设计深化管理方案

1、深化设计管理制度编制人：XXXXXXXxxxxxxxxx目录第一章深化设计概况11.1 深化设计概况11.2 一级施工图设计内容 1第二章 深化设计的内容 32.1 深化设计要求32.2 深化设计的重点 42.3 深化设计分级管理4第三章各专业深化设计内容及难点 63.1 深化设计前提输入63.2 深化设计成果输出 63.3 钢结构深化设计协调与管理重点 73.4 幕墙深化设计管理协调与重点 83.5 机电深化设计协调与管理重点 103.6 精装修深化设计协调与管理重点 11第四章深化设计工作流程12第五章深化设计工作的进度及安排 135.1 计划的制订135.2 计划的审批135.3 计划的

2、执行135.4 深化设计工作进度和计划表 13第六章 深化设计统一制图标准 166.1 制定详细的制图标准 166.2 深化设计的深度要求 176.3 CAD出图方式 18第一章深化设计概况1.1 深化设计概况本设计深化制度服务对象为xxxxxxxx区域及下属项目公司，深化设计内容包括但 不限于以下内容，一级二次设计：地基处理、钢结构和幕墙设计、供电设计、产业化 设计、高边坡挡墙设计、 立面优化设计、管网设计、其他专项设计（如温泉设计）； 二级二次设计，门窗设计、干挂石材设计、栏杆 /百叶设计、智能化设计、消防设计、 降水设计、电梯设计。建筑深化设计需考虑立面优化设计、门窗深化设计、干挂石材设

3、计、栏杆 /百叶 设计、清水混凝土效果的设计、防水/保温细部节点深化设计；结构设计需考虑深化 基坑维护设计、混凝土设计、钢结构设计。混凝土设计中包含有清水混凝土、预制构 件、预应力混凝土设计、产业化设计等。机电设计中涵盖有建筑给排水及采暖工程、 电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、电梯工程、动力工程、消防工程设计等。 研发设计部负责对所有一、二级输出设计成果进行成果确认及把控。1.2 一级施工图设计内容设计内容设计范围设计内容设计阶段方案报建配合初步设计施工图设计设计审图设计配合设计总图规划设计VVV建筑单体设计VVV景观建（构）筑物设计深度超过700mm勺钢筋混凝土水体V与建筑后美的廊架

4、V大于1.5m高的挡墙V桥体V小区入口门房、门架V杂项游泳池V高边坡VV专项设计幕墙二次设计V灯饰工程V广告导视V发包人指定的室内精装修设计VV弱电工程V设计配合循环水处理系统VV园林景观水、电系统设计VV人防VV智能化工程VV注：每一阶段的设计内容均应根据发包人提供的该阶段设计任务书进行。第二章深化设计的内容2.1 深化设计要求深化设计制度涵盖建筑、钢结构、混凝土结构、产业化、建筑给排水及采暖工程、 电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、动力工程、消防工程、装饰等各专业， 深化设计子项多且工作量较大。要求相关专业设计人员首先要熟悉一级施工图纸、规 范和特殊规格书，必须要全面理解吃透；重要部

5、位应对照原设计图纸根据自身的工程 实践经验和设计经验进行深化，如结构的新技术和空间构造的复杂性、消防系统的先 进性，还有建筑给排水及采暖工程、智能建筑工程、动力工程等错综复杂情况。所有 设备、材料的规格和品种（一种或几种品牌），在使用前必须按要求向成本报备，经 成控部资质确认后，方能在深化设计中应用。深化设计主要包括表2.1-1中的内容。表2.1 1深化设计内容序号深化设计的主要内容1一级二次设计地基处理钢结构和幕墙设计供电设计(4)产业化设计高边坡挡墙设计(6)立面优化设计管网设计其他专项设计（如温泉设计）2二级二次设计(1)幕墙深化设计门窗设计干挂石材设计(4)栏杆/百叶设计智能化设计(6

