房产委托垫资解押和再贷款协议书范本

1、房产委托垫资解押和再贷款协议书范本编号：_本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载房产托付垫资解押和再贷款协议书范本甲方：_乙方：_日期：_乙方受托方：在公平互利，老实信誉的原那么下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方托付乙方办理“垫资解押和再贷款业务达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位丁的房产铺面，房屋产权证号：字第号。土地用法权证号：字第号。其次条：甲方托付乙方垫资解押及费用支付方式l甲方为了将其名下抵押房产铺面还贷后再贷款，特向乙方借款人民币元￥元,用丁归还其用本合同第一条标的范围之抵押房产铺面在行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资

2、方式借款给甲方归还其银行余下欠款借款详细金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准，甲方同时托付乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。.2. 代理费支付方式甲方按实际垫资额的 % 向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，估计该费用为人民币元￥ 。 在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元￥_ 元，在乙方完成托付事项时甲方即一次性付活代理费人民币元￥元，保证金可冲抵代理费。 完成托付事项所需费用估计为人民币元￥元，依据实际需要，按支出凭据向托付人报销，无票据的，按托付人事先同意支出的费用报销。照实际发生费用与原估计金额不符的按多还少补方法处理。 上述酬金以转帐或现金结算。第三条

3、：甲方托付乙方办理房产再抵押贷款及费用支付方式l甲方托付乙方将上述还活贷款后的房产再向银行办理房产抵押贷款，乙方为甲方办理的贷款估计金额为人民币元￥元以贷款行最终放贷金额为准，贷款期限为年。2. 甲方支付乙方办理房产抵押贷款代理费为人民币元￥元即按贷款总额的收取。3. 在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元￥元，在乙方完成托付事项时甲方即一次性付活余款人民币￥元，保证金可冲抵代理费。4. 办理托付事项所需缴纳费用包括评估费、保险费、抵押登记费、抵押登记加急、公证托付等。估计为人民币元￥元。5. 完成托付事项所需费用估计为人民币元￥元, 依据实际需要，按支出凭据向托付人报销；无票据的，

4、按托付人事先同意支出的费用报销。照实际发生费用与原估计金额不符的按多还少补方法处理。第四条：甲方应向乙方供应以下证件需提交的打“v"甲方应供应：1. 房产证明房产证口，假设无房产证的须供应购房合同、备案证明及购房发票口2. 土地证明土地证口，如无土地证的须供应土地证发票口3. 身份证明包括共有人身份证口、军官证口、护照口、其它口4. 户口簿包括共有人口5. 婚姻情况证明包括结婚证口、离婚证口、法院判决书口、未婚证口6. 收入证明口7. 评估报告口8. 装修合同口、装修单位资质证口、装修预算活单口。以上证件均须供应原件，如有关部门须补充其它证件的，甲方应准时协作乙方办理。补充证件为：第五条：甲乙双方权利与责任1. 在本协议签定后，如乙方为甲方垫资解押业务尚未进展，甲方可提早3天书面通知乙方终止合同，但已发生费用须从代理费中扣除；如乙方为甲方垫资解押业务已在办理之中以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的缴款凭据起生效，那么甲方不得终止本合同；如甲方单方面悔约，乙方不退还代理费，甲方那么必需双倍赔偿乙方垫资款并担当由此给乙方造成的经济损失和相关的法律责任。2. 甲方同意在垫资解押后，由乙方以该房产铺面连续向银行办理抵押贷款，甲方贷款发放后由乙方挺直从甲方贷款中扣除垫资款借款关系即时失效，余下贷款扣除费用后届甲方应得的