二手车库买卖合同

1、二手车库买卖合同篇一：二手房车库转让合同房屋买卖合同卖方（售房人）：身份证号：身份证住址：联系方式： 卖方代理人（与卖方夫妻关系） ：身份证号： 联系方式：身份证住址：乙方（买房人）： 身份证号：身份证住址：联系方式：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 、及其他有关法律、法规的规定，在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下 协议：第一条 房屋基本情况（一）卖 方 所 售 房 屋 坐 落 为 ： _【 区 】【小区】 _【座】 【号（楼）】 _ 单元_号（室）。该房屋所在楼层为 _层，建筑 面积 共 _ 平 方 米 。 该 房 屋 所 有 权 证

2、证 号 为 ：_。 卖 方 所 售 车 库 坐 落 为 ：该 车 库 所 有权 证 证 号 为 ：若该车库暂时没有房产证。该车库原属 所有，身份证 号码为：现转让给 夫妇。该房屋的相关权益随该车库一并 转让。卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证车库不受他人合法追索。第二条 上述房产的交易价格为：人民币 _元整（大写：拾_万_ 仟 佰_拾_ 元整）。第三条 付款时间与办法：1、本合同签订后_日内，买方向卖方支付第一批房款 （ 人 民 币 ）_元（小 写），_元整（大写）。2、该房屋过户到买方名下（买方获得房产证、土地使 用证）后_日内，买方向卖方支付剩余房款部分房款（人民 币

3、）元（小写），_元整（大写）。第四条 权属转移登记和户口迁出第五条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房 屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款50%的违约金，并承担其他赔偿责任第六条 税、费相关规定 第七条 违约责任第八条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方 可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的 内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同 等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有 同等法律效力。第八条 本合同主体1卖方是 _委托代理人（卖方

4、合法妻子） _ 。2乙方是 _、合同签订日期：XX年_ 月_日甲方自愿将其车库出售给乙方，乙方愿意买受该房屋。 该房屋具体状况如下：（一）该车库座落于XX市健康路29号院内，位于西单元 一楼东户楼下，车库面积为xx平方米；（二）该车库暂时没有房产证。该车库原属xxx所有，身 份证号码为： 证明人：xxx，身份证号码现转让给xxx夫妇。该房屋的相关 权益随该车库一并转让。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该车库不受他人合法追索。该房屋协议价格为（人民币）：八万元整。（大写）捌万元。1、甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但 对该房屋

5、享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售 给乙方。本契约自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：篇二：二手房买卖合同正式版房产买卖合同卖方： 身份证号： 联系电话：通讯地址：买方： 身份证号： 联系电话：通讯地址： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致 的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条 【转让标的】30卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号： ，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年 月 日至

6、 年 月 日 止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物 品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条 【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享 有完全的处分权。第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第 项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将 承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条 【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产 过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五

7、向买方支付违约金。 第五条 【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写： 元）。第七条 【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应 缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的， 买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守 约方造成的损失。第八条 【付款方式】 买方于月日前一次性付清全部房款第九条 【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款 项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第十条 【房地产交付】卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行 下列手续：1、买

8、卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条 【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房 地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日 止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向买 方支付违约金，合同继续履行。第十二条 【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气 费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中 抵扣上述欠费。第十三条 【产权转移登记】买卖双方须在签订本

9、合同7日内，共同向房地产权 登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登 记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方 须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条 【其他违约责任】 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金第十五条 【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响， 部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗 力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一 方当事人， 并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供 证明。第十六条 【本合同与其他文件的

10、冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合 同不相符的，以本合同为准。 第十七条 【合同附件】本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具 有同等法律效力。第十八条 【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷， 由买卖双方协商解决。 协商不成时， 依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条 【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交 有关部门，均具同等法律效力。第二十条 【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）： 买方（签字） ：年月日 年月 日附件一：双方其他约定：一、

11、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度 承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录 截止于_ （吨），大写： _（吨）电表交接 读 数记录截止于_ （ 度），大写：_ （度）；天然气表交接读数记录截止于 _ （立方），大写：_ （立方）。2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担 负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。交付方：接收方：篇三：车库出售协议书车库出售协议书甲方（车库卖方） ：乙方（车库买方） ：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议：买房所购车库的基本情况：车库位置： 车库编号：建筑面积：

