安置房工程施工组织设计

1、第一章编制依据1、根据XXXX建筑设计院设计的施工图纸及设计变更。2、根据工程建设地点、现场自然气象和施工条件。3、根据国家现有的建筑工程施工规范、操作规程及验评标准。4、国家建筑安装工程主要安全法规和我市质量安全监督站颁发的有关 施工现场安全操作规程。5、按照我市建设行政主管部门对现场文明施工，场容场貌、生活卫生 以及施工噪音超标、工程排污等具体项目要求。6、结合我司的技术力量、机械设备、施工能力以及料具供给等综合情 况。第二章工程概况1、本工程系XXXX房地产有限公司开发的XX花园安置房工程1#8# 楼，为市政府的重点项目，该工程为八栋十二层 十七层住宅，另4#、5#、 6#楼工程带有一层

2、地下室、底层为农贸市场、二 十七层均为住宅，地上总 建筑面积为49815.0M2,地下室为5315.0M2,框剪结构，建筑总高度最高 为53.1M ,建筑物抗震设防为七度，框架柱抗震等级为皿级、框架墙抗震等 级为H级，本工程室内士 0.00M，相当于黄海高度21.80M.,人防地下室高 度为3.74.3M，一层层高为3.9M，标准层层高均为2.9M。该工程的地基采用静压预应力管桩基，工程位于仙岳路与金尚路交叉 处，用地面积11590.0M2，建筑占地面积5813.02M2，室内设计标高士 0.000 相当于黃海标高21.80M。场地基本平整，施工用水、用电、道路均已接通。 地质为三类土。本次我

3、司参加投标工程项目范围为基础及上部土建工程，水、电安装工 程，具体工程项目为：项目名称结构类型层数檐高(M)建筑面积(M 填充墙：士 0.00以下部分用砖强度采用Mu10多孔砖，M5.0水泥 砂浆砌筑，墙厚190mm;地上厨房、卫生间采用多孔砖 MulO.O，M5.0混 合砂浆砌筑墙厚90mm；其余户内墙为Mu10.0，90厚多孔砖，M5.0混合砂 浆砌筑。 工程装饰情况：(1) 外装修：一层主体墙裙为贴灰褐色毛面花岗石板贴面，主体墙体 最顶上三层外墙面做白色外墙涂料，其它主体墙身做橘黄色高级外墙涂料。(2) 内墙天棚：电梯间、楼梯间等公共部份天棚墙面为做涂料，住宅 客厅、卧室、书房的按刮腻子

4、。(3) 屋面工程：屋面为上人屋面有组织排水。斜屋面为波形瓦屋面， 平屋面部分为防滑地面砖面层，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，3mm厚改性沥)地基形式基础 底标 高室外标咼(M)地下:地上地上地下1#楼框剪 结架无16层50.203914.01无预应 力管 桩基-2.9-0.302#楼框剪 结架无17层53.14308.88无预应 力管 桩基-3.1-0.303#楼框剪 结架无1547.35231.53无桩基-3.1-0.304#楼框架结架有1339.06202.53桩基-4.7-0.305#楼框架结架有101236.15904.05315.0桩基-4.7-0.306#楼框架结架有101236.1

5、5280.2桩基-4.7-0.307#楼框剪结架无1753.17045.1无桩基-3.1-0.308#楼框剪结架无1753.17134.16无桩基-3.1-0.30青防水卷材，1.5厚合成高分子防水卷材，找坡层最薄处为 30厚，20厚1 : 2.5水泥砂浆找平层。（4）楼地面：楼梯铺防滑地面砖，地下室地面为 30厚C25细石混凝土 面层，公共卫生间地面为铺防滑地面砖，电梯间、值班室、管理用房地面 为铺地面砖，其余大面积为水泥砂浆找平，面层由用户自理。（5）门窗：外门及窗采用铝合金门窗，内门采用胶合板门，楼梯间、 电梯间及住宅入户门为乙级防火门，防火墙上的门为甲级防火门，（6）防水工程：为了满足

6、使用要求，地下室外墙除了砼结构自防水外，地下室防水层材料采用聚乙烯高分子复合防水卷材，单层使用厚度不小于 1.5m m，双层使用时总厚度不小于 2.4m，地下室底板和墙体防水层铺设在 混凝土结构主体的迎水面上，并从结构主体底板的垫层铺至墙体的室外地 面处；屋面工程防水等级为二级，二道防水设防，防水材料用4mm高聚物改性沥青防水卷材，厨房、卫生间地面防水采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料。4、水电安装情况：水电设备设有给排水和电气设备（电力照明配电防雷与接地、电话通 讯系统、有线电视系统、通风弱电、防护门对讲控制系统）。给水管采用给 水塑料管，排水管采用硬聚氯乙烯管，电力电缆直埋敷设，引至楼梯间配

7、电箱，照明配线均采用BV-500型铜芯绝缘塑料线穿管暗设。第三章施工部署总体计划实现的原则：在全面执行各种有关施工规范的前提下，确保 工期、质量和安全、为企业创造良好的经济效益，同时树立良好的社会形 象，为达到以上目标，我司将在组织、计划、技术等方面计划如下：第一节组织形式该工程在施工组织形式上，实施项目经理负责制，由项目经理在该项 目工程中，代表本企业履行各项职责，对业主负责，对工程质量、安全负 责。针对该工程各分项特点，分别由不同专业技术人员组建相应的作业队， 在项目经理的指挥下，按目标要求完成任务。第二节实施目标管理1、工期目标总工期计划600日历天为目标，计划开工日期为 2006年4月

