个人施工合同

1、施工合同建设单位:施工单位:以下简称甲方以下简称乙方依照国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就工程以下简称工程协商达成以下共识：1、合同用语以下合同用语除另有说明外，以本条说明为准。1.1 “日、“月、“年和所有日期均按公元日历年计。1.2 “元指人民币元。2、建设工期2.1本工程工期暂定 天，开工日期为合同生效日。工期已包括星期六、星期日及法定节假日，不包括影响施工的恶劣天气，影响施工的停水、停电、道 路临时阻塞、市政府要求停止施工的日子、有关部门对该工程的竣工验收时 间。具体应由甲方或指定代表人视现场具体情况协调。2.2如有以下情况发生，工期可以顺延：1不可抗

2、力；2停水、停电或水电 供给缺乏；3因甲方没有办理好相关手续如消防报批、拆改原有建筑承 重结构向有关部门报批等；4重大设计变更导致停工：5因甲方未能及 时提供操作面，6不能如期支付工程款，7工程增加，工期相应顺延。3、工程范围：3.1本工程的所有内容，按照乙方年月日提供的施工图纸及年月 日提交的报价清单之内容进行施工。 施工图纸及报价清单一式份，甲方执份，乙方执份。施工图纸、报价清单作为本合同附件，须经双方或指定代表人签字认可方为有效。3.2本工程已包括施工图纸，报价清单等内容，不包括假设以上工程委托我司装修，那么另签装修补充合同。4、合同4.1本工程总价以人民币金额大写 元整¥。装

3、修工程包干，工程装修面积为 平方米，假设实际面积与预算面积差额超过亠，那么按实际面积结算。乙方应按图纸涵盖的内容进行施工， 除因甲方要求和批准的设计修改和工程增减外，工程造价不作任何调整。4.2合同外工程款的计算原那么按以下约定执行：工程量须经甲方或指定代表人 签字确认的实际发生数量。工程款计价依据：工程量清单之内容，按报价清单计算，工程量清单之外的工程，经甲方或指定代表人审核并确认后予 以计量。4.3假设双方对调整的工程造价发生争议，应协商解决，不能协商解决的，以双方认 可的有资质的第三方审核价为最终结果。5、付款方式5.1合同签订时,甲方于年月日预付工程款即金额大写_元整¥作为进

4、场备料款。5.2双方商定于_年_月_日再付即金额大写元整Y作为工程进度款。5.3双方商定于年 月 日再付 即金额大写元整Y作为工程进度款。6、甲方责任6.1提供施工期间水源、电源费用。6.2负责协调由于工程施工造成第三方的影响。6.3甲方或指定代表人负责工程投资、质量、进度及平安的监督管理、检查 原材料、成品、半成品的质量，负责图纸遗漏、错误问题的处理，设计变更 的签证，隐蔽工程的验收，工程款初审和其它甲方认为有必要的认可签证。6.4在施工过程中，凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼地荷载， 由甲方向物业管理部门提出申请，经所在建设行政主管部门批准前方能施 工。6.5负责办理开工的相关手续

5、，并承当各项手续费用。甲方假设未办理有关手续含 消防报批及消防设施的安装，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共同 设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由甲方负责承当责任。7、乙方责任7.1严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工及工程作业时间。7.2按图纸、工程量清单、报价单、设计变更通知单、国家现行有关法律法规及 建筑工程施工标准进行施工，确保工程质量和平安，确保合同工期要求。7.3隐蔽工程施工时须经甲方或指定代表验收合格前方可隐蔽。7.4乙方在竣工验收前完成现场清理： 包括清运建筑物内外的由于乙方施工造成 的土头、垃圾及剩余材料等。假设不按甲方的要求不包括专业保洁及时完成 清理，

6、甲方有权雇请他人完成，因此发生的一切费用将在款项中扣除。8、材料供给8.1由乙方采购的施工材料严格按照乙方提供的装修材料明细表进行采购并通 知甲方或指定代表人验收，如乙方采购缺货应与甲方协商采用同品质、同等级材料，原工程报价单的费用不变。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣， 甲方有权要求更换，乙方无条件整修，工期不得延误。8.2如甲方指定材料，因供给商发生材料质量问题，造成退换、延误工期，乙方 不承当责任。9、工程竣工9.1乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在三日内组织验收并办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收， 须及时通知乙方另定验收日期，但甲 方应成认原竣工日期。10、合同效力、变

7、更及解除10.1合同签字后，甲方预付首期工程款后合同即生效。10.2甲方变更或增减施工工程时，应与乙方协商，并列明调整价款和工期的相 应延后，经双方签字认可具有同等效力。减项工期不减10.3合同生效后，甲方工程减项不超过总工程款的 _5%，双方按实结算。假设减 项已施工，甲方需支付该工程的施工费、材料费、管理费和撤除费。甲方 工程减项超过总工程款的_5_%以上时，须向乙方支付减项总金额的 组勺 变更费，假设减项已施工，甲方需支付该工程的施工费、材料费、管理费和 撤除费。10.4增加施工工程，乙方施工完毕后，甲方应立即支付该增工程的工程款。10.5合同生效后，如果签约一方在履行合同时未能尽责，另

8、一方可书面通知其 改正，假设违约一方在收函后五天内未作出任何无实质性改良，另一方有权提出终止合同并追究违约责任。由此引起的一切经济损失或工期拖延由违约方 承当。10.6施工中任何一方提出终止合同，须由一方以书面形式提出，并由提出方承 担违约责任，双方办理清算手续，订立终止协议后本合同正式解除。11、违约责任11.1合同签定后，双方中有一方单方面要求解除合同，除对已完工局部按实结 算外，须按工程总造价的J%赔偿给对方作为违约金。如甲方要求解除合同， 还须承当乙方因签定本工程发生的设计费按 元/建筑平方米计算。工程开工前如甲方要求减少工程中的工程时，须向乙方支付减项金额%的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费。如减项施工后，除了支付 违约金外还须支付该工程