6、)消防设计降水设计电梯设计其他设计2.2 深化设计的重点根据不同项目具体情况，深化设计必须把协调工作放在首位， 而且协调工作贯穿 于深化设计和施工全过程，协调的优劣直接关系到整个工作的质量高低，工程进度和工程造价。所以，必须根据本工程的实际情况，结合确保一流的设计品质、满足现场 进度的要求、尽最大的能力降低建造成本的三方面的因素做好协调工作。深化设计的重点难点见表2.21。表2.21深化设计的重点序号深化设计的主要内容重点1基坑围护设计基坑内工作的正常进行和基坑周围环境不被破坏2机电专业管线综合布线图设计各专业管道管线等标高及管线走向汇总，对复杂部位各专业的管线和设备进行综合排列、布置3预留预

7、埋综合设备检修口及净高和结构留洞设备基础的留设钢结构、切应力梁、预制构件安装、吊顶、管井等部位的预留孔洞和和预埋件的预埋4幕墙工程高精度地定位预埋件正确表达构件的连接构造5钢结构吊柱及预应力工程对预应力构件中预应力曲线的正确定位预应力构件断面弧线的定位6精装修工程各重点部位效果卫生间、楼梯间、电梯间地砖、墙面砖排版吊顶综合布置7室外及景观室外排水、给水的方式及路线景观施工室外标识机电专业包含较多专业的分项工程，且诸多分项工程都由不同的专业承包商完成，均有各自不同的管线和走向。如室内给排水及喷淋系统给水管道、动力管道、强 （弱）电桥架、通风与空调工程的风管等管线标高、走向交叉错综复杂等问题。只有

8、进行机电专业管线综合作业图设计， 才能优化机电专业施工图；确保机电各专业与其 他专业的协调配合，正常有序施工；确保机电各专业管线空间布置科学合理。2.3 深化设计分级管理(1) 一级二次设计单位，由研发设计部寻找，并开展设计，输出成果；一级二次设计单位，原则上与最终施工单位不能是同一家。(2) 一级二次设计，必须先设计后招标，严禁事先无设计，由投标单位自行设计自行报价。(3) 二级二次设计单位，由成控部提供，设计过程交由设计部管理，设计成果由设计部输出；二级二次设计可参加施工招投标， 若中标则不再给设 计费，若未中标则另行给设计费。(4) 所有二次设计，均必须先经设计部审查确认后，才可做为招标

9、报价依据。第三章各专业深化设计内容及难点3.1 深化设计前提输入(1)地基处理：输入规划总平面图、地勘报告等；(2)钢结构及幕墙：输入平面图、单体效果图等；(3)供电设计：输入规划总平图及相应指标、管网设计、各楼幢标准层设计 及相应指标、区外接驳位置等；(4)产业化设计：输入项目基地产业化政策要求、 现行设计规范、相关信息 核实意见等；(5)立面优化设计：原立面设计 CAD图纸及效果图等；(6)管网设计：规划总平图、区外接驳位置、防冻埋深要求等；(7)门窗设计：窗型尺寸、高度数据、型材要求等(原则上不要等施工图)；(8)干挂石材设计：输入原施工图平立面图纸及效果图、 确定的石材材料及 施工工艺

10、等；(9) 栏杆/百叶设计：输入原施工图平立面图纸及效果图、 确定的材料材质 及现行的工艺要求；(10)智能化设计：(11)消防设计：(12)降水设计：(13)电梯设计：楼高(层数)、轿厢尺寸、电梯速度及档次要求等(其他参 数原则上由电梯厂家确定)。3.2 深化设计成果输由(1) 所有二次设计成果，均必须经设计部审查确认；所有用于招投标的二 次设计，确必须是经设计部确认的设计。(2) 管网设计和地基处理设计，就算在施工图设计范围内，也必须开会专题审查，并经设计分管领导书面签字认可。(3) 所有二次设计，自前提输入后，原则上 15天内必须，拿出设计成果，特殊情况可经设计分管领导同意后适当延迟。(

11、4) 所有二次设计，成果一经确认，必须于24小时内，提交成控部及项目工程部。3.3 钢结构深化设计协调与管理重点1对钢结构深化设计协调要点表3.3 1钢结构深化设计协调要点协调单位协调内容钢结构制作运输协调制作、深化单位对构件分段制作及运输产生的影响进行详细分析，以在 深化中对构件进行合理的深化；对制作单位的制作工艺，深化单位要予以确 认，保证制作构件的质量。钢结构安装协调安装单位对深化单位进行安装方案的交底，对于安装单位的安装措施对深化的影响保证深化单位能够予以配合解决屋面板分包协调屋面板施工单位向深化单位做方案交底，保证深化单位在深化设计过程 中充分考虑钢结构屋盖卸载变形对屋面结构深化以及

