高层旧楼外墙翻新修饰施工方案_第1页
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文档简介

1、高层旧楼外墙翻新修饰施工方案高层旧楼外墙翻新修饰施工方案审核人编制人编制单位:一、编制依据错误!未定义书签。二、工程概况错误!未定义书签。2.1 施 工 特 点 与 难点：.1三、施工部署错误!未定义书签。错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签3.1 组织机构.3.2 劳动力准备3.3 材料准备.3.4 机具准备.3.5 作业条件.4.1 工艺流程44.2 施工操作 错误!未定义书签。五、质量标准错误!未定义书签。六、施工注意事项错误!未定义书签。七、成品保护八、安全环保措施 一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-);建筑装饰装修工

2、程质量验收规范(GB50210-)建筑涂饰工程施工验收规程(JGJ/T29-)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-)建筑施工安全检查标准(JGJ59- 99)建筑机械使用安全技术规范(JGJ33-)建筑工程资料管理规程DBJ01-51-建筑施工高空作业安全技术规范建筑安全法规及文件汇编企业北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62 -二、工程概况本工程位于北京市某小区，14#、15#、19#、21#四栋楼外墙修补及涂料粉刷工程。地上1至21层为住宅。四栋楼正负零为室外地坪+1200mm,高度约为 61m。因该四栋楼年久失修，层间腰带部位300宽抹灰层突出墙面20mm,因空鼓后高空脱落

3、，已威胁该四栋楼居民的财产及生命安全问 题，需将腰带部位剔除后重新修饰，并与外墙面齐平，阳台栏板的抹灰层有大面积脱落，外墙面曾二次粉刷过的涂料，外窗口角处空鼓开裂，有渗水现像，在本次施工中需解决。对原外墙涂料修补后重新涂饰，其 色样采用与原外墙颜色相同。拆除外墙景观灯带，检修后再恢复，照屋 面的射灯拆除检修后再恢复。2.1工程特点与难点：经多次现场核查，原外墙为全现浇陶粒硅结构，楼板为普通硅，外 墙涂料为丙烯酸溶剂型涂料。本工程此次外墙翻新修饰施工，不能影响居民住房的正常生活，安 全出入，周边车辆通行，重点和难点是安全防护，施工过程中的层间腰 带抹灰层的剔凿，阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿。操作人

4、员的施工安全 及渣土的垂直运输。6M1.楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚需搭设至道 路处，且不少于 8M。脚手板要绑扎平稳牢固。住宅楼周边需搭设 宽防护网，并采用彩条布进行围挡，以保证居民安全出入及财产安全。2、此住宅楼为90年代左右建筑，年久失修，外墙层间腰带部位、 阳台抹灰层、窗口、外墙面已大部分空鼓或脱落，为避免给此楼住户造 成人员或财产的伤害，需将部分抹灰层剔除，经现场多次勘察，空鼓严 重剔凿面积较大（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。剔除后的抹灰 层采用20mm挤塑板填充厚度。面层采用外墙外保温施工做法施工。3、本住宅楼地上21层，需采用吊篮对外墙进行涂料粉刷。踢除外

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