河南伏羲山旅游开发有限公司

1、河南伏羲山旅游开发有限公司旅游业运营成本监审报告新密价成本监审 (2018) 第 1 号新密市价格成本监测所河南伏羲山旅游开发有限公司旅游业运营成本监审报告一、成本监审的事由 根据河南省游览参观点门票定价成本监审指导意见 （试行）等法律、法规、规定，我所于 2017 年 12 月 25 日至 2018 年 1 月 18 日，对河南伏羲山旅游开发有限公司旅 游 业运营成本进行监审。二、成本监审项目 河南伏羲山旅游开发有限公司大峡谷景区门票、滑索、 观光车、停车场定价成本。河南伏羲山旅游开发有限公司三泉湖景区门票、停车 场、玻璃吊桥、中巴车定价成本。河南伏羲山旅游开发有限公司红石林景区门票、停车

2、场、红石林索道、会盟索道、观光扶梯、观光车定价成本。河南伏羲山旅游开发有限公司纪念园景区门票、停车场 定价成本。三、经营者基本情况伏羲山旅游区位于河南省新密市西北部伏羲山区，由 河南伏羲山旅游开发有限公司开承建，先后规划建设了红 石林景区，三泉湖景区，伏羲大峡谷景区，中原豫西抗日 纪念园。整体规划面积 30 平方公里，员工总人数约 200 余 人，距省会郑州市 29 公里，年接待游客约 75 万人。四、成本监审的依据、主要程序和核算原则 主要依据有：中华人民共和国价格法、政府制定 价格成本监审办法 、河南省游览参观点门票定价成本监审 指导意见（试行） 等。主要程序： 审核工作中，实地察看了该单

3、位设施投入情况，查阅 了有关成本资料，对各成本项目进行调查；根据调查的结 果，核定了成本项目数据，出具成本监审报告。核算原则 成本项目核算以会计师事务所出具的项目审计报告和 可行性研究报告内容为基础进行，有规定或标准的，按规 定或标准计入定价成本。没有规定或标准，以审计报告和 可行性报告披露的数据为基础，按照成本监审原则计入定 价成本。五、成本核算方法和成本费用分摊办法 成本核算方法 ： 成本核算公式门票单位价格成本（元/人次）=总成本活接待游客数滑索单位价格成本（元/人次）=总成本活接待游客数观光车单位价格成本（元/人次）=总成本年接待游客数 停车场单位价格成本（元/车次）=总成本 活车辆数

4、 观光扶梯单位价格成本（元/人次）=总成本年接待游客 数索道单位价格成本（元/人次）=总成本活接待游客数 中巴车单位价格成本（元/人次）=总成本年接待游客数 玻璃吊桥单位价格成本 （元/人次）=总成本年接待游客 数成本费用分摊方法 ：1、 维修费、土地租赁费和设计规划费分别按5 年、 10 和 20 年分摊；广告宣传费、业务招待费分别按营业收入的2%和5 %。核定；福利费按核定工资的14%核定。2、房屋建筑物按 40 年折旧，一般设备按 8 年折旧，电 子设备按 10 年折旧，观光车按 10 年折，停车场按 25 年折 旧，残值率都按 5%计算。3 、接待游客数分别按年接待游客量的30% 计算

5、。六、成本核增核减情况 按照成本核算方法和费用分摊方法，成本数据变动如 下：1 、河南伏羲山旅游开发有限公司大峡谷费用。核减342.89 万元2、河南伏羲山旅游开发有限公司三泉湖核费用。核减77.55 万元3、河南伏羲山旅游开发有限公司红石林费用。核减100.43 万元七、审核结论 经审核，河南伏羲山旅游开发有限公司的伏羲山大峡谷 门票单位价格成本为 57.40 元 /人次，滑索单位价格成本为 20.82 元 /人次，观光车单位价格成本为 9.45 元/人次，停车 场单位价格成本为 9.73 元 /车次。三泉湖门票单位价格成本为 53.36 元 /人次，玻璃吊桥单 位价格成本为 18.28 元

6、 /人次，中巴车单位价格成本为 18.18 元/人次，停车场单位价格成本依据大峡谷成本核定。红石林门票单位价格成本为 54.06 元 /人次，红石林索道 单位价格成本为 59.84 元 /人次，会盟索道单位价格成本为 30.27 元/人次， 观光扶梯单位价格成本为 20.57 元/人次， 停 车场和观光车单位价格成本依据大峡谷成本核定。纪念园门票单位价格成本为 20.61 元 /人次，停车场单位 价格成本依据大峡谷成本核定。八、其他需要说明（一）本次核算以郑州兴华会计师事务所有限公司和中 咨国业工程规划设计（北京）有限公司出具的河南伏羲山旅游开发有限公司大峡谷、三泉湖、红石林和纪念园的审计报告和可行性研究报告中披露的数据为基础计算。（二）河南伏羲山旅游开发有限公司对提供资料的真实 性、合法性负全部法律责任。（三）参加本次监审的工作人员与被监审单位无任何利 害关系。（四）凡使用本报告者均应妥善保管和慎重使用本报 告。由于使用不妥或保管不善引起的纠纷或问题，责任自 负。（五）此成本监审报告仅限河南伏羲山旅游开发有 限公司向价格管理部门申请制定相关价格标准时参考使 用，其他任何部门和单位不得据此作为它用，否则我所不 承担任何解释及后果。附表 1：河南伏羲山旅游开发有限公司大峡谷运营成本核算表附表 2