12、安装的影响，对屋面施 工单位提出的涉及利用钢屋盖的安装措施对钢屋盖产生的影响保证在控制范 围之内机电安装分包协调机电单位与深化单位进行协商，解决机电设备与钢结构屋盖连接件问题，对于机电安装单位安装过程中对钢结构屋盖的使用计算进行审核2对钢结构深化设计主要管理重点表3.32钢结构深化设计管理重点施工阶段管理重点制作深化设计协调加工及焊接工艺、质量标准、验收标准确定原材料施工检验工艺设计，下料工艺设计；钢构件装配方案设计，装配胎架设计；钢构件焊接工艺设计深化设计图结构完善部分角焊缝、构造焊缝焊高的确定；现场吊装吊点的设计和计算；较节点、焊接节点中螺栓的数量、连接板的设计；对高强螺栓安装的设计；结构

13、构造节点板和加劲板的计算与完善；封闭截面构件内工艺隔板的设计；预埋件、地脚螺栓支撑架的设计钢结构施工详图设计总说明遵循原设计图纸的要求，对工程概况进行充分 了解；严格执行规范、标准规程和特殊规定； 了解主、辅材等的型号、规格和建议； 了解焊接坡口形式、焊接工艺、焊接质量等级 及检测要求；了解构件的几何尺寸及允许偏差；了解防腐、防火方案、施工方案等作进一步的 说明构件图标明构件的编号、几何尺寸、截面形式、定位尺寸等；确定分段点、节点的位置和几何尺寸、连接形式及位置；显示焊缝形式、坡口信息；显示螺栓的数量、连接形式等信息；标明构件长度、重量、材料等零件图所有组件的编号、几何尺寸；开孔、斜角、坡口等

14、详细尺寸；材料的材质、规格、数量、重量等材料表安装深化设计协调施工上2方法及变形部分大型吊装设备的起重性能；大型吊装设备对结构的影响的仿真分析与计 算；对焊缝检测方式方法上的说明；施工安装方案的选择与经济性比较； 施工过程中的仿真分析与结构计算； 施工支撑体系的设计与计算；安装预留结构孔洞的布设；现场高空焊接工2设计；钢结构整体卸载的仿真分析及计算3.4 幕墙深化设计管理协调与重点1对幕墙深化设计协调要点表3.33幕墙深化设计协调要点需协调单位协调内容总包单位1、预埋件安装工艺与平血布置；2、特殊部位的结构承载力复核；3、土建结构及建筑细部做法；4、幕墙或门窗分格与周边结构之间的模数配合。钢结

15、构1、协调钢结构设计单位对幕墙深化单位进行设计交底，保证幕墙深化单位充分 考虑幕墙荷载对钢结构承载的影响，保证幕墙深化设计内容与钢结构基体配合紧密；2、协调钢结构安装单位对幕墙深化单位进行交底，使幕墙深化单位充分了 解钢结构施工工艺，掌握钢结构最终完成形态，便于调整或优化幕墙工艺设计。精装修1、协调精装修设计单位与幕墙深化单位进行协商，解决精装修与幕墙在设计范围、收边收口、内外交接等方面的问题； 2、协调精装修单位和幕墙深化单位进 行相互交底，保证室内外装饰做法在结构安全、使用功能和其他性能方面不矛盾、 不冲突。机电安装协调机电单位与幕墙深化单位进行协商，解决幕墙预留风口、 维修路线、线路隐蔽

16、以及幕墙排水系统与主体排水系统关联等问题2对幕墙深化设计的主要管理重点表3.3 4幕墙深化设计的主要管理重点施工阶段管理重点加工制作深化设计加工制作及焊接工 乙、质里标准、验 收标准确定原材料加工工艺设计；幕墙构件加工组装工2设计；幕墙原材料、构件加工检验标准及检验方法。钢桁架焊接工2设计深 化 设 计 图计算书幕墙荷载的计算；幕墙主龙骨承载力计算；幕墙横龙骨承载力计算； 幕墙面材板块承载力计算；隐框幕墙结构胶承载力计算 预埋件的设计计算；幕 墙 施 工 详 图 设 计总说明遵循原设计图纸的要求，对工程概况和特点进行充分了解；严格执行规范、标准规程和特殊规定；了解幕墙主、辅材等的型号、规格和要

