个人租房合同(详细版)

1、个人租房合同(详细版)编号：_房屋租赁合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日甲方出租方：证件号码：乙方承租方：证件号码：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法商品房屋租赁管理方法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、互利的原那么，经协商全都，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况一房屋坐落：市区街道办事处乡镇。二房屋建筑面积平方米，房屋户型室厅卫厨。三房屋权属情况：甲方持有房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件，房屋全部权证书编号或房屋来源证明名称，房屋全部权人公有住房乙方、购房人姓名或名称：，房屋是/ 否已设定了抵

2、押。其次条房屋租赁状况及登记备案一租赁用处：；如租赁用处为居住的，居住人数为人，最多不超过人。二如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外来人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住

3、人员中有境外人员的，甲方/乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限及交付一租赁期自年月日至年月日，共计个月不得超过法律、法规规定的最长期限。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付乙方。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应当根据正常用法后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等用法状况进展交验，乙方应当结清其应担当的费用。三租赁期满，甲方不再连续出租住房的，应当至少提早30日通知乙

4、方；乙方不再连续承租住房的，应当至少提早30日通知甲方；乙方连续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金一租金标准：人民币元/月/季/半年/年，租金总计：人民币元大写：。二租金支付方式：租金按月/季/半年/年支付，租金支付日期。三押金：人民币元大写：，押金除用于抵扣乙方应交而未交的租金、费用以及乙方应当担当的违约金、赔偿金外，剩余局部应在房屋交还之日起3个工作日内如数返还乙方。第五条其他相关费用担当方式租赁期内，以下费用中：由甲方担当，由乙方担当。1水费；2电费；3电话费；4电视收视费；5供暖费；6燃气费；7物业管理费；8房屋租赁税费；9卫生

5、费；10上网费；11车位费；12室内设施修理费；13费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋用法及维护一甲方保证房屋的建筑构造和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的平安条件，不转变房屋内部规划布局且满足根本用法功能，不危及人身平安；乙方保证遵守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约，合理用法房屋，不得擅自变动房屋建筑主体及承重构造和擅自拆改室内设施设备。二甲方同意/不同意乙方装饰装修/增设附属设施/增设设备/。租赁期满或合同终止后，上述商定事项按由乙方撤除并复原原状/

6、折价归甲方全部/无偿归甲方全部/处置。三租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和平安的状态：1对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理用法等非乙方缘由而导致的损毁，乙方应当准时通知甲方修复。甲方接到乙方通知后日内应进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理、更换影响乙方用法该房屋的，应当相应削减租金或延长租赁期。2因乙方保管不当或不合理用法，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，乙方应当负责修理、更换或担当赔偿责任。3乙方不得擅自转变房屋用处，不得利用该房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活。第七条转租除甲乙双

7、方另有商定的以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除一经双方当事人协商全都，可以解除本合同。二因不行抗力致使合同无法连续履行的，应当通知对方当事人，本合同自通知到达对方当事人时解除。三因一方当事人有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的，另一方当事人有权解除合同。四甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1拖延交付房屋达日的；2甲方无权出租房屋或出租房屋违背国家和本市相关法律法规强迫性规定的；3交付的房屋不符合相关法律法规规定或合同商定致使乙方无法正常用法的或危及乙方平安、安康的；4不担当商定的修

8、理义务或不缴纳应当由甲方担当的各项费用，致使乙方无法正常用法房屋的；5。五乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋：1不根据商定支付租金达日的；2欠缴各类费用达元的；3擅自将房屋转租的；4擅自转变房屋用处的；5单间实际居住人数和人均居住面积不符合本市相关规定的；6拆转变动、损坏房屋建筑主体、承重构造或擅自转变房屋内部规划布局的；7保管不当或不合理用法导致附属物品、设施设备损毁并拒不修理、更换或赔偿的；8利用房屋从事违法、损害公共利益等活动或严峻阻碍别人正常工作、生活的；9。六其他法定的合同解除情形。第九条违约责任一甲方有第八条第四项商定情形的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。乙

9、方有第八条第五项商定情形的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。二除本合同第八条商定情形外，租赁期内甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应至少提早日书面通知对方，按月租金的 %向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。三甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任；乙方损害公共利益和相邻关系人合法权益，或因不当用法行为导致的相应责任由乙方担当。四甲方未按商定时间交付房屋或返还乙方的租金、押金的，或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间交还房屋的，应按标准支付违约金。五甲方实行暴力、威逼等强迫方式驱除乙方，或者未经乙方同意擅自进入出租房屋的，应按标准支付违约金。六。第十条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以通过有关社会组织调解；协商或调解不成的，根据以下第种方式解决：一依法向房屋所在地的人民法院起诉；二提交仲裁委员会仲裁。第十一条其他商定事项。第十二条合同生效及特殊商定一本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。二本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，租赁登记备案部门执一份，房地产经纪机构执一份通过房地产经纪机构成交的，具