8、，竣工日 期为2007年12月底，由于前期需完成场地原有厂房的拆迁工作，前期的 开工进度将到一定的影响。工程施工以服务为宗旨，采用施工进度计划控 制工期，人力、物资、施工设备按计划要求投入到位，各工序施工须按预 定计划时间完成，各阶段施工目标应进行跟踪检查，确保在计划工期时间 内完成所有施工项目，提前实现业主工期目标。2、质量目标优质快速完成工程施工任务是我司的经营宗旨，同时也是树立我司的 良好形象，计划将本工程列入二 00六年度重点工程项目。在实施全面质 量管理体系，施工前，组织各级施工人员熟悉施工图，各工序施工必须先 作技术交底，让施工人员知道质量标准，认真按操作规程施工，各工序严 格按有

9、关质量验收评定标准进行检查、督促，确保外观质量、实测实量的 几何尺寸、高程和座标及质量保证资料合格率达到90%以上，质量目标为合格。3、安全生产、文明施工目标为确保无伤亡事故，我司将运用全面质量管理的思想和方法，指导安 全生产，确保安全杜绝死亡事故的发生，工伤频率控制在所不惜0.1%以下。 具体做法是：按照建设部建设工程施工现场管理规定的标准来管理， 使施工作业从准备到结束全过程都有不紊、安全有序，形面纵向到底，横向到边的管理体制，保证施工生产正常进行。做到场地合理布置，路沟通 畅，生活卫生、整洁高效、物料整齐、确保文明施工符我市规定要求及其 以上标准。第三节 项目经理部组成机构成员及其职责本

10、着对业主高度负责和基础、主体结构满足设计使用年限的承诺，在 我司经理的带领下，对本工程的施工过程做了全面分析、系统安排，建立 以项目经理为首的项目管理机构，选派施工经验丰富、责任心强的工程技 术管理人员组成工程项目经理部，直接驻在现场，实行项目法管理，经理 部设项目经理、技术负责人、各专业施工员、专职质检员、安全员、材料 员、试验员等。项目经理财务员水 电 施 工 员专 职 安 全 员土 建 施 工 员土水建电材材料料员:员泥 水 工 长木工工长内 业 技 术 员劳 资 管 理 员质 检 员钢 筋 工 长合同信息管理员水土电建质质检检员员技术负责人项目经理职责:(1) 建立健全项目经理质量保证

11、体系，组织本工程项目的质量策划，对 工程质量和安全全面负责。(2) 贯彻实施公司质量体系管理，监督领导项目组织的管理人员行使其质量职责与职权(3) 配备符合项目实施要求的各种资源，合理组织施工，搞好全过程管 理。(4) 执行工程项目合同，确保工程质量符合规定与标准的要求。项目技术负责人其职责：(1) 组织图纸会审，与设计院、质量监督部门、监理、甲方办理技术核定O(2) 主持工程质量检查整改与核验、评定，监督施工、质检、试验人员 做好质量记录。(3) 全面负责工程的技术管理工作，贯彻技术政策、文件、规范，积极 推行“二新”技术，督促检查内业资料的完成、完善归档，备查，以及中 线、水平、沉降观测、

12、现场平面布置、场容场貌及文明施工情况。(4) 控制工程质量，及有否决权。(5) 负责一般质量问题处理，并报公司技术科，指导班组开展QO小组活动，帮助收集、整理成果资料。施工员职责：(1) 执行项目经理部下达的各项工作计划，下达施工任务书。(2) 综合平衡各专业工长，根据图纸规范进行技术交底，并做好书面交 底工作，现场施工管理。(3) 组织班组工序“三检”。(4) 积极配合质检员做好质量检查工作，对施工中提出的问题及时整改。(5) 申请砼配合比，督促原材料送检，办好交接检查手续。(6) 砼施工中负责前台与后台的指挥。钢筋工长职责：(1) 积极配合质量检查工作，对施工中提出的问题及时进行整改。(2

13、) 负责钢筋抽样、制作、绑扎、焊接，对班组下达任务时，进行书面 技术工艺、质量标准交底，参加隐蔽验收，对不符合质量标准的原材料、半成品等，有上报处理的责任。木工工长职责：(1) 组织班组工序“二检”。(2) 积极配合质检员作好质量检查工作，对施工中提出的问题及时整改;(3) 负责模板制作、组装、拆除、铁件安装，支撑系统的组织施工管理。 专职质检员职责：(1) 严格按国家质量政策、法规、规范、标准、图纸和施工组织施工进 行质量检查监督。(2) 负责“三检制”中的专检工作，把好每道工序的质量，并把质量通 病消灭在施工过程中，不能当事后诸葛亮，不合格的项目，不准进行下道 工序施工。(3) 负责进行分

14、部分项工程的质量评定。(4) 参加隐蔽验收、结构验收、单位工程验收和工程质量回复。(5) 做好工程检查工作记录，发现问题及时向主管工长及技术负责人报 告。安全员职责：根据部颁标准(86)006号和厦门市建委(90)29号文规定标准逐项落实, 定期检查，每项建立档案备查。全面负责施工现场安全管理，各种设备的 安全生产管理。材料员职责：(1) 及时向施工部门提供可靠的、齐全的材质证明和产品合格证，做好材 质证明随料进场。(2) 采购定货，认真做好材料、产品、器材、构件的质量要求标准，并 在市场上调查研究反复对比，防止盲目采购，进货时按合同质量要求和样 品对照验收。(3) 对入库保管的材料量负责。试