17、求；了解幕墙四性性能等级的描述；了解幕墙抗震性能的描述；了解幕墙防火、防雷、防腐等方案的描述；了解幕墙隔声降噪等性能的描述。平立剖面幕墙的整体立面效果平立剖面相互对应统一；建筑结构尺寸与幕墙的相互关系；各类幕墙位置、选材的基本说明；节点详图显布幕墙构件的几何尺寸、截面形式、定位尺寸等；显示幕墙各类用材的具体材质、规格；显布幕墙构件之间的装配关系的详细信息；与主体结构收边收口的详细做法；幕墙防火、防雷的具体做法安装深 化设计 协调施工工艺方法幕墙安装方案的选择与经济性比较； 钢桁架吊装方案的选择与经济性比较； 幕墙安装平台及预留运输空洞的布设； 部分幕墙特殊部位脚手架的搭设方案。3.5 机电深化

18、设计协调与管理重点1机电安装工程深化设计内容及要领表3.3 5机电安装工程深化设计内容及要领序号深化设计内容深化设计要领1变配电房变压器、配电屏排列整齐，检修操作方便，桥架及母线槽的排列在方便电缆敷设和桥架安装的前提下，以最短距离排列整齐， 桥架避让母线槽，小桥架避让主桥架，消防灭火气体管道在满足消防要求的情况下避让桥 架，照明灯具排列整齐，安装位置保证机房操作部位及仪表部位的照度， 通风空调风管的风口以下方无任何安装遮挡物为设置原则，严禁设置于 配电柜、变压器的上方，防止空气中的冷凝水。2空调机房及水泵房以保证设备操作、维修方便为原则，设备、管线排列整齐，阀门操作方 便；管线要以最短的距离与

19、设备连接，保证水流顺畅，尽量减小水泵出 口水力损失为原则，管线安装标高尽量提高，保证机房空间宽敞。3管井、电井管道或线槽在保证操作距离的原则下，排列整齐、紧密，尽量实现管井 和电井的操作空间最大化，保证管井和电井内的阀门、检修口、配电箱 等操作方便。4车库大空间部分管线安装以最大化利用空间为原则，桥架、消防给水管避让大口径风管，成排管道采用联合支架，支架做法力求可靠美观，喷头、灯具、探测器 等末端器具安装成排成线。5大花部位管线天花部位管线的深化设计以保证机电使用功能的前提下，通过管线综合 布置调整，从而满足天花标高的要求为原则。由于管线过多，无法满足 天花标高要求时，及时与精装部门进行协调。

20、天花内的管线：小线槽、冷热水、消防等管线布置避让风管、主桥架、风机盘管等设备，管线排列必须保证冷凝水排放管、污废水管等无压管 道的安装。整个管线综合要保证天花内的设备、阀门留有足够的操作、 维修空间。走廊天花内的管线：走廊天花内的管线安装集中，设置联合支架，在满足规范要求的前提卜，分层布置，管线之间要留用不小于400mm宽的管线操作检修距离。天花面末端器具布置： 在喷头、探测器安装符合消防验收规范的要求下， 风口、灯具、音响广播等末端器具也应成排成线；在天花采用小分隔板 面时，上述末端器具应根据大花排版图尽量放置在单块天花板中心或对 称分割位置。3.6 精装修深化设计协调与管理重点1对精装修深

21、化设计协调要求表3.36精装修深化设计协调要求协调单位协调要求机电安装吊顶标高：风管、水管、线管、风机盘管等在满足规范要求的前提下尽量压缩顶棚 内的管线占用空间，从而满足整体装饰效果的要求。卫生间排版图：安装单位提供小便器、座便器、洗脸盆等卫生洁具的具体型号及尺 寸，以便在卫生间墙面、地面排版时，将上述卫生洁具设置在合理美观的位置。顶面综合作业图：各专业分包单位的设计人员、技术人员与装饰现场设计人员沟通 确定灯具、风口、喷淋、烟感、探测器、音乐广播的具体位置幕墙工程装饰的隔墙分格需要和幕墙分包单位协商，在满足幕墙设计规范、 幕墙受力的情况下，幕墙的竖向龙骨和隔墙对齐2对精装修深化设计管理重点表

