03外墙清洗施工方案 (正文)

1、 中国水利水电第二工程局有限公司 乐山区域管理中心项目部 目录 1、编制依据 . 2 1.1 施工图纸 . 2 1.2 主要规范、规程 . 2 1.3主要参考资料 . 2 2、工程概况 . 2 3、施工前准备及作业条件 . 3 4、外墙面清洗做法 . 3 5、施工操作工艺 . 3 6、注意事项 . 4 7、成品保护措施 . 4 8、安全文明施工 . 4 1 中国水利水电第二工程局有限公司 乐山区域管理中心项目部 1、编制依据 1.1 施工图纸 表1-1：施工图纸 设计单楼1-7#四川创想博世建筑工程设计监理有 乐山区域管理中心建筑施工图2#楼、3#楼、商业限公司 办公楼系列图纸1.2 主要规范

2、、规程 表1-2：主要规范、规程 序 号 类 别 规范、规程名称 编 号 01 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 JGJ 59-2011 02 行业 建筑施工安全检查标准JGJ126-2000 03 外墙饰面砖工程施工及验收规范 行业1.3主要参考资料 表1-3：主要参考资料 序 号 参考资料 编 号 01 乐山区域管理中心施工组织设计 DBJ-01-80-2003 建设工程施工技术规程02 JGJ-110-2008 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 03 04 建筑施工手册（第五版）2、工程概况 “乐山区域管理中心”项目工程地处乐山市高新技术开发区，北临大渡河，南临

3、乐山高新技术园区。项目总占地3.7万平方米，总建筑面积约13.1万平方米，其中计容地上建筑面积10.5万平方米，地下建筑面积2.4万平方米。本工程由车库、部分商业、7栋住宅塔楼及一栋办公楼组成。最高塔楼为26层，基础结构采用人工挖孔桩加局部筏板形式，主体结构样式为框架剪力墙。 建设单位：四川都乐房地产开发有限公司 设计单位：四川创想博世建筑工程设计监理有限公司 监理单位：四川二滩国际工程咨询有限责任公司 施工单位：中国水利水电第二工程局有限公司 2 中国水利水电第二工程局有限公司 乐山区域管理中心项目部 3、施工前准备及作业条件 3.1组织准备：根据该工程的工程量及进度要求，组织好施工队伍，并

4、对施工人员技术交底，明确工艺操作要求，验收规范，安全措施。 3.2材料工具准备：本工程进场草酸为30%浓度，现场兑水稀释，使用浓度控制在20%；常用工具有小桶、钢丝刷、竹竿、铲刀、软塑水管、麻绳、安全带、垫坐板、橡胶防护雨衣、橡胶手套、安全帽等。 3.3作业条件： 1、外墙面砖验收合格达到质量验收规范标准要求，经监理单位、建设单位验收合格。 2、作业人员必须有健康证，技术交底、安全交底及教育已完成。 3、吊绳、垫坐板、安全带等经检查合格。 4、草酸已进场且须存放在隐蔽部位，避免无关人员接触。 4、外墙面清洗做法 采用清水、草酸对外墙面砖进行清洗。首先采用清水冲洗湿润，用钢丝刷刷洗面砖表面将面砖

5、表面的勾缝剂余料清洗掉；对清洗不掉的砂浆和污渍，采用稀释后的草酸泼在面砖面上，然后用铲刀铲掉灰疤，再用钢丝刷洗刷墙面，使面砖面清洗干净。 5、施工操作工艺 （1）外墙面砖粘贴完成后，经监理单位、建设单位验收合格，开始洗砖。 （2）洗砖采用吊绳从屋面放下，每个操作人员必须保证两根吊绳；一根为持力主绳，另一根为安全绳；一段系在屋面构架装饰柱上，另一端从楼顶垂下；吊绳与装饰柱及女儿墙接触部位采用橡胶垫隔开，避免磨损。在吊绳上放置垫坐板；作业时操作人员配专用安全带并与安全绳可靠连接。 （3）将草酸兑水配制成15%浓度的草酸溶液（浓度最高不超过20%）；并盛放到塑料小桶内。将钢丝刷绑在竹竿顶端，制作成长

