17成立业主大会示范文本32

1、市成立业主大会示范文本目次1 报告确认阶段1.1 关于成立业主大会的报告1.1附表业主清册1.2 关于筹备成立业主大会的通知1.3关于划定业主大会物业治理区域的公告2组成筹备组阶段2.1关于组建业主大会筹备组的公告2.2业主大会筹备组成员推荐表2.3 关于业主大会筹备组成员名单的公告 3筹备会议阶段3.1第一次公告方案时间： 3 天内3.1.1关于首次业主大会会议形式的公告3.1.1.1 适用于业主参加集体讨论的形式3.1.1.2适用于推荐业主代表参加集体讨论的形式3.1.1.2附表业主代表推荐表3.1.1.3适用于书面征求意见的形式3.1.2 关于业主委员会候选人产生方法及业主委员会选举方式

2、的 公告3.1.2 附表业主委员会候选人推荐表3.2第二次公告 方案时间：第一次公告后 7天内3.2.1关于征求?业主公约草案 ?业主大会议事规那么草案 ?书面意见的公告3.2.2 关于业主委员会委员候选人名单的公示3.3第三次公告 方案时间：第二次公告后 5天内3.3.1关于业主委员会委员候选人名单的公告3.3.2 关于?业主公约草案 ?业主大会议事规那么草案 ?的 公告3.3.3关于业主身份及其在业主大会会议上投票权数的公告3.3.4 关于业主大会会议时间、地点、讨论事项的公告 3.3.4.1集体讨论形式3.3.4.2书面征求意见形式3.3.5关于业主代表名单的公告4 会议召开阶段4.1

3、业主大会会议签到表4.2选举业主委员会委员选票4.3 业主大会表决票5 会议决定公告和业主委员会印章启用公告5.1关于业主大会会议决定、 业主委员会组成人员选举结果等事项 公告5.2关于业主委员会印章启用的公告1.1关于成立业主大会的报告市建设局房管局：根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等法规、规章、标准性 文件的规定,市镇区区域已具备成立业主大会的条件.特此报告.注：1、物业根本情况：详细地址;总建筑面积平方米,已交付使用建筑面积平方米,交付使用率为 %；首套物业交付使用时间 年月 日,至今已 时间.2、 建设单位名称,联

4、系人,联系 .物业企业名称 ,联系人,联系 .3、报告单位人 .附：由建设单位提供1、交付备案通知书复印件2、业主清册报告单位人签名或盖章.年月日1.1附件业主清册说明一、 总建筑面积平方米,已交付使用建筑面积 平方米,交付使用率为%;二、总套数套,已交付使用 套,交付使用率为 %；三、 业主户数户.业主清册物业治理区域名称:幢、室户主姓名建筑面积交付使用时间维修基金缴交金额元工作单位联系 1.2关于筹备成立业主大会的通知市镇区街道办事处：根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等法规、规章、标准性 文件的规定,吴江市 镇 区域经

5、市建设局确认,已符合成立业主大会的条件,请在接到本通知后15日内组织该区 域业主成立业主大会筹备组.特此通知.注：1、物业根本情况：详细地址 ;总建筑面积平方米,已交付使用建筑面积 平方米,交付使用率为 %;首套物业交付使用时间 年_月 日,至今已 时间.2、建设单位名称,联系人,联系 .物业企业名称 ,联系人,联系 .附：由建设单位提供1、交付备案通知书复印件2、业主清册市建设局房管局盖章 年月 日抄送：建设单位物业治理企业1.3关于划定市 镇区 区域业主大会物业治理区域的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等法规、规章、

6、标准性文件的规定,市镇区 区域业主大会的物业治理区域或附图划定四至范围：东：南：西北: 附图特此公告市建设局房管局盖章年月日2.1关于组建市 镇区 区域业主大会筹备组的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等法规、规章、标准性 文件的规定, 市 区镇 区域已符合业主大会成立的条件.现由 市区镇街道办事处组织业主推荐产生业主大会筹备组成员,业主大会筹备组由 名业主组成；请广阔业主踊跃推荐能模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组 织水平的业主参加业主大会筹备组 可自我推荐,负责业主大会组建的 筹备工作.筹备组成员推荐

