监理质量评价报告房屋建筑

1、xxx建设工程工程竣工监理质量评估报告一、 工程概况建筑面积xxx平方米，基地面积xxx平方米，设计使用年限50年，建筑高度xxx米, 结构类型：框架结构，抗震等级：三级，抗震类别：丙类，抗震设防烈度：7度，防雷级别：三类，屋面防水等级：二级，耐火等级：二级，本工程由xxx建设，xxx设计，xxx监理，xxx监督，xxx承包。二、 评估依据1、中华人民共和国建筑法?2、建筑工程质量管理条例?3、中华人民共和国合同法?4、工程建设监理标准?5、 ?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-20216、 建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-20027、 混凝土结构工程施工质量验收

2、标准?GB50204-20218、 ?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-20219、 ?屋面工程质量验收标准?GB50207-200210、 建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-202111、 建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-202112、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-202113、 建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-202114、 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、 质量控制1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的根底上，及时编制本工程的监理规划?和监理实施细那么

3、?，同时对施工单位的施工组织设计?和各专项施工方案?进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、磔、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品磔试块等及 时按标准要求见证取样、 送检复试；装饰装修原材料的品牌、 规格、型号按标书或业主要求 验收；对消防、水电、弱电等原材料按标准及业主指定品牌验收；塑钢门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格 按照监理规划

4、及细那么对各施工工艺进行全过程控制。(1)根底工程： 土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设 计及标准要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。土方回填过程中检查每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、 隐蔽工程等在施工方自检合格的根底上进行认真复检，验收合格并签字前方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证 取样，保证试件的真实性(2)主体结构工程：1模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度

5、、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2符合要求。2钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋外表洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要 求和施工标准规定。 钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。 保证工程符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求， 弯钩角度和平直段的长度基本符合施工标准。3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计

6、要求前方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证工程符合要求。4砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%灰缝横平竖直，砌筑方式正确。 保证工程符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工标准，拉结筋长度及数量根本符合设计及标准规定，留置构造柱位置根本正确。 根本工程符合要求。(3)、装饰工程:我工程监理部在严把装饰材料质量关的根底上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字前方可进行饰面材料的安装施工；对地板砖的平整、空鼓等现象进行复查；对粉刷墙面进行平整度、 垂直度、空鼓等现象进行复查，

7、对不符合验收标准的局部施 工工序，都要求施工方进行返工处理。(4)屋面工程：认真对SBS防水卷材原材料验收， 并经见证取样复试合格前方同意进场； 严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持枯燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等；(5)安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收， 检验合格前方可使用。对现场相关试验(如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试 验等)进行见证；严格按设计和施工标准要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行

8、检查、检测、试验，并对隐蔽局部进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。4、 施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理 工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量到达设计及标准要求5、 质量保证资料核查土建资料：(1)、钢筋出厂合格证(2)、钢筋接头焊接试验报告(3)、磔试块报告(4)、水泥出厂合格证、试验报告(以上试块、试件报告均为合格)主体结构安装资料:(1)、水电专业：各检验批、材料报验、给排水、电气资料齐全。避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与标准要求。四、 建筑节能工程：门窗工程：外窗采用塑钢窗。我工程监理部严格验收原材料

9、，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格前方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平 度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，根本保证了窗安装的质量。五、 平安生产、文明施工监督管理我工程监理部根据本工程的特点、相关平安验收标准的要求在施工前有针对性的编制了平安监理实施细那么?，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的施工组织设计?平安施工方案?中，重点审查了平安生产、 文明施工措施内容，并催促施工单位严格按批准的方案要求实施； 在施工过程中我工程监理部建立了施工机械进场报验制度，建立了平安监理台帐等；施工中重点对外

10、架搭设、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格前方同意施工方使用，发现平安隐患及时签发平安监理通知?并催促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，平安隐患消除前方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无平安事故发生，完成预定平安监理目标。六、评估结论我监理部在竣工验收前对xxx工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；3、质量保证资料齐全、完整；4、相关平安和功能的检测资料完整；5、主要功能工程的抽查

11、结果符合相关专业质量验收标准的规定；6、观感质量综合评定为一般；综上所述对xxx工程综合评定为合格。xxx工程监理部xxx年xx月综上所述，本工程施工符合设计和现行施工标准要求，施工中未发生违反强制性标准条文 的情况，施工中未发生质量平安事故，无质量遗留问题，经核查，单位工程所含各分部工 程质量全部合格，质量控制资料根本完整，平安和主要使用功能符合要求，观感质量评定 一般，据此，本单位工程竣工质量验收合格。5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594

12、 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883202117088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109