12、m2,总价： 元。一、 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车库一间出 售给乙方。二、 上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起 不得变更。三、 付款方式：一次性结清。在甲乙双方签订奔协议书 后，由乙方支付相应款项， 甲方出具收据后交付车库所有权四、乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权，今 后与车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。甲 方： 乙 方：年月日篇四：二手房屋买卖合同协议书（私人版）二手房屋买卖合同协议书卖 方（以下简称甲方）：姓 名:地 址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓 名：地 址：联系电话：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法

13、律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况：层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，房屋 所有权证编号： 。第二条 价格：元（大写拾 万仟佰元整） ，（含附属设施费用） ；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负 担。第三条 付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元（） 元（大写 拾 万 仟 佰 元整）在房屋过户手续办理完毕之 日支付。甲方房屋坐落于位于第1、 甲、乙双方协商一致，甲 方所售房屋总金额为人民币 （大写 拾 万 仟 佰 元整）， 余款- 1 -第四条 房屋交付期限：

14、 房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费XX元整，由 乙方负责交纳。第五条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关 规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关 费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此 引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起 _ 日内，将户口迁出， 逾期超过 _ 日，乙方每日按已付款的 _%收取违约金。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民 法院起诉。第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签订

15、补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、 乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲 方（签名或盖章） ：乙 方（签名或盖章） ：鉴证方（签名或盖章）签订日期： _ 年 _ 月 _日- 2 -篇五：二手房屋买卖合同范本（律师版本）二手房屋买卖合同身份证地址现住址家庭电话： _ ；手机： _买 方 ： _ ， 身 份 证 号 码 ：身份证地址现住址_家庭电话： _ ；手机： _根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城 市房地产管理法 、及其他有关法律、 法规的规定， 在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下 协议：第

16、一条 房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：【区（县）】_ 【小区（街道）】_卖方：身份证号码：【幢】【座】【号（楼）】_单元 _号（室）。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共 _平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相 关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以 _（出让或划拨）方式获得。 土地使用权证号为： _ ，土地使用权年限自 _年 _月_ 日至 _ 年（月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定

17、抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过 _ 公司居间介绍（房地产执业经纪人:_，经纪人执业证书号： _）达成本交易。 中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各 承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中 介费应该全部退还。第四条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小 写）， _ 元整（大写）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、 相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款 _ 圆整， （小

18、写 _元整）。 卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合 买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有 权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天 _的利息。第五条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起 _ 内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋 所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天 _ 利息作为补偿。（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向 房屋所在地的户籍管理机关

19、办理完成原有户口迁出手续。如 卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖 方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷 款利率付给利息。第六条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋 不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价 总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实 陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关 关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同 该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同

20、签订之日起至该房屋验收交接完成， 对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保 持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【 电 】【 燃气 】【 有 线 电 视 】【 电 信 】：费用由卖方承担，交付日以 后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户 后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户 的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约 金。第七条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付 给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该

21、房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读 数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金 的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接 完成。第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人， 导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同， 卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款， 并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税

22、、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规 定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费： （1）营业税；（2）城市建设维护税； （3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7） 房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有） ； （10）提前还款罚息（如有） 。2、买方需付税费： （1）印花税；（2）契税；（3）产权 登记费；（4）房地产交易服务费； （5）房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半： （1）权籍调查费； （2）房地产买卖合同公证费（如有） ；（3）评估费；（4）保 险费（如有）；（

23、5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不 能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之 次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交 付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖 方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按 照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

24、二、逾期付款责任 买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处 理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日 起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期 应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日 内向卖方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合 同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期 应付款的5%向卖方支付违约金， 并由卖方退还买方全部已付 款。第十一条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力 的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事

25、人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另 一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接 完成之日起转移给买方。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方 可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的 内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同 等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有 同等法律效力。卖方：买方：合同签订日期：XX年_月_ 日附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清 单等具

26、体情况篇六：二手房买卖合同（简单）二手房屋买卖合同甲方（出卖人） ：乙方（买受人） ：身份证件号码： 身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规和有关规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖 达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 五层，建筑面积 平方米（附属设施为第六层的阁楼，建筑 面积 平方米；储藏室面积 平方米）；产权证号为 ；使用 性质：二、该房屋售价总金额为（人民币）为 _万元，大写为 _ 万元整（含附属设施费用） 。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（

27、人民币） _ 元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房 款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债 务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造 成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更 改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需 验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维 修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房 费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视 费等。六、甲方有义务协助乙方办