15、验员职责：(1) 严格按规定进行试验，对试验和检测数据的真实性负责。(2) 对提供的砼、砂浆等材料、试块达不到指定指标和设计要求，试验 员应立即向技术负责人报告，不得拖延。水电施工员职责：负责水电分部的技术、施工、验收以及质量安全工作。以上人员业务上归口管理，按项目分业务与甲方、设计院、监理公司 或质监站具体联系；内部由各工种工长、技术负责人直接管理挂勾，每周 召开一次碰头会议，由项目经理主持，施工技术组、质安组、材料组、后 勤组参加，解决生产中的具体问题。同时每天上班前，由各工长召开一次 班前会，具体安排各自的当天工作内容，质量要求和安全注意事项，各工 种工长应在当天工作完成后按要求落实检查

16、和验收。第四节质量保证体系以公司总工程师为首，建立质量管理体系，实行分级负责。项目经理 部设专职检查员，在项目经理部和公司质检处直接领导下开展工作，坚持 “谁施工谁负责”的原则，其质量管理网络图如下：质量管理网络图质量检查员1r施:匸员1r作业员r作业班组第五节 安全保证体系为了搞好安全生产，文明施工，公司安全生产委员会和公司安全处决 定：完善该工程项目经理部的安全保证组织体系，层层抓好安全生产工作, 其安全保证体系网络图如下：七、安全保证体系为了搞好安全生产，文明施工，公司安全生产委员会和公司安全处决 定：完善该工程项目经理部的安全保证组织体系，层层抓好安全生产工作, 其安全保证体系网络图如

17、下：第六节；钢管脚手架方案（详见专项方案）第七节垂直运输机械选用根据本工程特点，垂直运输机械在八栋中间安装2台TC6313型塔吊，臂长55米的一台，高度为50米;臂长为55米的一台，高度为62.5米，安 装五台SC系列的施工升降机，可以满足施工要求。第八节取样与送检见证检验制度取样与送检见证检验，是在建设（监理）单位的见证人员见证下，由 我司专职取样人员在现场按有关规定检验样品的采集，标识和封样，并将 样品送至签约的监督检测机构进行质量检验（我司在办理建设工程开工执 照前，就工程质量监督检验及委托检验事宜与一个监督检测机构签约）。我司拟对下列产品或项目执行见证检验。（1）整个框架结构砼的强度及

18、4#、5#、6#楼地下室底板、外墙砼抗渗 性能（2）砌筑砂浆的强度（3）结构工程中的钢材及其焊（连）接接头（4）墙体材料（5）水泥（6）建筑工程防水材料（7）土方工程中的压实系数（8）建筑工程中的给、排水管及管件、绝缘电工套管（9）低压电路中的电线、电缆、插座、开关、接线盒至于具体见证取样送检计划如九-（9） -（ 1）表示：见证取样应严格按福建省质量保证资料核查统一规定的要求进行 抽检，其批次不得少于抽检总批次的10%同时在工程施工中及时建立见证 检验执行台帐；在工程竣工时将所见证取样及其它资料一起建档，作为评 定工程质量的重要依据。第四章主要项目施工方法第一节测量放线本工程的测量放线将由我

19、公司的测量工程师带队，成立该项目的测量组负责本工程的全部测量工作，测量仪器选用电子经纬仪T07562,水准仪为自动安平水准仪 SETLDS300。首先在工地上建立测量控制网，按照先整 体后局部的顺序，准确地测定出平面控制网和标高控制网。主体结构采用外控法：墙体除弹边线外，还要在距离边200mm外弹出控制线，作为模板的检查依据，每次放线结束后，必须由工地技术负责人 与测量组一起进行复核，并填写好技术复核记录，确认无误后，再交付结 构施工。标高控制：在边柱的适当位置设三个定位点，每层层高均用钢尺从此 三点往上丈量，并利用水平仪相互校核。轴线控制：为了控制建筑物的垂直度，解决竖向传递主要轴线问题，

20、采用经纬仪将轴线传递至各楼层。水准基点设置：在红线范围内设置3个水准基点，并做好永久性保护 措施。第二节基坑土方工程1、本工程原场地平均标高为+1.1M,，先开挖到室外标高-0.3M，基坑 土方开挖量为：主要是4#、5#、6#楼的地下室土方开挖，？地质为三类土， 土方开挖量约24000M;其它栋为独立基础，土石方开挖量为 8000M。由于 场地较窄小，所挖土方全部外运排除。2、基坑支护暂按1:0.4放坡。3、4#、5#、6#楼地下室土方开挖采用2台PW-120型反铲挖土机分两层 开挖，第一遍挖2.50M深，？第二遍挖至垫层底上30cm余下地梁、承台、 电梯井等降低部份土方放样完，再进行开挖，留

