万科物业有偿服务明细菜单

1、万科物业有偿服务明细菜单万科物业有偿服务明细菜单（范例）类别序号项目收费标准1换灯泡10元/只2换灯座10元/只3换灯头10元/只4换日光灯管10元/只5换日光灯脚20元/只6换（装）启辉器10元/只7换镇流器20元/只8换环形灯管10元/只9安装单管日光灯30元/盆10安装双管日光灯40元/盏11安装壁灯、床头灯、镜前灯20元/盏强电类维修、安装12安装吸顶灯30元/盏13安装吊灯（直径60cm以内）150元/盏14安装吊灯（直径60cm100cm）300元/盎15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10元/次16更换房间地暖、空调温控开关面板20元/次17更换地暖、空调电动二通阀50元/次18

2、空调过滤网清洗（壁挂、中央空调）15元/个（进风口）19空调室外机翅片清洁（无需高空作业）80元/台20空调冷凝水管路堵塞疏通50元/台空调加雪种（无需高空作业，小21于1匹按1匹计）80元/匹22换浴霸开关20元/只23安装浴霸（不包括开孔、布线）60元/套24换电源插座、漏电保护器20元/个25换单相电表40元/只26换=相电表60元/只27换电源插头、开关面板10元/只28换单相空气开关20元/只29换三相空气开关40元/只30布明线（槽、管）10元/米31换消毒柜发热管、紫外线管10元/根强电线路故障排查（半小时起计32时）25元/半小时/人33有线电视信号调试10元/次34整理终端面

3、板20元/次35整理用户线30元/箱36整理影视设备连接线20元/次37做射频接头10元/只弱电类维修、安装38做电话、宽带水晶头10元/根39安装电话机、宽带明线20元/台40安装台式电脑（不含软件）20元/台41电脑拨号上网设置20元/次42安装、调试路由器50元/次43可视对讲、安防总机送修50元/次45可视对讲、安防系统控制面板移 位（不含开槽布线）150 元台46红外、幕帘、报警器等安装或移 位（不含开槽布线）50 元只47弱电箱移位（不含开槽布线）150 元台48弱电线路故障排查、调试（半小 时起计时）30 元半小时人49换管箍、管卡、管堵头10 元个50换弯头15 元只51换三通

4、20 元只52换波纹管、S 型弯管10 元只53换 1.5M 软管10 元条54换三角阀、球阀、闸阀15 元只55换存水弯、伸缩节20 元只56换水表接头、内外丝20 元只57换进水总阀、水表30 元只给排水类维修、安装58换检修盖10 元只59换普通水嘴10 元只60换双联水嘴40 元只61换三联水嘴40 元只62换面盆落水10 元只63换浴缸落水（开放式）20 元只64换洗菜盆落水20 元只65换落水管皮圈、水嘴垫皮10 元只66换单水槽（上嵌）50 元个67换组合水槽（上嵌）80 元个68换水斗10 元个69换马桶圈盖10 元只70换马桶水箱配件（普通）35 元套71拆装马桶120 元个

5、72紧固台盆龙头10 元只73清洗水龙头过滤网10 元只74更换洗衣机进水管10 元根75疏通浴缸落水20 元根76皮吸疏通管道10 元次77手摇疏通管道（1 米起计量）10 元米78电动疏通管道（住宅）60 元次79电动疏通管道（商铺）150 元次其它维修、安装80换锁扣10 元个81换锁芯10 元个82换月牙锁（移门、窗户）10 元把83换信报箱锁、抽屉锁10 元把84换球型锁20 元把85换入户门锁体（非防盗门）60 元套86换铝门窗封条5 元米87换窗把手20 元副88换窗滑轮30 元扇89换门滑轮40 元扇90换（调整）柜门烟斗合页15 元副91换木门合页40 元扇92安装门吸15

6、元个93换猫眼10 元个94安装门铃20 元套95门、窗校正20 元套96安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50 元套97安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80 元套98换玻璃门不锈钢合页100 元对99换地弹簧150 元个100安装淋浴间玻璃门挡水条10 元根101换密码锁电池10 元把102换煤气橡皮管15 元条103换热水器/燃气灶电池10 元台104打硅胶10 元米105木板开孔（直径 5cm）20 元孔106墙面打孔（直径小于18mm）10 元孔107墙面打孔（直径18 20mm）20 元孔108安装排气扇（侧排）30 元台109安装排气扇（吸顶）50 元台110挂厨卫五金架（按安装时需打孔

7、 数量计费）10 元孔111安装窗帘（不含轨道安装）10 元米112安装窗帘（含轨道安装）30 元米113挂画( 50 × 50cm)15 元副114挂画( 100× 80cm)20 元副115挂画( 120× 90cm)30 元副116挂钟（普通）10 元个117安装镜子( 50cm× 50cm)20 元面118安装镜子( 100cm× 80cm)50 元面119挂液晶电视（40 寸及以下）50 元台120挂液晶电视（40 寸以上）80 元台121清洗抽油烟机80 元台122木平台刷漆30 元123铁艺栏杆刷漆50 元 m注：1 、以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。2、所有维修作业限于3 米以下高度，若超出3 米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格。4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。5、维修工时不足0.5