竣工验收管理制度

1、竣工验收管理制度三、竣工验收管理流程流程责任人/部门相关文件主要内容工程.完工施工单位交工图交工报告施工单位按照经批准进度计划完成工 程后，编制竣工图及竣工报告，并进 行竣工清理1自行NO，验+整j改j施工单位自行验收报告 施工安全评价书 工程质量保修书工程完工后，施工单位集合单位人员 自行验收，对不合要求之处进行整 改，并编制施工安全评价书和工程质 量保修书等竣工资料。YE；131施工单位工程竣工验收申请 工程验收报告 工程资料移交表施工单位在自行验收合格后，提出竣 工验收申请，经监理单位审核后，提 交公司项目部，并将工程竣工资料移 交现场工作组。验收申请1r项目部项目领导小组工程竣工验收申

2、请 验收组成员确认表 工作联系函项目部审核竣工验收申请，具备竣工 验收条件后，项目部联络相关方，相 关方调派具有相关资质的人员组成验 收组，并经项目领导小组批准组建竣 工验收组1竣工r:4竣工验收组 现场工作人员 项目部竣工资料工程质量验收资料 工程外观验收资料， 工程使用功能抽查资 料，工程竣工验收单竣工验收小组编制验收计划及验收标 准，对工程质量、进度、功能 全、环保等进行验收，并出具意见, 形成验收报告、安YEJ1/X 专项YEJSF,验收二二4S规划、消防、环 保、安全、质检 等政府相关部 门，现场共工作组 竣工验收组 项目部竣工验收报告 专项验收申请 专项验收意见竣工验收经过后，竣工

3、验收组编制电 工验收报告，项目部根据项目特性, 向相关政府部门提出专项验收申请; 现场人员、项目部及竣工验收组积电 配政府相关部门进行环保、规划、书 防、安全、防雷等专项验收。女11F项目部竣工验收组专项验收意见 竣工验收报告 工程项目备案证专项验收经过后，由项目部向主管政 府部门提出本案申请，办理工程项目 竣工备案。验收备案1工程.交付施工单位 使用部门 项目部工程交付手续 权属证明施工单位将工程交付公司使用部门， 并根据工程项目特点，协助项目部办 理相关权属证明。第一章总则1为加工程项目强验收管理，规范竣工验收程序，保证工程质 量，促进建设项目及时投产运营，并考核工程项目建设成果，结合 公

4、司实际，特制定本制度。2本制度适用于公司及下属子公司的新建、改建、扩建、技术 改造、安装、重大的维修等项目。凡符合验收标准的建设项目，必 须及时组织竣工验收，未经竣工验收或竣工验收不合格的不得交付 使用。3工程竣工验收实行三级验收，即：施工单位自行验收、竣工 验收、政府部门专项验收；工程完工后，施工单位须自行验收，合 格后方能提请公司验收。4各验收方及验收人员应遵循“严、实、细”的工作要求对工 程项目验收，并对验收结论负责。第二章工程验收组织的职责1项目部是竣工验收的组织协调部门，负责：(1)审核竣工验收申请(工程竣工验收申请 见附件)， 审查完工项目是否具备验收条件；(2)联络工程相关方，提

5、请相关方抽派具有资质的人员组成 竣工验收组，并对验收人员的资格审查；(3)配合协调竣工验收组编制竣工验收方案，配合并参与竣 工验收；(4)根据项目特性，向有关政府部门申请专项验收，并组织文档仅供参考，不当之处，请联系改正现场人员、竣工验收组配合好专项验收，争取尽快经过验收；(5)办理工程竣工备案，组织使用部门与施工单位进行工程交接。2现场工作组作为工程竣工验收的配合机构部门，负责竣工验 收条件的核查，配合并参与竣工验收工作，配合专项验收及工程备 案事宜；同时对于验收过程中发现的问题，督促施工单位及时整 改。3竣工验收组是竣工验收的主导机构，由勘察、设计、监理、 施工等单位具有相关资质人员和公司

6、使用单位人员及土建、设备、 资料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家构成，负责以 下工作：(1)编制竣工验收方案，并根据合同、招标文件、工程变更 文件及制定验收标准对工程质量、进度、功能、安全性、技术性、 环保性、外观等进行验收，并出具意见，形成竣工验收报告；(2)配合政府相关部门进行专项验收。4项目领导小组审核确定竣工验收组的构成成员，审批竣工验 收报告及专项验收申请、工程备案申请等事项。5法务部负责监督竣工验收工作。第三章工程验收的程序1施工单位应在工程完工后，应及时编制竣工图和竣工报告， 并组织施工单位内部人员，对工程进行验收，发现问题，及时整 改；同时组织人员按照竣工清理计划对工

7、程项目进行清理。2施工单位自行验收合格后，编制施工安全评价书 和工文档仅供参考，不当之处，请联系改正。程质量保修书，在符合竣工验收条件后提出竣工验收申请，并附 验收所需的相关资料。3监理单位审核竣工验收申请，经审核符合竣工验收条件后， 由现场人员审核并向项目部汇报。4竣工验收申请经项目部审核经过后，项目部向工程项目相关 方发出工作联系函（见附件），相关方抽派具有资质的人员组 成竣工验收组，项目部负责上述人员的资格审查，挑选竣工验收组 成员，报项目领导小组确认。5工程竣工验收组成立后，编制竣工验收方案，制定验收标 准，在项目部、现场工作组及施工方的配合下对工程质量、进度、 使用功能、外观、安全、

8、环保等方面进行验收，对发现问题的地 方，要求施工方按期整改；验收合格后出具竣工验收报告，并保留 验收过程中的相关记录。6竣工验收合格后，根据需要向环保、消防、安全、规划、国 土资源、防雷、质检等政府管理部门专项验收申请，并组织现场人 员、验收组及施工方配合专项验收，发现问题的，在限期内督促施 工方尽快完成整改，早日复验，取得到相关部门出具的认可文件。7专项验收结束后，项目部在规定的时间内办理工程项目备 案，提报备案需要的相关资料。8工程竣工验收备案审查经过后，项目部组织使用部门与施工 单位进行工程项目移交，在施工单位的协助下办理相关权属证明 的。第四章工程验收管理文档仅供参考，不当之处，请联系

9、改正。1工程完工后施工方应及时组织人员按照竣工图编制要求 编制工程竣工图，并进行竣工清理。2工程项目一律由施工单位先进行自行验收，没有自行验收或 验收不合合格的不得申请竣工验收，验收合格后编制自行验收报 告，提出竣工验收申请，填制工程竣工验收申请，附工程质 量评定资料，完整的技术档案，施工管理资料，工程使用的主要材 料、构配件、设备的进场试验报告以及安全、环境、防雷等方面的 评估报资料。3施工单位自行验收须按照合同规定，工程设计、施工图纸、 施工质量、技术标准等要求严格组织验收，并对验收结论负责。4工程项目聘请有监理单位的，监理单位先行审核竣工验收申 请，审核经过后，将验收申请交现场审核，现场人员须结合工程实 地情况认真审核，并向项目部汇报，项目部根据验收资料及现场人 员的汇报，审核工程项目是否具备竣工验收的条件。5工程完工后，施工单位对竣工验收所需的资料进行清理，填 制工程资料移交表(见附件)，将工程资料分类整理成册交