21、 30c m的土方改为逐段人工 挖至垫层底标高，每段土方施工后，马上浇捣砼垫层，严禁带水操作和较长时间的基坑暴露而引起基土扰动和回弹。4、基坑降水、排水：根据地质情况，所开挖土层估计水量不大，主要应防止地表水和新近填土层中的土层滞水流入基坑内。排水方法采用在 基坑四周设排水沟和集水井不停地降水抽排，在基坑上方设置截水沟防止 地表水流入基坑内，若在地下水比较丰富的情况下，在基坑的四周打46个左右的降水井，即可满足施工要求。5、地下室部份的承台、地梁、电梯井等降低部份的土方开挖完成后， 进行浇筑砼垫层，后再做120厚实心砖模，浇筑底板砼垫层，胎模内壁粉 刷1: 3水泥砂浆。7、回填土施工。填土质量

22、应符合设计要求的密实度，回填土必须以地下室四周同时进 行，并分皮夯实(每皮控制在 25-30cm)。为保证填土密实度，填土应严格 控制含水量，施工前应对土料进行检验，使其含水量在最佳含水量范围内， 否则夯实时可能产生橡皮土或难于夯实。填方应经过计算，尽量采用同类 土填筑。地下室基坑部位采用震动式打夯机夯实，与墙体接触处，则用木 夯实。地表面部位则用压路机进行分层碾压，施工后应按设计及规范要求 做好回填土取样。第三节模板工程(详见专项方案设计)第四节钢筋工程1、钢筋的配制与绑扎钢筋制作和安装是保证整体结构质量的重要环节，制安必须严格按施 工规范、操作规程和设计图纸所要求进行认真施工。钢筋施工的流

23、程：提取钢筋合格证-每批按样品进行原材料检验-按 施工图先后秩序翻样加工-交班组对号安装-隐蔽工程验收签证交接施工 钢筋看护。(1) 本工程所有钢筋均根据建设单位提供的施工图纸及现行的规范、 规程要求，在施工现场加工。(2) 钢筋进场必须根据施工进度计划，做到分期分批分别堆放，并 做好钢筋维护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋保持洁净，对损伤、裂缝 老化、锈蚀等劣质钢筋不得使用。(3) 柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口设置 135°弯头，弯钩长度不 小于10d (d为箍筋直径)。(4) 所有板墙、楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点，用铁丝全部 扎牢。(5) 板墙内双排钢筋的间距用S形 6钢筋

24、来控制，其数量每平方米 不少于一根。(6) 墙柱钢筋：因地下室及一层较高，每次竖向安1层，标准层均 为每次安装2层钢筋。(7) 梁板钢筋：框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧。(8) 钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工 图施工绑扎。(9) 钢筋接头：钢筋焊接是钢筋工程的重要工艺，本工程用焊接接头，质量要求高，该工程的焊工必须是经过培训、操作熟练，考核合格方 可上岗，本工程钢筋竖向接头采用电渣压力焊(2028),水平钢筋采用连续闪光对焊连接技术。20以下钢筋除图纸要求焊接外均采用绑扎接 头。(10) 钢筋绑扎顺序为：框架柱、板墙-框架梁-次梁-楼板，在绑 扎钢筋同时水电配

25、管同步跟上。(11) 绑扎接头其绑扎点不少于三处。(12) 绑扎接头长度不小于规范规定，接头必须错开安装，同一断面 内不得超过5%受拉区不得超过25%(13) 钢筋绑扎：梁、楼板钢筋在绑扎前，除弹轴线外，还应把钢筋 的位置弹出来，墙体钢筋弹出水平线，绑扎时应严格按弹线施工，上下排 钢筋横竖对齐。负筋安装应拉线控制，尽量做到两端齐平。钢筋安装时应根据各构件保护层厚度，用铁丝绑扎固定牢靠。为防浇砼时，负筋被踩弯、 踩偏，统一用?10予制“ Q”形铁撑脚撑住。2、钢筋绑扎质量要求(1) 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。(2) 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置 必

26、须符合设计要求的规范规定。(3) 钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表要求，合格率应控制在90%以上。分项名称允许偏差值(mr)骨架的宽度、高度士 5骨架长度士 10受力筋间距士 10排距士 5箍筋、构造筋间距士 20受力筋保护层梁、柱士 5墙、板士 33、钢筋闪光对焊及电渣压力施工流程及质量要求I、闪光对焊(梁主筋，水平钢筋)(1) 、准备工作：钢筋焊接前应首先清除钢筋端头的铁锈、污泥，调 直或切除端头有弯曲部位，对焊端有毛糙需切平。闪光连续闪光加热将近熔点(2) 、施工顺序：闭分电路 >>两钢筋端面轻微接触 两钢筋端面微移动接触 带电顶锻-无电顶锻(3) 、施工要点：通电后，应借助操

27、作使两端面轻微接触，使其产生 电阻热，并使钢筋端面的凸出部分互相熔化，并将熔化的金属微粒向外喷 射形成火花，再徐徐不断地移动钢筋，形成连续闪光，待预定的熔化留量 消失后，以适当的压力迅速进行顶锻即完成整个连续闪光焊接。(4) 、质量标准：A、与电机接触处的钢筋表面不得有明显烧伤、裂缝缺陷。E、接头处的弯折角不大于 4°,接头处轴线偏移不大于 0.1d，同时 大于2mmC、对焊接头的力学性能检验应满足质量保证资料核查统一规定的要求。H、电渣压力焊(柱主筋)(1) 准备工作：A、本工程选用国产钢筋应具有出厂合格证及复试报告.E、焊剂应有出厂证明。C、焊接设备应充分检查，作业场地应有安全防