28、理房产过户事宜的相关手 续，办理过户手续所需费用由 _方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份， 甲乙双方各执一份， 签字生效， 不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违 约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方（签字）： 乙方（签字） ： 委托代理人（签字） ： 现住址：现住址： 联系电话： 联系电话：年月 日年 月 日 篇七：车库买卖合同 车库买卖合同 出卖人（甲方） ： 身份证号码:买受人:身份证号码:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规 之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 甲方向乙方出售车库事宜，经双方协商一致签订本合同，以 资共同遵照执行。第

29、一条 甲方出售给乙方的车库位于涟水县梅园小区9号楼36号车库（9号楼下从东往西数第三个汽车库） ，建筑 面积平方米。第二条 双方一致确认，上述车库的出售价款为人民币 捌万元整（小写Y:80000元），在签订本合同时，乙方一次 性付清车库转让款。第三条 甲方应该在本合同签订的当日， 将车库连同原 购买车库的合同、发票等相关材料一并交付给乙方。第四条 甲方承诺，所出售给乙方的车库具有合法的所 有权，没有设定任何抵押，也未曾出售给他人，其有权对外 出售，并保证合同生效后决不反悔；乙方承诺，购买车库是 其真实意思表示，并保证合同生效后也决不反悔。第五条 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同 自双方

30、签字之日起生效。甲方:乙方:年月日 年月日 见证人:篇八:车库买卖合同范本车库买卖合同范本【标准】车库买卖合同书样本卖方:甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，住四川省 成都市xx区x路x单元。身份证号（乙的妻子）。电话： 乙，男，汉族19xx年x月x日出生，住四川省大竹县xx镇xx街xx号。身份证号（系甲丈夫）电话：（以下简称甲 方）买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，住四川省大竹 县竹阳东区xx路xx号身份证号。电话：（以下简称乙方）甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程（一楼）xx号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲 方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了

31、明确双方的 权利义务关系，甲乙双方根据中华人民共和国物权法和 中华人民共和国合同法 等有关规定， 订立以下合同条款：一、车库的基本情况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立 面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内），人民币 壹拾贰万元整（小写RMB1XX元）。买卖双方的税收由甲乙双 方各自承担。三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币伍仟元 整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权 和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上 乙方一次性付清全部价款。四、甲方必须

32、保证所卖的车库没有转让给其他单位和个 人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的 利益。如因产权纠纷给买方造成的损失， 由卖方赔偿给买方， 并且甲方同时承担违约责任。五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方 违约金人民币两万元整。六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公 证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效 力。甲方： 乙方： 年月日年月日 在场人：车库买卖合同范本甲方（出卖人）身份证号码 乙方（买受人）身份证号码 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买 卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库（建筑面积 平方米），

33、出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。 三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议 签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无 关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与 甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方 负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关 产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协 助。六、甲、乙双方均应信守本协议， 不得违约， 若有违约， 违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签

34、字后生效，甲、乙双方 各执一份，具有同等法律效力。甲方签字乙方签字证明人签字年月日篇九：二手房买卖合同完整版定稿二手房买卖合同当事人基本信息：卖方：买方：姓名： _ 姓名： _身份证： _ 身份证:_联 系 电 话 ： _ 联 系 电 话 ：工 作 单 位 ： _ 工 作 单 位 ：通 讯 地 址 ： _ 通 讯 地 址 ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、 协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执 行。第一条【转让标的】 卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具 体情况如下

35、：坐落于路（街） _号， _ 小区 _ 号楼 _ 门_ 室；所在楼层为_层，为_ 结构。房地产证号为： _ 。房屋土地使用权证号为o房地产用途为：登记建筑面积为： _平方米。（其中实际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）。房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相 关权益随该房屋一并转让给买方。 卖方还应当将附属于该房屋的装修及其 现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权 利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不 再另行支付价款。第二条【买卖双方申明】卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其 他具体

36、状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查 封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发 生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务 登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受 他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享 有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相 关协议文件，无共有人（如有）反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债 权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖 合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一 切权利归买方所有，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交 易

37、政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之 引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第 三方负担处理义务，与买方无关。买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付 房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过 户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日 万分之四向买方支付违约金。第四条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币： _拾_万 _ 仟元（小写： _元）。该转让价款不含税费。第五条【付款方式】 买卖双方同意以一次性付款方式付款，在年_月_ 日

