租金计算方法及说明

1、租金计算方法及说明一、概述租金计算所涉及的根本要素包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。原那么上，合同约定的租金支付日应以租金到账日为准二、租息率以下对租息率的规定仅针对人民币计价的租赁工程，且 租息率随基准利率浮动。对于外币计价的租赁工程以及固定 租息率工程，租息率标准另行制定。一年租息率租赁工程的年租息率以中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率为根底确定，具体为：年租息率=基准利率X1+浮动比率+保险费率精确到0.0001%,或者年 租息率=基准利率+浮动点数+保险费率。“保险费率也可包含在“浮动比率或“浮动点数内二期租息率承租人按期支付租金。计算一期租金采用期租息率，计算

2、公式为:日租息率=年租息率/360。三租息率的调整根据具体情况以及与承租人的约定，在中国人民银行调 整法定期租息率=1 +年租息率吝期租金间隔月数有653602-1利率时，在人民银行规定的调整后基准利率的执行日 起，按相应利率档次执行调整后的租息率。此时，应重新制 作?租金支付方案表?，并在租金支付日前送达客户。三、租赁本金一 租赁本金综合以下要素确定：1、租赁物转让总价款/租赁工程总额P。2、承租人支付的首付金额M。3、租前息B。1一般而言，本公司向租赁物的出卖人支付第一笔 租赁物价款包括进口商为进口租赁物而向银行申请的信用 证开具之日即为正式起租日，租前息为0。2如起租日另行确定的，应按租

3、息率计算租前息，可选择以下两种方式：一是租前息按约定在起租日前一次性 或分期付清，计入租赁本金的租前息为0;二是起租日前未支付租前息的，租前息计入租赁本金。租前息=已支付的租赁物转让款x期租息率x占用期数 +已支付的租赁物转让款X日租息率X占用零头天数4、租赁资产余值/名义货价L。二 计算公式租赁本金=P P M M + +B B- -i i, ,期租息;租赁期数四、租金计算方法一等额先付法，即租赁期限内每期以相等的额度偿还租金，租金在每期开始时支付。每期租金计算公式为:租赁期数JL 甘口工口八工口砰+八 期租息率 X X1 1+ +期租息率每期租金=租赁本金租赁期数1 1 + +期租息率-1

4、-1每期租金所含租息=租赁本金-已归还本金期租息率每期租金所含本金=每期租金-每期租金含租息二 等额后付法， 即租赁期限内每期以相等的额度偿 还租金，租金在每期结束时支付。每期租金计算公式为：1 1+ +期租息率-1-1每期租金所含租息=租赁本金-已归还本金期租息率每期租金所含本金=每期租金-每期租金含租息三等本先付法等本后付法，即租赁期限内每期以相等的额度归还租赁本金，租息随本金逐期递减并逐期结 清，租金在每期开始结束时支付。每期租金计算公式为:每期租金=每期偿付本金+每期租息每期租息=租赁本金-已归还本金累计额期利案四阶段租金法，指将租赁本金分成假设干个阶段归还, 在每个阶段约定归还的租赁本金和还款期数，并可选择按等 额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。承租人偿付 某一阶段租金时，该阶段外未归还的所有租赁本金单独计算 租息租息=该阶段外未归还,_, _租赁期数每期租金=租赁本金，期租息率 W+W+期租息率每期偿付本金=租赁本金租赁期数的所有租赁本金X期租息率X期数+该阶段外未归还的所有租赁本金X日租息率X零头天 数。阶段内每期租金金额与该阶段外未归还的所有本金在 当期产生的租息之和即为每期实际还租金额。阶段租金法中，可设置承租人仅支付租息、不归还租赁 本金的阶段，即宽限