28、护措施.(2) 施工顺序：A、通过操作杆或操作盒上的开关，然后接通焊机的电流回路和电源 输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧施焊。E、引弧后，应控制电压值，借助操作杆上下钢筋端面之间保持一定 距离，进行电弧过程延时，使焊剂不断熔化而形成必要溶度的渣池。C、电渣过程：随后逐渐下送钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄 灭，进入电渣过程延时，钢筋全断面熔化。D、挤压断电：电渣过程结束，迅速下送钢筋，使其端面与钢筋端面 互相接触，趁热排除熔渣和熔化金属，切断电源。(4) 质量标准：A、不得有偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等质量缺陷。E、焊接接头力学性能检验后应满足质量资料核查统一规定的要求。4、钢筋工程技术措

29、施（1）钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进 场后必须挂牌，按规格分别堆放，进口钢筋除合格证和复试报告外还须进 行可焊性试验及化学成分分析，合格后方准使用。（2）对柱、墙的插筋要采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。 钢筋工程验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度 等（逐根验收）并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，做到万无一失。第五章混凝土工程由于工期紧、质量要求高，根据标书及有关规定，本工程全部使用泵 送商品砼，我司将综合考察运输条件好、供应量大、质量高等优点择优选 择商品砼供应的厂家，有关厂家的考察和确定应提前进行，供需双方的供 货合同和协议报监理审

30、核并应进一步落实，如施工的进度、用量、部位、 责任、时间均需明确，以保证砼供应不中断。1、商品混凝土的使用要求： 在工程进展中无论任何一次商品砼的使用之前，施工方均应提前向厂家根据据设计、变更、洽商的要求提出商品砼的配合比申请，试配后的配合比由施工方技术负责人核定合格后，再由施工方质检员填写工程报 验单，转报给监理方复核。 在第一盘砼到之前或同第一盘砼同时到达现场的资料有水泥、砂、 石试验单，这些资料交现场监理人员审查无异议后，要做砼的坍落度试验， 在试验坍落度的同时要观察砼的流动性、和易性及工作度的情况，符合要 求后应签办“砼的开盘鉴定”方允许浇筑。 特别强调：a.严禁在商品砼中掺入粉煤灰外

31、加剂，b.已出厂的砼运输车在途中或浇筑现场严禁加水，如确需加水时可回搅拌站用同标号水泥 浆进行重新搅拌。 、各栋号各部位混凝土强度如下表：XX花园安置房工程施工组织设计 各栋号各位砼强度如下表1#楼:各层柱（剪力墙）混凝土强度等级层次构件名称一层至二层三层至四层五层至十三层十四层及上各层基顶6.776.7712.5712.5738.6738.67及以上柱、剪力墙C40C35C30C25各层梁（板）混凝土强度等级层次构件名称二层至五层六层及以上各层基顶12.5715.47及以上梁板C30C252#楼:各层柱（剪力墙）混凝土强度等级层次一层至二层三层至四层五层至十三层十四层及上各层构件名称基顶6.

32、776.7712.5712.5738.6738.67及以上柱、剪力墙C40C35C30C25各层梁（板）混凝土强度等级层次二层至五层六层及以上各层构件名称基顶12.5715.47及以上梁板C30C253#楼:各层柱（剪力墙）混凝土强度等级层次构件名称一层至二层三层至四层五层至十一层十一层及上各层基顶6.776.7712.5712.5732.8732.87及以上柱、剪力墙C40C35C30C25各层梁（板）混凝土强度等级层次构件名称二层至五层五层及以上各层基顶12.5712.57及以上梁板C30C254#层楼：各层柱（剪力墙）混凝土强度等级层次构件名称一层至二层三层至九层十层至屋顶-0.96.7

33、76.7727.127.142.87柱、剪力墙C35C30C25各层梁（板）混凝土强度等级次构件名称二层至三层四层及以上各层-0.96.779.67及以上梁板C30C255#层楼：各层柱（剪力墙）混凝土强度等级层次构件名称一层至二层三层至九层十层至屋顶基顶6.776.7727.0727.07及以上柱、剪力墙C35C30C25各层梁（板）混凝土强度等级层次二层至三层四层及以上各层构件名称基顶6.776.77及以上梁板C30:C256#层楼：各层柱（剪力墙）混凝土强度等级层次构件名称一层至二层三层至九层十层至屋顶基顶6.776.7727.0727.07及以上柱、剪力墙C35C30C25各层梁（板）

34、混凝土强度等级构件名称层次二层至三层四层及以上各层基顶6.776.77及以上梁板C30C257#楼:各层柱（剪力墙）混凝土强度等级层次构件名称一层至二层三层至四层五层至十三层十四层及以上各 层基顶6.776.7712.5712.5738.6738.67及以上柱、剪力墙C40C35C30C258#楼:各层梁（板）混凝土强度等级层次构件名称二层至五层六层及以上各层基顶12.5715.47及以上梁板C30C25屋面及水箱采用密实性砼，设计抗渗等级为s6，防水等级为一级。构造柱、圈梁等构件砼为 C20。地下室：底板、承台均为 0.8Mpa C30抗渗砼，柱及剪力墙及水池壁为0.8Mpa C35抗渗砼，

