公共秩序维护管理

1、会计学1公共秩序维护管理公共秩序维护管理第1页/共71页第1页/共71页第2页/共71页第2页/共71页第3页/共71页死者家属的观点物业服务企业的观点第3页/共71页第4页/共71页第4页/共71页第5页/共71页第5页/共71页第6页/共71页担20%的补充赔偿责任。第6页/共71页第7页/共71页担相应民事责任。担相应民事责任。第7页/共71页第8页/共71页案例分析第8页/共71页第9页/共71页第9页/共71页第10页/共71页第10页/共71页第11页/共71页业，要知道那是警察叔叔的工作，物业起到的作用也就是协调人家办案，像提供个监控之类。第11页/共71页第12页/共71页在警

2、方全力追查下，盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。第12页/共71页第13页/共71页第13页/共71页第14页/共71页第14页/共71页第15页/共71页第15页/共71页第16页/共71页第16页/共71页第17页/共71页国家的法律法规国家的法律法规物业服务合同的约物业服务合同的约定定第17页/共71页第18页/共71页第18页/共71页第19页/共71页第19页/共71页第20页/共71页第20页/共71页第21页/共71页第21页/共71页第22页/共71页安防系统的使用、维护和管理第22页/共71页第23页/共71页第23页/共71页第24页/共

3、71页第24页/共71页第25页/共71页第25页/共71页第26页/共71页第26页/共71页第27页/共71页第27页/共71页第28页/共71页第28页/共71页第29页/共71页第29页/共71页第30页/共71页第30页/共71页第31页/共71页第31页/共71页第32页/共71页第32页/共71页第33页/共71页第33页/共71页第34页/共71页第34页/共71页第35页/共71页第35页/共71页第36页/共71页三、物业消防安全检查内容与方法第36页/共71页第37页/共71页第37页/共71页第38页/共71页第38页/共71页第39页/共71页第39页/共71页第40

4、页/共71页第40页/共71页第41页/共71页爱车一再爱车一再“挂花挂花”业主怒业主怒告物业告物业停车位竟然是监控停车位竟然是监控“死角死角”第41页/共71页第42页/共71页第42页/共71页第43页/共71页第43页/共71页第44页/共71页第44页/共71页第45页/共71页第45页/共71页第46页/共71页举证义务，如果物业公司证明已经尽充分注意义务，则不予赔偿。第46页/共71页第47页/共71页第47页/共71页第48页/共71页第48页/共71页第49页/共71页等待公安人员询问。等待公安人员询问。向到现场的公安人员汇报案情，协助破案。第49页/共71页第50页/共71页

5、4义务消防队伍建立后应定期对义务消防义务消防队伍建立后应定期对义务消防人员进行消防实操训练及消防常识的培训，每年人员进行消防实操训练及消防常识的培训，每年还应进行还应进行( )消防实战演习。消防实战演习。A1-2次 B2-3次 C3-4次 D4-5次第50页/共71页第51页/共71页第51页/共71页第52页/共71页是（是（ ）A负责消防设施的运输B负责消防设施设备及日常消防工作的检查C负责消防监控报警中心的值班监控D负责消防知识的普及、宣传和教育第52页/共71页第53页/共71页第53页/共71页第54页/共71页 E管辖区域内发生坠楼等意外事故，应立即通知急救单位及公安部门、家属，并

6、围护好现场，做好辖区客户的安抚工作，等待急救单位及公安部门前来处理第54页/共71页第55页/共71页E一般物业管理公司对管理区域内出入及停放的车辆，宜采用登记车牌号管理n第55页/共71页第56页/共71页第56页/共71页第57页/共71页第57页/共71页第58页/共71页后可以破门而入?请你评判第58页/共71页第59页/共71页于，物业公司对报警系统管理不善，检查不及时，致使保安员不得已破门而人，给住户造成财产损害和精神损害。第59页/共71页第60页/共71页所内夜间值班巡视不是物业管理公司职责（4）写字楼公共卫生间清洁工作应由物业管理公司承担。（5）大厦顶层设立商业用途广告牌，由物业管理公司经营，收益应交到业主委员会主任拨定账户，由业主委员会管理支配和使用请分别指出上述观点正确与否，对不当或错误的观点说明理由。第60页/共71页第61页/共71页第61页/共71页第62页/共71页主监督。第62页/共71页第63页/共71页国家的法律法规国家的法律法规物业服务合同的约物业服务合同的约定定第63页/共71页第64页/共71页第64页/共71页第65页/共71页第65页/共71页第66页/共71页三、物业消防安全检查内容与方法第66页/共71页第67页/共71页三、物业消防安全检查内容与方法第67页/共71页第68页/共71页三、物业消防安