22、3.37精装修深化设计管理重点序号深化设计重点1各个重点部位做出效果图和施工图2地面、墙面瓷砖和石材的排版图3卫生间墙面砖、地面砖排版图4顶面综合作业排版图5各分项工程的细节和节点大样图第四章深化设计工作流程深化设计分三个阶段进行，为了便于管理、协调，使深化设计能够按照施工总体 进度实施，特明确深化设计的工作流程。第一阶段：1根据内审认可的设计院施工图文件（含设计指示书、设计变更通知等，由建筑 专业牵头梳理、消化融入到建筑深化设计中。2其它各专业（钢结构、机电设备、幕墙等）根据设计院施工图文件同步开始深 化设计，在此过程中，提出各专业间碰、缺、漏等问题，由项目专业设计负责人初步 协调后，项目设

23、计负责人提供。3专业设计负责将其它各专业的提资进行整合，项目设计负责人对此过程中出 现的矛盾、问题进行协调，形成深化设计条件图。第二阶段：依据深化设计条件图，结合设计院施工图，各专业同步进行深化：1进行建筑施工图的深化。2装饰分包进行内、外装图纸的深化。3由各分包制作各自的深化设计图， 再与建筑图、结构图、内装图等综合协调, 进行管线调整并形成设备综合协调图。4钢结构，幕墙及其它专业进行深化。5深化过程中，各专业互相协调。其中建筑图、结构图须整合所有专业的预留、 预埋信息形成设备与土建综合协调图。第三阶段：各专业在充分协调的基础上，提出各自的深化设计图，提交项目设计负责人初审 并报研发设计总监

24、及公司内审确认，审核结果分为 A、B、C三个等级：A图纸和文件正确无误，可以实施；B-图纸和文件原则上可以接受，但须稍加修改，经总包商复核后方可实施；C-图纸和文件错误较大，须重新设计，再经总包方初审后发送原设计师审批。A级和B级图纸和文件经复审无误后须由总包方加盖施工图批准章进入现场施 工。如未通过，须根据审核意见修改，牵涉到其它专业的还须重新进行流转确认程序第五章深化设计工作的进度及安排5.1 计划的制订根据一级施工图，按照工程项目的总进度计划、招采计划以及各个专业的施工节 点计划、分段计划编制制定整个深化设计的进度计划，并根据各个专业之间的相互协 调衔接关系制订各个专业的深化设计出图计划

25、。深化设计协调的出图计划包括周计 划、月计划、季度计划、总计划。5.2 计划的审批深化设计的出图计划制定完后送运营部、 成本部、项目公司和各专业分包流转确 认，在各相关部门确认签字后，报送内审并根据审核意见进行修改完善， 并再次报送 确认。5.3 计划的执行经内审批准后的深化设计出图计划， 下达给各专业设计师及成本部。 根据深化设 计内容协调深化单位及设计资源， 各专业设计师协调监督各分包单位图纸的进度。实施过程中如不能按计划进行，需书面向运营部报告，运营部应立即组织相关部门研究 解决。5.4 深化设计工作进度和计划表外幕墙、精装工程深化设计在该分项工程开工前 3个月内完成，机电安装、钢结 构

26、工程在该分项工程开工前 2个月内完成。物料定样及样板墙确认须在正式施工前 15日前完成确认。各深化设计图纸定开始时间，定完成时间，定责任单位。深化设 计进度计划见下深化设计进度计划表。根据各专业插入施工时间，考虑审批和修改用时，确定各专业深化设计的开始时 问、送审时间和出图时间。表5.4-1深化设计进度计划表序 号图纸名称开始时 间送审时 间审批完 成时间责任分包单 位涉及专业设计时间1预留洞口深化 设计机电分包（或 指定分包）建筑、结构、水、电、暖通、通信底板完成前2个月序 号图纸名称开始时 间送审时 间审批完 成时间责任分包单 位涉及专业设计时间2钢楼梯深化设 计钢结构分包建筑、结构、机电