38、，买方一次性支付购房款为人民币： _ 拾 _ 万_ 仟元（小写： _ 元）（含定金）给卖方。为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用， 买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人 民币：_万_仟元（小写：_ 元）作为交房保证金交买方。此款在卖方完成产权转移登记时进行结算。以上款项，由买方直接通过转帐或者直接存入等方式支 付到卖方提供的本人银行帐号，每次收到款项后卖方应当开 具收据给买方。卖方：账户名:，开户行:收款银行卡账号：买方:账户名:，开户行:付款银行卡账号：第六条【税费承担】 经双方协商相关税费中：个人所得税及营业税由卖方承 担，其余费用由买方承担。第七条【

39、房地产交付】卖方应当于收到购房款后 _ 日内，即 _ 年 _月 _ 日将交易的房地产正式全部交付买方使用，并履行下列手续：1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设 施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理2、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装 修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读 数，并办理交接手续；3、交付该房地产钥匙；4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接 完成。第八条【延迟交房的违约责任】 除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期 限执行的，自约定的交付期限逾

40、期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合 同，买方有权解除合同，卖方按本合同第十一条规定承担违 约责任。第九条【产权转移登记】 买卖双方约定于 _年_月_日，暨房产证办理完成满5年之日起3个月内， 正式办理产权过户手续，在此之前卖方将交易的二手房的 中华人民共和国房屋所有权证交由买方保管。若卖方在 交易过程中，未经买方同意私自重新办理中华人民共和国 房屋所有权证 ，视为违反本合同，按第十一条违约责任， 赔偿买方损失。在该房屋符合规定产权过户条件时，暨房产证办理完成满5年之日起3个月内卖方有义务积极协助配合买方向有关部门申请办 理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户 手续后，买方支付

41、卖方房产过户保金 _ 元。（大写：）如因卖方原因而不能办理过户登记，买方有权解除合同， 解约时，卖方除返还全部房价款外，并按本合同第十一条规定承担违约 责任。该房屋在正式办理产权过户前，买方有权将该房屋卖与 第三人，若买方将该房屋卖与第三人，卖方应在买方提出要求时，积极配 合与第三人办理产权过户等事宜。该房屋在正式办理产权过户前， 若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归买方所有。卖方不得 以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第十条【装修问题】在买方入住，但未办理产权过户手续期间，买方可以进 行装修，由此产生的费用有买方承担。但卖方违约收回房屋，卖方除退还买 方购房款与违约

42、金外,要赔偿买方装修费用，包括材料费、 人工费。第十一条【违约责任】买卖双方合同签定后：若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现， 应书面通知买方，并在 _日内全部返还买方的已付款（返还房款=买方已付款+利息）。若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现， 应书面通知卖方，卖方在 _ 日内部分返还买方已付款（返还房款=买方已付款-利息）。利息计算方法按合同生效日至合同中止日买方已付房款月利率2%计算,即：利息=已付房款*合同签订至中止经过几个月*2%（*定义为乘法） 。房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协

43、议，如有与本合 同不相符的，以本合同为准。 本合同未尽事宜， 买卖双方可另行订立补充条 款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不可分割的 部分。第十三条【本合同争议解决方式】在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十四条【合同数量及持有】本合同共计5页，一式 _ 份，卖方 _ 份，买方 _份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双 方签字（盖章）之日起生效。卖方（签章）：身份证:共有人（签章） ：身份证：担保人（卖方） ：身份证:年月日买方（签章）：身份证:证人（买方）： 身份证:年 月 日篇十：二手房屋买卖合同买房经典全面合同二手房屋买卖合同根据中华人民共和国经济

44、合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 房屋基本情况（一）卖方自愿将坐落为： _ 【区（县）】_ 【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_ 单元 _ 号（室）。该房屋所在楼层为 _ 层，建筑面积共 _ 平方米（详见房屋所有权证第 号）的房产，用途住宅，出售给买 方。 该房原在房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同 编号为： ，买方对卖方所出售的房产已充分了解，并亲临 现场勘察愿意购买上述房产。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相 关物品清单等具体

45、情况见附件一。第二条 房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以 _（出让或划拨）方式获得。 土地使用权证号为： _ ，土地 使 用权年限自 _ 年_ 月_日至_ 年 月 _ 日止。乙方应当办理土地使用权出让 手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过 _ 公司居间介绍（房地产执业经纪人:_，经纪人执业证书号： _）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的， 承担中介费，中介费在房屋所有 权证过户，中介公司当着买卖双方当面对房屋进行验收，合