7、表,请至领取,推荐截止日期为年月日.特此公告.市镇区街道办事处年月日2.2业主大会筹备组成员推荐表根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等法规、规章、标准性的规定,在本区域业主中推荐产生 名业主参加业主大会筹备组工作.本人推荐以下位业主为业主大会筹备组成员.幢、室姓名幢、室姓名推荐人本人签名：住址幢室2.3关于市 镇区 区域业主大会筹备组成员名单的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规范性文件的规定,经业主推荐,吴江市 镇区域业主大会筹备组成员

8、现确定由以下业主代表组成,筹备组组长为,副组长为.序号姓名性别年龄工作单位及职务政治面貌幢、室12345特此公告市镇区街道办事处年月日3.1.1.1关于市镇区 区域首次业主大会会议形式的公告适用于业主参加集体讨论的形式根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规范性文件的规定,经筹备组讨论决定,吴江市 镇区域首次业主大会会议形式采用集体讨论形式,届时将由业主参加集体讨论.特此公告.市镇区业主大会筹备组组长 签名副组长 签名年月日3.1.1.2关于市镇区区域首次业主大会会议形式的公告适用于推选业主代表参加集体讨论的形式

9、根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规 范性文件的规定,经筹备组讨论,市 镇区区域首次业主大会会议形式等相关事项确定如下.一、首次业主大会会议采用集体讨论形式.二、鉴于本区域的实际情况,以幢/单元/楼层为单位,推选一名业 主代表参加业主大会会议.业主代表的具体分布如下：三、业主代表按下述第 种方式产生：1业主书面推荐 附推荐表样张.推荐表将采用签收、寄信或 等形式送达.2特此公告.市镇区业主大会筹备组 组长 签名副组长 签名年月日3.1.1.2附表业主代表推荐表本区域按幢/ _楼层/单元产生一名业主代表参加业

10、主大会会议.本人推荐幢室为业主代表.说明：请业主于 年月日前按填写说明填写本表,并送达.推荐人本人签名住址幢室年月日3.1.1.3关于市镇区 区域首次业主大会会议形式的公告适用于书面征求意见的形式根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规范性文件的规定,经筹备组讨论决定,吴江市 镇区域首次业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式.特此公告.市镇区业主大会筹备组组长 签名副组长 签名年月日3.1.2附表3.1.2关于业主委员会候选人产生方法及业主委员会选举方式的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主

11、大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规 范性文件的规定的相关规定,业主大会筹备组根据本区域的具体特点, 同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例,现就本届业主委员 会的成员组成、选举方式及业主委员会候选人的产生方法等事项公告如 下.一、本届业主委员会拟由 名成员组成.二、业主委员会成员的选举实行 额选举从_人中选定_人.三、业主委员会候选人的具体分布如下：四、业主委员会候选人由业主联名推荐或业主自我推荐产生,推荐 人数超过或缺乏时由筹备组确定或推荐补充.请业主在年月日前,在处领取业主委员会候选人推荐表.联系人： ：特此公告.市镇区业主大会筹备组组长 签名副

12、组长 签名年月日业主委员会委员候选人推荐表根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等法规、规章、标准性文件的规定,在本区域业主中推荐产生 名业主为业主委员会委员候选人本人推荐以下位业主为业主委员会委员候选人.幢室姓名幢室姓名幢室姓名填表说明：请业主于年 月 日前按填写说明填写本表,并送达.推荐超过规定人数、不填幢室、姓名和超过截止日期的,推存表无效,视为放弃推存权.推荐人本人签名住址幢室3.2.1关于征求 市镇区 区域?业主公约草案沢?业主大会议事规那么草案?书面意见的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程

13、?和市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和标准性文件的规定,经筹备组决定,现将本区域?业主公约草案沢?业主大会议事规那么草案?张榜公布,书面征求全体业主的意见,时间自年 月 日至 年 月 日止.筹备组于上述时间的上下午 时至 时,在区域内号室接待业主,听取意见；同时还在 设立意见箱,接受业主的书面意见.特此公告.市镇区业主大会筹备组组长 签名副组长 签名年月日322关于_市镇区 区域业主委员会委员候选人名单的公示根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规范性文件的规定,经筹备组征求业主意见后,吴江

14、市 镇 区域的以下业主拟推荐为业主委员会候选人, 现予以公示.序号姓名性别年龄工作单位及职务政治面貌幢、室12345业主如对上述公示内容有异议的,请在 年月日之前与筹备组联系.联系人：地址： ：时间：特此公示.市镇区业主大会筹备组组长 签名副组长 签名3.3.1关于市镇 区域业主委员会委员候选人名单的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规 范性文件的规定,根据本区域业主委员会候选人产生方法, 经业主推荐, 现确定吴江市 镇 区域业主委员会候选人由F列 位人员组成.序号姓名性别年龄工作单位及职务政治面貌幢、

