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文档简介

1、质量确保书工程类 工程质量保修书 发包人：全称 承包人：全称 为确保工程名称在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等规定，经协商一致，订立本质量保修书。 1质量保修范围 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下： 1 2 3 2质量保修期 2.1质量保修期从工程实际完工之日算起。单项完工验收的工程，按单项工程分别计算质量保

2、修期。 2.2合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下： 1地基基础工程、主体结构工程为制定文件规定的合理使用年限； 2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为年； 3电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为年； 4供热、供冷系统工程为个采暖期、供冷期； 5装饰装修工程为年； 6其他项目。 3质量保修责任 3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规按时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。 3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应马上到达事故现场抢修。 3.3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现其质量问题，应马上报告当地建设行政主管部门，经制定人提出保修方案后，承包人应马上实施保修。 3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。 4质量保修费用 质量保修等费用，由责任方承当。 5质量确保金 质量确保金的约定、支付和使用与本合同第二部分通用条款第84条赋予的规定一致。 6其他 6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项： 6.2本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交完工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。 6.3本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。

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