27、上部结构 施工完成 前2个月3防水深化设计总包建筑防水施工前1个月4给排水专业设 备基础深化设 计水电分包（或 指定分包）建筑、结构、 水底板施工前2个月5电气专业设备 基础深化设计水电分包（或 指定分包）建筑、结构、 电气底板施工前2个月6暖通专业设备 基础深化设计水电分包（或 指定分包）建筑、结构暖 通底板施工前2个月7吊柱深化设计预应力分包建筑、结构2层结构 施工前1 个月8室内装饰、装 修深化设计装修分包（业 主指定）建筑、结构精装施工前3个月9幕墙、铝门窗 深化设计幕墙分包（业 主指定）建筑、结构、弱电± 0以上结构施工前3个月10强电深化设计水电分包（业 主指定）建筑、给

28、排水、 电气、燃气底板施工前2个月11室外园林绿化 深化设计园林分包（业 主指定）建筑、给排水室外施工前3个月12室内外标志、标识深化设计交通标识分 包建筑、电气室外施工前3个月13电梯工程深化 设计电梯分包（业 主指定）建筑、结构、 电气电梯施工前3个月14室外管网布置 深化设计道路分包建筑、结构、给排水、电气、暖通道路施工前2个月15空调、通风深 化设计水电分包（业 主指定）建筑、结构、 电气、暖通底板施工前2个月16消防深化设计消防分包（业 主指定）弱电底板施工前2个月17弱电深化设计弱电分包（业 主指定）电气底板施工前2个月5.5其他（1） 设计部如已按上述要求，完整输入了前提，成控部

29、均不能以参数不明确做为理由,延迟各项招投计划(2)设计部必须在基本满足提供如上前提的第一时间，向成控部提供相关技术参数，以及二次设计成果第六章深化设计统一制图标准为了保证深化设计的质量，采取必要措施进行质量控制是必须的。 除了前述制定 严格的校审制度和报批程序外，还应制定各专业制图标准、深度要求、cad图方式等。6.1 制定详细的制图标准在总包组织管理下统一规范各分包单位在 CAD电子文档绘制过程中的图层设置， 便于CAD电子文档在各分包单位间的流转使用，针对各分包单位CAD电子文档绘制过程中的图层设置规定如表8.1-1。表8.1-1图层设置规定序号图层设置规定1各分包单位在CAD电子文档绘制

30、过程中应严格执行图层分层绘制2各分包单位在原设计提供CAD电子文档基础上自行绘制的内容和原设计图纸中与本机电分包单位相关的内容均应纳入图层管理。3按规定应纳入图层管理内容的所有图层前均应加设第一前缀“一”以便于与原设计电子文档内容区分。4各机电分包单位在第一前缀后设置第二前缀，各单位的第二前缀名由总包统一规定：A一建筑S一结构W 一给排水H-空调E-强电ZH综合5各机电分包单位内部在第一、 第二前缀前提下可以根据各设计人的绘图习惯设置图层名称6图层设置时机电预留洞口、预埋件及其相关的内容必须设置在规定的图层7各机电分包单位将原设计CAD电子文档或其余分包单位CAD电子文档作为底图绘制CAD电子

31、文档时，应将底图设置成 _ “外部引用”或设置为“块”8机电分包单位有权对其他分包单位提供的图层设置混乱的CAD电子文档拒绝接收，并及时向总包反映9在深化设计实际实施时，对图层规定总包将组织各分包讨论确定，报业主工程师批准各专业分包提交叠加综合图使用的图纸颜色按下列要求执行建筑平面图使用的颜色以总包统一规定为准；其余如表 8.1-2所示表8.1-2机电专业深化设计制图标准序号专业分项图层制图要求1暖通风管30使用双线绘制，在施工图中需注明管径、水平定位尺寸（从风管外边到轴线或结构面距离）、垂直定位尺寸（从风管底边 到土建在每层所放定位线的距离）、防火及排烟阀接线位置、 风机盘管接线位置、风阀调节装置位置2设备50按具体要求表达3空调水90使用单线绘制，在施工图中需注明管径、水平定位尺寸 （从 水管中心到轴线或结构面距离）、垂直定位尺寸（从水管中心 到土建在每层所放定位线的距离