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1、上海市定金合同预售 ( 合同范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-008944合同书 | YB-HT-008944房屋土地合同上海市定金合同预售 ( 合同范本 )说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协议, 规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用） 。房屋代码： _甲方（卖方）： _住所： _邮编 ：_法定代表人： _联系电话： _乙方（预购方）：_住所： _邮编： _证件名称： _证号： _联系电话： _甲、乙双方遵循

2、自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订 _幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：第2页共4页合同书 | YB-HT-008944房屋土地合同_），并经 _测绘机构预测，该房屋建筑面积为_ 平方米。该房屋定于 _年_月 _日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方采取 _方式。第三条乙方同意签订本合同时， 支付定金人民币 _元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后， 乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙

3、双方商定，预订期为_天，乙方于 _年_月 _日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同 。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、 配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金； 乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、 房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙第3页共4页合同书 | YB-HT-008944房屋土地合同方已支付的定金：1甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式 _份，甲乙双方各持 _份， _各执一份。甲方： _（签章）_年_月_日乙方： _（

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