业务开发部经理职位说明书

1、业务开发部经理职位说明书IDENTITY确立DATE日期：2002 年8 月ORGANIZATIONUNIT:机构：北京万通实业POSITION :PERSONAPPROVAL职位：业务开发部经理任职者：接受SUPERVISORS POSITIONSUPERVISORAPPROVAL主管职位：总经理主管名称：核准PURPOSE(Why the position exists, within what limits and according to what objectives)目的（职位存在的理由，限制和目标）为了贯彻执行公司的发展战略和经营方针，不断拓展新项目，做好投资可行性研究和监控管理

2、工作规模Personnel AuthorizationNon financial非经济财务机构规模下属总人数：直接下属：间接下属：类别：经理：专业人员：其他：OPERATING NETWORK工作网络EXTERNAL外部EXTERNAL外部INTERNAL内部政府相关部门（计委、外经贸委、房地局、建总经理、各部门经理、项目经理中介机构委）、投资者、各级政府主管部门、业务开发部经理可以影响该岗位的外部职位 /机构该岗位可以影响的外部职位 /机构下属、各部门经理、项目经理MINIMUM REQUIREMENTS最低要求EDUCA TION教育程度经济管理类或房地产相关专业本科以上学历Experie

3、nce 经验五年以上房地产行业经验SPECIFIC KNOWLEDGE特殊知识房地产投资、策划、营销、市场的相关知识Competencies 技能沟通协调，分析策划，组织表达POSITION职位PERSON业务开发部经理AREAS OF RESPONSIBILITY责任范围Header名称Definition定义IN ORDER TO ， what results该职责所要达到的结果/目标1 获取土地为确保万通的持续多项目开发所需土地，以征地、投标买地、项目合作等方式获取土地2 可行性研究为了能在合适的价格范围内， 获取高价值的土地，在规划、营销、工程、预算、财务等部门配合下， 进行可行性研究

4、的分析管理和审核任职者DATE日期 : 2002 年 8 月LEVEL OF RESPONSIBILITIESMEASUREMENTCRITERIA级 别衡量标准FullQuantitative全 部数 量PartialQualitative部 分质 量Supporting协 助全责计划完成情况全责科学，准确3 投资监控全责及时，准确为了保证项目投资测算的准确和及时，组织进行对项目投资可研的跟踪管理，对重大收入和成本变化（在产品类型及面积、定价、配套、重大采购等方面）调整测算和相应的项目考核指标4 项目出让、招商或寻求合作全责计划完成情况为灵活高效的使用土地，根据公司需要，组织出让项目、招商或寻求合作5 业务研究全责深入，全面，有效为提高公司业务开发的效率，组织领导相关的政策法规、市场动态、业务投资方向研究6 报批手续全责及时，齐备为确保获取土地和计划项目的合法性