15、室12345特此公告市镇区业主大会筹备组组长 签名副组长 签名年月日332关于市镇区区域?业主公约草案?业主大会议事规那么草案?的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程? 和市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和 标准性文件的规定,筹备组拟定了本区域的?业主公约草案 沢?业主 大会议事规那么草案?并于年月日至年月日征求了全体业主的意见,现将修订稿公告如下：一、?业主公约草案修订稿?二、?业主大会议事规那么草案修订稿?市镇区业主大会筹备组组长 签名副组长 签名年月日333关于市镇区 区域业主身份及其在业主大会会议上投票权数的公告根据?物业治理条例?、?

16、江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规 范性文件的规定,吴江市 镇 区域业主大会筹备组对本区域业主身份及其在业主大会会议上投票权数进行了核实,现 予公告如下.一、业主在本次业主大会上投票权数为 票.其中,建设单位为二、本区域业主及其在业主大会会议上投票权数具体分布如下:序号业主姓名或建设单位名称幢、室投票权数市镇业主大会筹备组组长 签名年月日334.1 关于_市镇区 区域业主大会会议时间、地点、讨论事项的公告集体讨论形式根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、

17、规章和规范性文件的规定,经市 镇区 区域业主大会筹备组讨论,确定本次业主大会会议的时间、地点、议程如下：一、时间：二、地点：三、议程：一表决业主公约；二表决业主大会议事规那么；三选举业主委员会成员；四上述 事项需投票通过,请全体业主准时出席由业主代表参加业主大会会议的,业主代表应收取业主的选票、表决票准时出席.上述事项的书面材料,已在区域 处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主.特此公告.市镇区业主大会筹备组 组长 签名年月日334.2 关于 市镇区 区域业主大会会议时间、地点、讨论事项的公告书面征求意见形式根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于

18、实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规范性文件的规定,经市 镇区 区域业主大会筹备组讨论,确定本次业主大会会议的时间、地点、议程如下：一、时间：二、地点：三、议程：一表决业主公约；二表决业主大会议事规那么；三选举业主委员会成员；四上述一事项需投票通过,请全体业主按规定时间投投票.上述事项的书面材料,已在区域 处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主.特此公告.市镇区业主大会筹备组 组长 签名副组长 签名年月日335关于市镇区 区域业主代表名单的公告根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、 市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规 范性文件的

19、规定,鉴于本区域的实际情况,采取按幢 /单元/楼层等推选 业主代表参加业主大会会议.经推选,本区域参加业主大会会议的业主代表由以下名人员组成序号姓名性别年龄职业政治面貌幢、室12345678910特此公告市镇区业主大会筹备组组长 签名4.1关于市镇区 区域业主大会会议签到表根据?物业治理条例?、?江苏省物业治理条例?、?业主大会规程?、市建设局?关于实施业主大会规程的意见?等有关法规、规章和规范性文件的规定,吴江市 镇区域召开业主大会到会业主如下序号业主姓名或建设单位名称幢、室投票权数签名备注12345合计市镇区业主大会筹备组组长 签名副组长 签名年月日I4.2市区区域业主委员会委员市区 丨I

20、业主委员会1I委员选票存根1I编号： 'I幢、号： :II使用性质： :!建筑面积：平方米I幢、号： 使I用性质：建筑 II面积：平方米 ；I票权数：票；III领票业主签名：i业主 ： ;I!II!代理人签名： :身份证号： :序号12345678910111213141516171819候选人投票栏以姓氏笔画为序选票编号： 票权数： 票 业主签名： 是否委托投票：是口 否口代理人签名：身份证号： 填写时间：年月日联系 ：说明：1、本届业主委员会的选举采取差额选举法进行选举, 选,获得超过法定投票权的候选人,按得票多少排序,得票多的候选人中选；2、 本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写,请在你认可的候选人姓名下面的空栏内划“V;3、等于或少于应选委员人数的,为有效票,填写其他符号或所选人数超过应选委员人数的为废票；用铅笔填写或涂改为废票 ：4、业主委托他人投票的,其代理人应出具本人身份证.4.2 反面领票时间:市区 区域届业主委员会委员候选人根本情况表姓名性别年龄学历工作单位及职务政治面貌幢、室4.3市区业主