房屋租赁协议书

1、房屋租赁协议书房屋租赁协议书 篇1 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本协议。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于_市_区(县)_.该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： 1.甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_. 2.甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方

2、转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 1.甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 2.乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 1.甲方应在本协议签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。 2.甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。 装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 1.租赁期自_年_月_日至_年_月_

3、日，共计_月。 2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁协议。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除协议，但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第七条租金 1.租金标准：_元/(月/季/半年/年)，总计：_元(大写：_元) 2.租金支付时间及方式：_. 3.租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除

4、外。房地产经纪机构应于本协议签订之日起3个工作日内应将其中一份协议送交_银行。) 4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 1.甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元(大写：_元) 2.租赁期满或协议解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 1.乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 2.房屋租赁税费以及本协议中未列

5、明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 1.交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2.返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 1.

6、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 4.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导

7、致的损耗，乙方不承担责任。 第十二条转租 1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租协议。 3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权变动 1.租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 2.租赁期内该房屋所有权发生变动的，本协议在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条协议的解除 1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。 2.有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约

8、责任： 3.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 4.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 5.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议： 6.未按约定时间交付该房屋达_日的。 7.交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。 8.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 10.其他：_ 第十五条违约责任 1.甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 2.因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 3.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_

9、日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 4.乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 5.乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 6.乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 7.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理协议的授权范围内确定本协议具体条款，甲方代

10、理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条协议争议的解决办法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的.，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方(签字)：_联系电话：_ 乙方(签字)：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书 篇2 甲方(出租方)_ 代理人_身

11、份证号_ 乙方(承租方)_ 代理人_身份证号_ 丙方(居间方)_ 代理人_身份证号_ 经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市_区_小区_室共计面积_平方米，出租给乙方。 二、甲、乙协定出租物业，月租金为_元(人民币)，付款方式为_，起租日为_年_月_日.定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。 三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金_元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的_%。 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，

12、不予退还乙方。 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。 七、此协议三方签字之日起生法律效应。 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方： 乙方：丙 方： 代理人： 代理人：代理人： 年月日 年月日 年月日 房屋租赁协议书 篇3 出租人：（以下简称甲方） 联系电话： 承租人：（以下简称乙方） 联系电话： 经甲乙双方协商，就租用甲方房屋事宜，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将座落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方作_使用。 二、租赁

13、期限 乙方租赁甲方房屋的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的租金按_元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_元后使用；以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。 乙方所用水、电费用由乙方自行承担。 四、双方的权利与义务 、在租赁期内乙方必须遵守国家各项法律法规，不得利用此房屋进行违法活动，不得将此房屋转租他人使用，必须爱护室内设施和物品。乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。 2、乙方租赁甲方房屋期间，为经

14、营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。 3、租期满后，屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。 、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承担因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素（自然灾害、政府拆迁等），导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。 、甲方提供给乙方的设施有： 、乙方付甲方所有设施押金 元整。 、乙方从承租期开始计电表： ；水表： ；煤气： ； 五、其它： 1、甲方有人力不可抗拒之因素有权单方面终止协议。 2、乙方遇不可抗力而需终止协议时，须提前一个月通知甲方。 3、协议期满后，乙方如要求续租，甲方应优先予以保证

15、。 、本协议自交纳预订金并签字之日起生效，有效期限至协议期满或本协议终止日止。 协议一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，另行协商。 甲方签字： 乙方签字： 甲方身分证号码：乙方身分证号码： 电话：电话： 家庭住址： 家庭住址： 房屋租赁协议书 篇4 房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ： 乙方(房屋承租方) ： 一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为 二、甲方出租给乙方房屋期限为 年 月 平方米。 年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市场价征收，租金一年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费

16、、卫生费、物业费、水费等。 四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。 五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约 金 20000 元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。 六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。 七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇5 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 鉴于甲乙双方_年_月_日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： 1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知_日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的