35、地下室1层梁板砼为C30,室外履土顶板采用密实性2、钢筋砼楼板厚度的控制： 在梁板钢筋绑扎完毕后，用箍筋将柱筋电焊牢，然后用水平仪进行板面抄平（将楼板结构面标高线 +0.5m，统一用红油漆做标志在柱筋上）。 外围模板上按常规方法弹线在梁侧模上钉标高钉。 为防止浇筑太厚或太薄，应设置保证板厚控制点（用高一级标号水泥砂浆预制成“”形状，摆放时，小头朝下，大头朝上，待砼浇筑完毕后，利用柱筋+0.5m线下引到梁板结构面标高进行拉通线，然后用铝合金刮杠进行找平（找平完应把预制块拿掉，用同标号砼进行补灌）、压实，从而 保证板厚。3、砼浇筑： 、独立基础砼浇筑每个独立基础砼一次性浇筑完成，严禁随意设置施工缝

36、。基础厚度大于500mm采用分层浇捣，砼浇捣用插入式振动棒振捣， 表面用平板振动器振实。 楼层砼浇筑：砼自高处倾落的自由高度不超过2M。在浇筑竖向结 构砼前，先在底部填50100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇筑 中不得发生离析现象；当浇筑高度超过 2M时，应采用串筒、溜管或振动溜 管使砼下落。砼浇筑时采用插入式振动棒振动外，还需用平板振动器振实，然后整平扫毛。 因局部坡屋面坡度大于30°,因此必须充分振捣好砼的密实度，在 振捣过程时，选用手提微型平板振动器，施工时由低处逐渐向高处移动， 以保证砼振实。同时在板背面设一专员随时用铁锤敲打模板检查砼密实，以保证砼密实。 梁柱节点砼

37、浇注：因设计框架梁柱节点的砼标号比梁板砼标号高一等级，因此须制定节 点砼浇注方案：先浇注节点砼后浇注梁板砼。A、浇注顺序：应根据塔吊位置，由远及近采用以短轴方向梁柱节点平 行向一边推进的方法进行浇注梁板砼，并按实际情况计划第二排短向梁柱 节点砼供应时间。B、计算短轴方向梁柱节点的砼用量，然后依实际数量要求砼供应商专 车进行供应（每车数量不超过3m）；保证施工中不因断供而造成的中断。C梁柱节点因钢筋纵横交叉较密，施工较为不便，浇筑此处砼宜用小 粒径石子，并用小直径振动棒进行充分振捣。插入式振动器宜采用快插慢 拔，振动时间以出现泛浆为准，插点距离宜为振动棒直径1.25倍范围内。D梁柱节点的砼施工范

38、围最好超过设计要求的1.2倍，并呈微斜槎状,随即进行梁板砼施工，同时应能保证前后两次砼浇注时间在前次砼初凝前 搭上。4、混凝土施工缝：(1) 独立基础：一次性浇筑，不留施工缝。(2) 地下室底板设有三条 800mm宽的后浇带，后浇带做法详见结施 说明。(3) 地下室外墙：留在底板以上 400mm处，施工缝用塑料BW型止水 带。(4) 梁板：各楼层一次性浇筑，如遇特殊情况必须留设时，其位置按施工规范的具体要求设置。梁板宜沿次梁跨度中间1/3范围内，施工表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或钢丝网挡牢。(5) 内墙、柱：留设在该层楼板面及上层梁下 50mn处。(6) 楼梯：留在梯段中

39、间1/3范围内，施工缝设于踏步中与踢脚平行。(7) 水箱：留在水箱底板以上30mn处，做好“凸”字形。在施工缝处继续浇筑混凝土时，必须待已浇筑的混凝土强度达到1.2Mpa并清除浮浆及松动的石子，浇筑前洒水润湿，然后铺与混凝土中砂 浆成分相同的水泥砂浆50m(梁板施工缝处一跨范围内加 UEA膨胀剂)。施 工缝处的混凝土应特别注意仔细振捣密实，使新旧混凝土结合紧密。5、砼养护：砼浇注完毕后，养护要专人昼夜工作，落水次数应保持砼有足够的湿润状态，砼初凝前应有保温措施并重点注意前三天的养护。(1)对垂直构件采用绑麻袋淋水养护。(2)梁板等水平构件采用浇水养护，同时设一专 员在模板底部用喷嘴喷洒，使模板

40、充分湿润。(3)斜屋面应进行轮班淋水养护。(4)砼浇捣12小时后，必须浇水养护，养护期为十四昼夜。6 、混凝土试块取样与制作(1) 试块组数取样应满足每 100盘且不超过100M不少于一组，？每台班拌制配合比砼不足100盘时，取样仍不少于一组(坍落度测试次数同 试块，试块取样采取现场施工人员随机抽样，监理人员见证制度)。(2) 试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时的强度依据。(3) 对试块强度出现不合格时，砼供应商技术部门要及时反馈给工地 项目经理及技术负责人，不得弄虚作假，隐瞒不报，然后由工地技术负责 人及砼供应商总工室商定出补强措施

41、，送经监理人员、设计人员认可后， 方可进行补强。7 、混凝土质量要求(1) 混凝土强度必须符合现行规范规定。(2) 表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无夹渣等现象。(3) 实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在 90%以上。分项名称允许偏差值(mr)轴线位移8标高层高士 10全高士 30截面尺寸+8, -5表面平整度38 、混凝土工程技术措施(1) 由于该工程所用砼有部分是高强度混凝土，根据一般级配水泥 用量较高，这可能会产生水泥收缩裂缝，为此，混凝土掺入一定数量的减 水剂，以减少水泥用量。(2) 在地基或基土上浇筑混凝土时，应清除淤泥和杂物，并应有排 水和防水措施。对于干燥的非粘性土，应用水

