借名购房协议

1、借名购房协议时间：2021.02. 11创作：欧阳计甲方一:身份证号住所地：联系德律风甲方二:身份证号住所地：联系德律风乙方：身份证号住所地：联系德律风鉴于：甲方一与甲方二系合法夫妻，甲方一与甲方二（以下简 称甲方）婚姻关系存续期间共同购买的房产归双方共同共 有。甲乙双方共同根据中华人民共和国合同法及有关法 令、律例规定，甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上, 就甲方以乙方名义购房等事宜告竣一致，特订立如下条款， 以共同遵照执行：第一条：甲方以乙方名义购买衡宇一套，房地产位于， 衡宇面积川，甲乙双方明确，所购衡宇的所有权归甲方所有, 乙方及其怙恃、配偶、子女对该所购衡宇无任何权益。乙方 同意

2、，购房合同由甲方持有和保管。第二条甲方以乙方名字购买的衡宇成交价为人民币元（小写），该房款及税费、房贷还款、佣金、保险费等与衡 宇有关的所有用度支出均由甲方承担，因此所有权归甲方所 有，甲方享有该衡宇占有、使用、收益及处罚的权利，乙方 对该购买的房产无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受 甲方委托购买的衡宇进行侵占、破坏、出租、抵押及赠与等。第三条甲乙双方明确，本协议不存在歹意规避法令的 行为，本协议委托合同关系成立且合法有效，如甲方要求， 乙方有义务将衡宇向甲方转交并协助规画过户手续。第四条甲方将以乙方的名义与该房财产主签订认购协 议书并交纳购房定金，以乙方的名义与银行签订存款相关文 件并由

3、甲方通过乙方的银行账户交纳购房首期房款，以乙方 的名义交纳购宅券税等用度。第五条购房款及房贷还款、及相关税费、佣金、保险 费等与衡宇有关的所有用度支出均由甲方承担，以及此后以 乙方名义取得的房产证、土地证、契证等以上所有交款凭据 和证件均由甲方持有和保管。第六条乙方协助甲方规画购房首付款、及相关税费、 按揭还款、佣金、保险费等与衡宇有关的所有用度交款相关 手续。第七条 衡宇产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保 管。甲方有权及时将产权证变动至甲方或甲方指定的其他人 名下，或转让、出租及抵押该衡宇，乙方需协助甲方规画相 关手续。第八条甲方如需在衡宇取得产权证之前转让该衡宇， 乙方应当协助甲方规画更

4、名手续。如因衡宇质量问题及衡宇 买卖合同问题而招致诉讼，乙方需配合甲方规画相关诉讼法 度。所有涉及转让及维护该衡宇的相关用度由甲方承担。第九条 现业主交付衡宇时，由甲方收房；甲方对衡宇 进行的装修及在该衡宇内添置的所有家具、家电及物品等均 归甲方所有。第十条甲方包管乙方因代办署理购买衡宇产生的一切 用度概由甲方承担，乙方不承担负何用度。第十一条 乙方包管，乙方对本协议内容应当保密，不 得向第三人披露。第十二条甲方有权在可以规画过户的情况下随时将以 乙方名义购买的衡宇更名到甲方或甲方指定的其他人名义 下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方规画相 应的过户手续。规画完过户手续时，本合同终止。第十三条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的衡宇 在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购 买的衡宇进行损毁，乙方应当担任全额赔偿；如乙方及乙方 近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该衡宇, 乙方应当按事发时衡宇市场价格给予甲方赔偿并承担对甲 方造成的所有损失。第十四条本协议签订后，甲乙双方应当遵守本协议约 定的权利和义务，因本协议履行产生纠纷的，协商解决，协 商不成的依法向甲方所在地人民法院起诉。第十五条 本协议自订立之日起生效，本协议如有未尽 事宜，应由双方共同讨论弥补或者修改，修改和弥补的内容 与本协议具有同等法令效力。协议一式两份，