2013年物业管理师考试综合能力真题及答案x

1、2021 年物业治理师测试综合水平真题及答案一、单项选择题共 50题,每题 1 分.每题的备选项中,只有 1个最符合题意1、关于市场经济中某种商品供求与价格关系的说法,正确的选项是.A、需求越大,价格越高B、供给越少,价格越低C、价格与供求没有必然关系D价格取决于供求关系2、一种商品的需求弹性系数等于 1,说明该种商品需求.A、有完全弹性B、为单一弹性C、富有弹性D缺乏弹性3、以下居住小区居民的各种效劳需求中,价格弹性最小的是效劳.A、根本物业B、特约物业C、家庭专修D会所康乐4、根据边际收益递减规律,当劳动投入增加到使边际产量为零时,那么.A、总产量到达最大B、平均产量到达最大C、平均产量到

2、达最小D平均产量等于边际产量5、生产规模是指一定量生产要素投入所能获得的产出量.A、最低B、最大C、平均D最大概率6、内在不经济是指厂商在生产规模扩大时,由于自身原因所引起的产量减少和.A、质量下降B、需求减少C、本钱增加D人工增加7、在治理的根本职能中,能确定物业治理方向性的职能是.A、决策B、方案C、组织D指挥8、在市场营销治理中,一般把能够影响消费者需求差异的因素作为的标准.A、市场治理B、市场分析C、市场调查D市场细分9、集中目标市场营销策略的缺点是.A、本钱高B、营销稳定性差C、风险大D治理难度大10、企业经营活动的中央是.A、扩大销售B、降低本钱C、提升经济效益D争取更多顾客11、

3、技术创造的推广和应用工作,属于的范畴.A、发现B、创造C、革新D开发12、根据马诺斯需求层次理论,人的最高层次需要是需要.A、平安B、自我实现C、社交D尊重13、现代理论中,双因素理论所称的“双因素是指.A、消极因素与积极因素B、主动因素与被动因素C、重要因素与诱导因素D保健因素与鼓励因素14、对于一个群体来说,能增强群体内聚力.A、同质性强B、异质性强C、规模大D成立时间短15、群体决策效率总体上取决于决策任务的、时间及代价.A、范围B、类型C、复杂程度D预期效果16、以下公共关系客体中,属于物业效劳企业首要公众的是.A、企业员工B、社区民众C、新闻媒介受众D政府机构17、“三人行,必有我师

4、这句话表达了人际关系具有功能.A、合力B、互补C、鼓励D交流18、“有缘千里来相会,无缘对面不相识这句话中的“缘,指关系的因素.A、距离性B、吸引性C、相似性D互补性19、物业效劳企业开展公共关系活动的方式不包括.A、创造和利用新闻B、积极参与各种社会活动C、积极投放商业广告D为社区弱势群体提供工作时机20、工商行政治理主要是对进行监督治理A、市场结构B、市场价格C、市场进入和退出秩序D市场经营主体及其市场行为21 围绕工作目标,制定实施方案,属于政府履行职能中的职能.A、方案B、组织C、领导D限制22、某市物业治理行业的行政治理主体是该市.A、政府B、物价行政治理部门C、工商行政治理部门D房地产行政治理部门23、根据我国?民法通那么?,自然人取得完全民事行为水平的年龄是周岁.A、14B、16C、18D、2024、民事诉讼时效期间的最后六个月内,权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求圈的,诉讼 时效.A、中断B、延长C、中止D终止25、风险本钱包括风险损失的实