42、湿润；对未风化的岩石，应用水清洗， 但其表面不得留有积水。(3) 对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进行检查，并作好记录， 符合设计要求后方能浇筑混凝土。(4) 在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干 净；对模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水.(5) 在降雨时不宜露天浇筑混凝土。当需浇筑时，应采用有效措施。 确保混凝土质量。(6) 浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短， 并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。(7) 坍落度抽查：每车商品砼在施工中至少应做两个坍落度试验，并 做好记录，若发现实际抽查结果与配合比出入较大应拒绝用于本工

43、程，并 派专人负责落实砼回厂重新搅拌工作。第六节防水工程1、地下室底板防水防水层做在底板以下垫层以上迎水面，施工时待水泥砂浆找平层做好 48h后，清理干净，用2.4厚聚乙烯高分子复合防水卷材做防水层。防水层 施工24h后做30厚1:3?水泥砂浆保护层。具体做法见施工图纸。2、地下室外墙防水(1) 结构处理：在砼施工中加入 UEA外加剂，提高砼自身防水能力， ?加固模板用的穿墙螺杆均设置金属止水环。(2) 基层处理：地下室外墙应振捣密实，混凝土拆模后进行全面检 查，对基层的浮物、松散物及油污用钢丝刷清除掉，孔洞、裂缝先用凿子剔 成宽20mm深25mm勾,用1:1 “确保时”砂浆补好。(3) 施工

44、缝处理：地下室底(顶)板与墙体交接处施工缝统一采用3mm厚的金属止水片，浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆， 再铺3050厚的1:1水泥砂浆或刷砼界面处理剂，并及时浇筑砼。(4) 止水螺杆孔：先将固定模板用的止水螺杆孔周围开凿成50?x20m m的槽穴，螺杆外露部分用乙炔割除，处理方法同施工缝。3、厨房卫生间防水：先对楼面进行清理，将管道、孔洞堵塞严密，然后再做水泥砂浆找平层，待找平层养护7昼夜后，？将其面层彻底清理干净，做上1.5mm厚聚氨酯防水涂料，防水层刷至四周墙面 1500mm高。然后 作保护层。4、屋面防水：本工程的上人屋面，为有组织排水。屋面做法为：20mm 厚125水泥

45、砂浆找平层-1.5厚合成高分子防水卷材-3厚高聚合物改性 沥青卷材防水层-30mn厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板-防滑地砖面层。5、找平层施工首先将屋面板冲洗洁净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，然后 做15mm厚 1:3水泥砂浆找平层，找平层应平整、压光。不得有空鼓、裂缝、 起砂等现象，靠近女儿墙，雨水口处应做成 R=15cn圆弧状，同时应沿天沟 线，做出排水坡度。找平层应留分格缝，缝宽为2cm,间距不大于6M,并嵌填密封材料。7、改性沥青防水卷材施工(1) 立面或大坡面铺贴高聚物改性沥青防水卷材时，采用满粘法， 减少短边搭接。(2) 改性沥青防水卷材的收口处理；立面卷材收口的端部应裁齐，压入预

46、留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于 900mm然后 用密封材料将凹槽嵌填封严。(3) 屋面施工： 排汽道应纵横贯通，不得堵塞。铺贴卷材时，应避免玛帝脂流入排 气道。 采用条粘、点粘、空铺第一层卷材或第一层为打孔卷材时，在檐口 和屋面的转角处及突出屋面的连接处，卷材应满涂玛帝脂，其宽度不得小 于800mm当采用热玛帝脂时，应涂刷冷底子油。 胶粘法铺贴卷材应符合下列规定：a 胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积。空铺法、条粘法、点粘法应按 规定的位置平面积涂刷胶粘剂。b 根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。c 铺贴卷材时，应排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。d 铺贴

47、卷材时应平整顺直、搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位 的接缝应满涂胶粘剂，辊压粘结牢固，溢出的胶粘剂随即刮平上封口；也 可采用热熔法接缝。e 接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于 10mm(5) 热熔法铺贴卷材应符合下列规定： 火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适当；幅宽内加热应均匀，以 卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过份加热或烧穿卷材。 卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气， 使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。 搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应随即刮封接口。 铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸标准，不得扭曲。 采用条粘法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于15

48、0mm8、地砖面层施工：(1) 结合层采用1:2.5水泥砂浆加“ 801 ”胶水用机械搅拌均匀，随 拌随用。(2) 铺抹底层水泥砂浆防水层时应均匀连续，不得留施工缝。(3) 铺砌前应浸水湿透；铺砌宜连续进行；缝内挤浆高度宜为块材 厚度的1/21/3。当铺砌必须间断过，块材侧面的残浆应清除干净。(4) 铺筑时应挂线，相邻两行的错缝为砖长度的1/31/2。(5) 块材铺设后，在铺砌砂浆终凝前不得上人踩踏。(6) 面层施工时，块材之间的缝隙应用水泥砂浆灌满填实。(7) 面层施工完面后1224h应进行养护，养护时间不少于 7d。? 养护初期屋面不得上人。(8) 面层坡度按设计要求，不倒泛水，无积水、空