46、格后，到买方名下支付。无论任何原因导致本交易未最后完 成，已支付的中介费应该全部退还。第四条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小 写）， _ 元整（大写），在本协议 签订之日起，无论任何原因，此价格均不做任何调整。协议签署完成后，付款将按照协议上付款程序进行付款， 付款对象为以下（若因卖方填写错误导致付款失败或错误， 由卖方自行负责，与买方无关） 。户名：银行卡号：开户行：上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、 相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币 _

47、元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付 成交总价的80%，即人民币_ 元。3、 该房屋验收交接完成后3日内， 买方向卖方支付成 交总价的10%，即人民币_ 元。第五条 房屋的交付质量1、卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证 房屋的一般居住使用功能，买卖双方对房屋质量有特殊约定的，从其约定。2、房屋的外观质量以双方交接验收为准，房屋在国家 规定保质期内出现内在结构和质量问题的，卖方应积极协助买方，向开发商等责任第三 方主张权利。3、卖方保证屋内已经安装的灯具、开关插座、弱电插 板、以及户内电话、电灯等用线均为正规国标品牌用线，且 均已安装到位。对于电路隐蔽处必须做穿管处理。

48、4、卖方保证室内安装的给排水管道预埋以及连接均已 安装到位，对于需要涂刷防水保护的地方均按照正常施工标准施工，厨房卫生间装修必 须按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层，在买方未进行二次装修的情况下如造成漏水影响楼下，卖方将承担全部责任。5、卖方保证室内气管安装以达到审核标准，所有的连 接口均按照正规标准连接，不存在漏气等不安全现象。6、卖方承诺在前期装修过程中开墙、凿洞均遵循建筑 规范，承重墙不得开洞，非承重墙开口（不得开70厘米以上的孔洞）均做好加固 处理。7、卖方保证出售房屋中未曾发生过重伤、 非正常死亡、 严重刑事案件、盗窃等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其 他致病等情

49、况，若有甲方必须尽到告知义务。如果买方发现 房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾予以书面披露的，买 方有权解除合同或者要求酌减价金 万元等条款。8、对于卖房人在订立合同时已明确告知买房人房屋存 在有一定质量瑕疵的，买方确认后（需附件证明，双方当事人确认签字、盖章生效） 卖方对此可不再负有任何责任，但按照地区标准有特别规定 的除外。9、卖房人已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵， 卖房人对此应承担相应的民事责任。我国合同法第150条第155条对瑕疵担保义务作了详细的规定。在标的物存在瑕疵时，卖房人负有瑕 疵担保义务，买受人享有瑕疵担保请求权。第六条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签

50、订之日起3日内，双方共同 向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，卖方应当无条件配合买方办理该 房产产权过户手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋 权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的， 买方有权退房， 卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同 期贷款利率付给利息。（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向 房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关 的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款 万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合 同，卖

51、方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款， 并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第七条 房屋产权及具体状况的承诺卖方保证上述房屋权属清楚。自本协议生效之日起，若发生与卖方有关的房屋产权纠纷 或债权债务纠纷等，概由卖方负责清理，因此导致该房 产无法办理产权证得， 应退还买方已付购房款， 并向买方支 付购房总价款的%以及买方投入的装修款作为违约赔偿 （以装修费用票据为准） 。买卖双方保证提供的身份及工作证明真实有效，如因其 中一方提供虚假的身份及其他虚假证明，造成另一方的经济损失，受害方除追究被受害 人的经济责任外并有权追究相应的法律责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设

52、备、 装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房 屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋验收交接以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】 【电】【燃气】【暖气】【煤气】【有线电视】 【电 信】：_等费用由卖方承担，并向卖方提供相应合格合法的票据原件， 交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。 但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维 修基金也不会自动转到买方名下，所以卖方必须配合在房

53、屋 所在地的各区县专项维修资金管理部门办理公共维修基金 的过户手续。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。 如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第八条 房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交 付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列 物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;为保证买房人的财产安全，卖 方需完全提交该房屋的安全性钥匙，并确认无配件。4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金 的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接 完成。该房屋验收交接，出卖人在交钥匙时，买房人对房屋及 房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、 抽油烟机， 卫生间的固定设施、 热水器， 客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内