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文档简介
1、出租屋租赁合同范本(最新版)业主(以下简称甲方):身份证号码: 租客(以下简称乙方):身份证号码: 一、甲方同意由租,乙方愿意租入甲方位于 市 镇 作为合法 用途。二、租赁期为 年,自 年 月 日起,到 年 月 日止。3、 该物业每月租金为人民币 元整。(¥),乙方须付 个月的 租金给甲方作为履约 保证金,即人民币 元整(¥ )。合同期满该履 约保证金全部退还给乙方。4、 乙方必须在每月的日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方) 如逾期交付租金的,除应如数补交外,还需按月租金的百分 之 加收滞纳金;如拖欠租金达 天作根本违约处理, 甲方有权
2、收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺 利执行,则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业 租由与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任 或要求赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲 方除须退还所有乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目 之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔 偿,逼使甲方履行此合约。七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途, 乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责 恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、 分租给第三方;租赁期届满
3、或解除合同时,乙方需按时归还 房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起 诉人民法院处理。九、 租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使 用应缴纳的相关费用由乙方支付。十、 租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。如甲 方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时双倍返 还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知 甲方,同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内 所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相 关费用,甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有 经甲方代支付前,甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追 讨)。十一、本合同如有未尽事宜,可经双方依?中华人民共 和国合同法?及?广东省房屋由租管理办法?之规定协商 作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理 解以及协议,合约经双方签字后即时生效。十三、本
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