49、鼓、渗漏等现象， 边角整齐、光滑，表面平整、隙宽适宜一致。(9) 分格缝按规定设置，尺寸小于 6mX 6m。第七节框架间填充墙砌筑1、砌筑砖砌体时：普通砖、空心砖、多孔砖应提前浇水湿润(砖含水率宜为1015注右)，严禁使用干砖砌筑。2、砌筑前先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，再按水平线把砖皮数弹在轴线上(墙轴线为砖厚弹 2条)，严格控制灰缝厚度。3、搁置预制过梁应在安装时坐浆。4、砂浆必须随拌随用，不得出现泌水现象，水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌成后34小时内使用完毕。5、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，横平竖直，砂浆饱满，水平、竖 向灰缝宽度一般为10mm但实心墙不应小于 8mn和不大于12mm

50、空心砖、 多孔砖不应小于7mm和不大于15mm最好控制在70-90mm左右，6、砌体留槎：(1) 转角处和交接处应同时砌筑，如果不能同时砌筑应留成踏步槎(长 不少于高度的2/3 );(2) 隔墙之间或柱之间如不能同时砌筑必须留阳槎，并沿墙咼500600mr设26水平拉结钢筋，入墙500mm(3) 砌体接槎时，必须将槎处的表面清干净，浇水湿润，砂浆饱满， 夹缝平直。7、砌体拉结筋：(1) 砖砌体填充墙与框架柱，构造柱之间及混凝土连接处在柱或剪力墙中沿墙高度方向预埋26500mni的拉结筋，每边入墙内不少于1m,框架 柱间填充墙其拉结筋长度1/5墙长，具体位置应配合建筑平面图施工(实 心砖、多孔砖

51、按间距500mn设置，空心砖按间距400mn设置)。若转角处无 构造柱,均应按规范要求进行加转角筋，转角筋做成“ ”“ ”形，每边 数量不少于2根，间距同填充墙。(2) 拉结筋留置间距偏差不超过一皮砖，留置弯钩朝内，如“ 形，且应平直埋设于墙内饱满的水平砂浆缝中。拉结筋末端用细铁丝引露 于墙处，以便抽查。(3) 砌体前后按上述要求把原先予埋好的拉结筋进行验收。对数量不 足、位置不符、伸出长度不符要求等应进行全面整改，方可进行砌筑。对 漏埋、长度不够的全部进行电焊补强，严禁用冲击钻或打膨胀螺栓。8、砌体墙中的门，窗洞及设备预留孔洞，其洞顶需设过梁，统一按 如下规定处理(L为洞口宽度)。(1) 当

52、L< 1200mm时，采用钢筋混凝土过梁，过梁宽同墙面，过梁 高取120mm梁底筋3O10,梁面筋28,箍筋6200mm(2) 当1200mm<廷2400mn时，采用现浇钢筋混凝土过梁，梁宽同墙 厚，梁高取洞的1/8 ,梁底筋：当L< 1500mm用 212;当L>1500mm寸，用 214，架立筋均用210,?箍筋6200mm梁支座长度250mm(3) 当洞边为混凝土柱时，需在过梁标高处的柱内预埋过梁钢筋， 待施工过梁时，将过梁钢筋与之焊接。(4) 当洞顶与结构梁(或板)底的距离小于上述各类过梁高度时， 过梁须与结构梁(或板)浇成整体，梁宽同墙厚。9、多孔砖应用整砖砌

53、筑，砌筑前应试摆，不够整砖处，可预先将多 孔砖用切割机切好，不得砍凿多孔砖。10、多孔砖在下列部位，应改用实心砖砌筑。(1) 墙的转角处和交接处；(2) 楼板面上3皮砖及墙顶斜砖下的0 2皮砖；(3) 墙顶上的斜砖及窗台上二皮砖；(4) 门窗洞口和壁柱的两侧 24cm范围内；(5) 楼梯间的墙及烟道和管道较多的墙；11、多孔砖与实心砖砌筑的连接处应相互搭砌。12、木砖埋设一般在洞口上下边四皮砖、中间均分，每边计埋设三 块，洞口高2-3m每边放4块。木砖制作采用砼包裹，规格同砖模数一样， 棱角分明、大面光滑。13、凡属安装铝合金门窗的洞口，均应埋设砼块（规格同砖模数一样，棱角分明，大面光滑）。窗

54、洞口上下边20cm,?中间间距按400mmt匀分， 窗台埋设同侧边。当宽洞面积3m时，预制块加26钢筋锚入墙500mm14、墙顶斜砖应待下部砌筑后一天以上才可砌筑，砌筑时角度宜 控制在60°75°左右为宜，用立砖斜砌挤紧。 当斜砖角度不在60°75°范围内，应用实心砖砌筑12皮缓和角 度。15、因本工程为一砖半厚以下砖墙，因此，采用双面挂通线、单面准 线。？砌体应依准线一面砌筑。准线为正面朝走廊、过道一侧或集中在同一 间的室内，尽量在同一间房内不出现正、背面，避免影响观感。16、为防止已砌完成砖墙产生收缩裂缝，在砂浆砌完终凝后应进行 浇水湿润养护工作。17、砖墙砌筑完毕，为保持墙面整洁和灰缝饱满度达标。先用8钢筋进行原浆勾缝，然后用布或水泥纸团擦扫砖缝边污染的水泥砂浆。18、砌筑注意事项： 、对墙长5m应按厦门市地方标准在墙中增设 GZ GZ两侧空心砖 墙应灌细石砼，以免浇灌GZ砼时砼流入砖墙内。 门窗洞口、配电箱四周、梯斜板与墙交接等处的多孔、空心砖墙的 砖