物业服务公司全套收并购操作流程及表格

1、NEWLoGO（企业通用参考版）物业服务公司投资收并购操作流程表格物业服务公司年 月物业公司股权收购事项操作流程图标的公司股权收购事直会审表标的企业基本信息名称注册地址 注册资本经营范围 法人代表经办人对标的企业 的初步接触及前 期谈判说明经办人：阶段责任人签名一、意向阶段二、尽调阶段三、专业审计评估四、签订转让合同五、合同履行阶段六、正式交接与接宫投资小组审批意见总经理 审批董事长审批股权收购需要标的公司准备的材料清单类另U要求份数提供请 Tv ,未提供T.、公司证照（复 印件）1营业执照了解经营范围、注册资金、法定 代表人姓名12、资质证书2级以下的注意有无年审合13、公司章程和工-商登记

2、材料14、专项许可证如道路保洁的许可证1（、公司法定代表 人身份证联系手机、通讯地址1）、税务登记证包含依法纳税证明（公司注册地 税务局开具）17、社保登记证社保缴纳证明（公司注册地税务 局开具）18、房产证公司办公地点产权19、租赁合同公司租赁用房1二、公司财务情况（复 印件）1近3年财务审 计报告如无至少最近一年各12、公司资产评估 报告第三方13、截止期日财 务24、公司固定资产 与机器设备情 况清单报清册1（、债务情况：债 权、债务清单及证 明件1）、法律诉讼情况法律书复印件1三、公司1员工花名册1人力资源与用工情况表2、签订劳动台同 情况（包括姓名、劳动合同期限）13、工伤事故历史工

3、伤事故情况和处理结果14、公司主要营理 人员、技术人员（职称、雇佣条件、福利待遇及 期限）1四、公司 及项 目经 营情 况1、目刖在营在运 营的所有项目 合同复印件（全部）12、已经退出的项目清单（重点了解善后处理情况）13、公司对外合作 伙伴清单14、公司主要竞争 者名单1（、公司特许经营 情况1）、其他1五、公司 知识 产权情 况1、知识产权公司拥有的专利、商标著作权、 和其他知识产权证明件12、研究报告公司正在研制和可能获得知识 产权的成果报告13、清册公司正在申请的知识产权清单14、竞争优势公司已经建立的在本行业具有 竞争优势的情况1六、法律 纠纷 情况1、正在进行和可 能进行的诉讼

4、和仲裁法律书12、潜在风险调查访问13、法律书已经生效、正在执行的14、其他接收人签名:移交人签名:日期:日期:标的公司工商税务等登记信息统计表序号公司名称1公司工商注册登记号2公司资质证书编号3专项特约许可证信息4公司社保登记证信息5公司税务登记证信息6公司类型7法定代表人姓名与身份证号联系方式8公司注册资本9成立日期10公司办公地址11公司房产证/租赁合同12营业期限13核准日期14经营范围15法律诉讼情况 法律书复印件标的公司在营项目人员配置与薪酬情况调查表项目名称序号岗位名称配置数量月工资标准年终奖过节费高温费服装费餐费补贴五险一金 缴纳大致平均年龄考核工资情况备注1项目经理2客服主管

5、3客服专员4秩序维护主管5领班6秩序维护员7工程主管8工程领班9工程员1保洁主管11保洁领班12保洁员13绿化主管14绿化领班15绿化工161718拟收购标的公司尽职调查评估报告公司名称调查人员行政标的公司基本情况简述注册资金营业范围企业资质标的公司情况（由行政人事部门填写 参考方面）1、员工花名册2、签订劳动合同情况3、工伤事故情况4、主要管理、技术人员情况描述填写人签名J曰期部门总监审核签字标的公司在管项目台账清单序号项目名称物业类型项目地址总建筑面积万 ni）合同期限物业费标准年合同金额（万兀实际营收（万兀业主满意率调查备注2345()890标的公司在谈项目信息清单序号项目名称物业类型项

6、目地址总建筑面积（） 万平方米收费标准预估年合同金额主要联系人备注2345()890拟收购标的公司尽职调查评估报告公司名称调查人员标的公司基本情况简述注册资金：营业范围： 企业资质：标的公司情况（由市场部门填写， 可另附页）1、已经中标尚未进入运营的项目情况（包括合冋金额）2、正在投标的项目清单（看潜在价值）3、主要客户群体4、主要市场竞争者描述：填写人签名J曰期：部门总监审核签字类另U要求调查情况目 标 公 司 财 务 情 况1近3年财务审计报告如无至少最近一年公司资产评估报告第三方3财务报表(截止期曰4资产负债表单包括往来款、固定资产、 对外投资情况、无形资 产等5税务申报资料公司名称调查人员财务标的公司基本情况简述注册资金：营业范围： 企业资质：标的公司情况（由财务部门填写， 可另附页）调查口巳描述：填写人签名期：部门总监审核签字标的公司在管项目台账清单序号项目名称物业类型项目地址总建筑面积万 ni)已交付面积万 ni)合同期限物业费标准年合同金额(万元实际营收(力兀总户数备注2345()890标的公司已中标未进场项目台账清单序号项目名称物业类型项目地址总建筑面积万平方米合同期限物业费标准年合同金额（万元中标通知书备注2345()890拟收购标的公司尽职调查评估报告公司名称调查人