批漏或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失，甚至包括但不限于通过合伙人协商取消、取缔其合伙人的资格。第十条协议之不可转让性：本协议约定之权利义务具有不可转让性，任何人

25、在未获得其他合伙人明确的书面同意之前，不得就本协议书部分或全部内容进行转让，否则实施转让方将视为严重违约，转让行为无效。第十一条撤出( 一 )合伙创业经营中任何一方单独明确的书面提出撤出时，合伙人须结算企业的营业盈余并清偿所有债务，方可撤出。( 二 )撤出时，同时遵循本协议的“第五条”、“第七条”内容执行。第十二条出现下列事项，合伙终止：( 一 )合伙期满；( 二 )合伙人协商同意；( 三 )合伙创业、经营的事业已经完成或者无法完成；( 四 )其他法律规定的情况。第十三条争议解决协议书发生争议或纠纷，应首先协商解决，协商不成任何一方有权向被告方所在地有管辖权法院提起诉讼。第十四条 本协议未尽事

26、宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第十五条 附件附件作为协议的一部分，作为合伙的依据与本协议有同等效力。附件一： XXXXX建设可行性分析与创业计划书其他附件以及补充规定等第十六条 本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人：×××（签字）合伙人：×××（签字）合伙人：×××（签字）×年×月×日标准协议书篇 7甲方 :联系电话：乙方 :联系电话：1、甲方将 租予乙方使用。 月租金 元。自 200 年 月 日起至 2

27、00 年 月 日止，租期 个月，押金 元。付租方法：乙方 1 次性付给甲方 个月的租金 元。余款需于 年 月 日前支付。2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销） ，则甲方有权收回住房使用权。4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数 ，水表指数 ，乙方发生费用待合同到期时结算。5、室内配有下列物品： 。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。6、由于乙方使用太阳能热水器不当

28、，给甲方或第3 方造成经济损失由乙方负责。7、由于乙方过错，给甲方或第3 方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。8、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20 日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。9、 1 方违约，另1 方有权提请民事诉讼，要求赔偿。甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）年 月 日标准协议书篇 8甲方： _旅行社（或公司）_地址：_ 邮码：_电话：_法 定代 表 人： _ 职 务 ：_乙方：姓名（或团体名称）_地址：_ 邮码：_电话：_根据国家有关旅游事业管理的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同信守执行

29、。第一条旅游的时间安排：由甲方在 _年 _月 _日至 _年 _月 _日为乙方提供旅游服务。第二条旅游的地点及每个旅游景点的时间安排：甲方为乙方提供的旅游景点为个。分别是 _、_、 _。每天的时间安排为上午_时至 _时，下午_时至 _时。第三条旅游的生活安排：甲方为乙方提供食宿，每天伙食在_元至_元标准内。第四条导游服务：甲方为乙方提供导游服务，服务内容：_。第五条旅游的费用：本次旅游的费用总计_元（包括食宿在内） 。在旅游出发前 _日交清。第六条旅游的交通工具：甲方为乙方提供交通工具。_ 、 _ 、_等交通工具都由甲方联系、提供，并保证乙方的旅游安全。第七条甲方的权利义务及违约金：1、甲方应按

30、本合同的规定按时为乙方安排本次旅游。2、甲方未经乙方同意不得擅自减少或增加旅游景点和缩短旅游时间。如甲方违反约定，应向乙方赔偿_的违约金或者乙方可以要求甲方按约定继续提供旅游服务，甲方不提供的，乙方可以自行旅游，支出的合理费用，由甲方承担；甲方增加游览景点的，增加的费用由甲方承担。3、甲方应按本合同规定为乙方提供优质的服务。在旅游期间，甲方应派医务人员、保安人员等随行，以保证本次旅游的顺利进行。4、甲方不得擅自变更或解除合同，否则按约定赔偿乙方损失额 _元。5、由于甲方的原因导致乙方受到财产损失和人身伤害的，甲方负赔偿责任。如因第三人的过错造成损失的，甲方在赔偿后，有权向第三人追偿。第八条乙方

31、的权利义务及违约金：1、乙方应按时交纳旅游费用，如违反规定在旅游出发前_天内还不交清的，甲方有权不与乙方签订合同，取消乙方的旅游事项。2、乙方应遵守甲方安排在本次旅游当中的安全事项及其他合理要求，不得擅自单独行动，否则后果自负。第九条 本合同在执行前或执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商同意后，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十条 本合同一式 _份，由甲、乙方各执 _份。甲方： _代表： _年 _月 _日乙方： _代表： _年 _月 _日标准协议书篇 9出租人 (甲方)承租人 (乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

32、就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于_ ， 建 筑 面 积_平方米。( 二 ) 房屋权属状况： 甲方持有 ( 房屋所有权证 / 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人姓名或名称：_，房屋 ( 是 / 否 ) 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案( 一 ) 租赁用途：作为办公经营使用。( 二 ) 租赁用途为公司住所的， 乙方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需提供产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。第三条租赁期限( 一 ) 房屋租赁期自_ 年 _ 月 _日至_年 _月

33、_日，共计 _ 年 _个月。甲方应于_年 _月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。( 二 ) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出(书面 /口头 ) 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金( 一 ) 租金标准及支付方式：元/ 年，租金总计：人民币_ 元整 ( ￥： _) 支付方式：_( 现金 / 转账支票 / 银行汇款 )( 二 ) 押金： _人民币 _ 元整 ( ￥：_) 租赁期满或合同解除后，房

34、屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4)物业管理费 (5) 房屋租赁税费(6) 卫生费 (7) 室内设施维修费(8)_ 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修( 一 ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、

35、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。( 二 ) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承

36、担责任，受转租人不得再次转租。第八条合同解除( 一 ) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;( 二 ) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除 ;( 三 ) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;1 、迟延交付房屋达 _日的， 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，4、 .( 四 ) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的 ;2 、欠缴各项费用达 _元的 ;3 、擅自改变房屋用途的;4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5 、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;7 、擅自将房屋转租给第三人的;8 、 .( 五 ) 其他法定的合同解除情形。第九条违约责任1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _ %向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 _ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 ;2 、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 _ 日通知对方，并按月租金的 _ %向对方支付违约金 ; 甲方还应退还相应的租金 ;3 、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人