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文档简介
1、房地产项目尽职调查报告范本丰泽园项目尽职调查报告目录第一章项目区域 1第二章区域市场分析 3第三章项目公司介绍 3第四章项目介绍 4第五章公司财务状况 5第六章融资条件 6第七章风险分析 7第八章调查结论 8声明本尽职调查报告是由独立完成,真实反应了新泰置业11月30日以前的生产经营情况,我们对本报告的内容的真实性、准确性和完整性负责。丰泽园项目尽职调查报告第一章项目区域一、漫河市漫河市位于河南省中南部,启于北魏、盛于明清,因淮河的两大 支流沙河和澧河蜿蜒全境并在市区相汇,曾以商贸和水陆交通发达而 享誉中原,在明朝永乐年间已是“江淮百货萃,此处星辰罗”的商品 集散中心,素有“水旱码头”之称。今
2、天的漂河,更是四通八达,是国家二类交通枢纽城市。石武高铁、京广铁路、京港澳高速、107国道贯穿南北,漫宝(丰)铁路、漫阜(阳)铁路、宁洛高速横跨东西,距郑州新郑国际机场不足一小时车程;安信快速通道、郑漫城际铁路纳入规划,区位优势更加突漫河市面积 2617平方公里,人口 260万,下辖源汇区、哪城 区、召陵区、西城区、舞阳县、临颍县。漫河风光秀丽景色宜人,先 后摘取国家园林城市、全国绿化模范城市、国家森林城市、中国特色 魅力城市、中国人居环境范例奖等桂冠。漫河以食品工业发展的卓著成效,培育出了以双汇集团为代表的 食品名星企业,是享誉四方的食品名城、全国食品安全信用体系和保 证体系建设双试点市、全
3、国首家农业标准化综合示范市、全省食品工 业基地市、全省无公害食品基地示范市。二、西城区西城区是从当前的源汇区划分出来的新设城区,相当与郑东新区,东起107国道、西至大楼魏东、南起澧河、北至沙河,割区面积为25平方公里。总体定位:立足中原、辐射中部、享誉国际的 21世 纪商务休闲都市区、创新服务示范区、低碳生态宜居区以及多元文化 特色区。将西城区打造成为漫河市提升城市功能的先导区、体现生态 文明的示范区和展现城市文化的魅力区。集商务休闲、行政文化、对 外交通、生态居住、滨水活动等多功能于一体的城市副中心。规划结 构为两带环抱、两环绕城、两轴连城、三心辉城、四区成城、水绿交融规划居住用地面积为 416.43公顷,包含二类居住用地、商住用地和 中小学
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