6、把刷子，竹竿的另一端绑好铲刀。将水管接到各楼临水主管上，然后将水管引至清洗部位垂放在清洗面上。 （4）操作人员上到吊板上，且将盛有草酸溶液的小桶挂到吊板上，系好安全绳，然后缓慢放绳下坠到需要清洗的位置。 （5）操作人员先采用水管对墙面进行冲洗，然后用长把刷子洗刷面砖面，不能洗掉的污渍，将钢丝刷蘸草酸溶液进行清洗，将墙面残留的勾缝剂、砂浆、面砖纸皮等清洗干净；3 中国水利水电第二工程局有限公司 乐山区域管理中心项目部 对于局部清洗不干净的部位，采用铲刀进行剔除后，再用刷子蘸草酸溶液进行清洗。 （6）墙面清洗从上至下，楼栋周围设置安全警戒线，必须有专人旁站防护。楼顶设专人看护，避免他人接触或破坏绳

7、索。随操作人员清洗部位，需专人将草酸溶液盛放给操作人员，避免操作人员重复上下垫板引起安全隐患。 6、注意事项 （1）草酸浓度不宜超过20%，避免腐蚀面砖勾缝，造成外墙渗水。 （2）雨天、雾天、雪天不能上绳作业。 （3）每日作业前需对吊绳磨损情况、吊绳与装饰柱固定情况、坐垫板等进行检查，检查合格后方能上绳作业。 （4）确保洗墙部位下方无其他人员作业；洗墙部位窗户需关闭。 （5）操作人员如有身体不适，立即停止作业，下到地面进行相应处理。 7、成品保护措施 外墙面砖在清洗施工过程中，应注意自身成品保护和相关工作的成品保护，如外墙栏杆、塑钢门窗、外墙腻子等的成品保护。清洗面砖时，尽量不要将草酸溶液洒落

8、在栏杆、塑钢门窗上，若有少量洒落在栏杆、塑钢门窗上的草酸溶液，应及时用水冲洗干净。栏杆、塑钢门窗等包装不准撕除，必须待外墙清洗完成后，方能撕除包装保护膜。 8、安全文明施工 （1）外墙面砖清洗从上至下作业，清洗墙面的水，需保证排水通畅。 （2）操作人员应穿橡胶雨衣，待橡胶手套。 （3）遇有六级以上强风、大雨、大雾等应停止室外高处作业。 （4）施工班组严禁使用不满18周岁的未成年人及老弱病残者。 （5）操作人员禁止在吊绳上嬉戏打闹、高声喧哗。 （6）非操作人员，禁止上吊绳操作。 （7）作业班组不准擅自增加人员进场或更换人员，如工作需要，必须通过项目安全部门认可，进行入场教育方能上岗。 （8）清洗

9、面砖人员必须持证上岗，无证人员不得上吊绳作业。每天下班前，必须将工具收捡好，清洗墙面的吊绳必须统一堆放在楼顶上。草酸溶液等必须设专人看管，非操作人4 中国水利水电第二工程局有限公司 乐山区域管理中心项目部 员不准使用草酸溶液。 （9）清洗墙面的工人，遇身体不适，不准上绳作业。作业过程中，发现身体不适，应立即停止作业，并将吊绳放至地面，待身体不再不适后，才能继续上绳作业。 （10）清洗人员不得故意破坏面砖、栏杆、门窗等成品，清洗过程中应注意成品保护，草酸溶液不得随意泼洒。 办公室卫生管理制度 一、主要内容与适用范围 1本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。 2此管理制度适用于本

10、公司所有办公室卫生的管理 二、定义 1公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫； 2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。 1. 公共区域环境卫生应做到以下几点： 1） 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。 2） 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。 3） 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4） 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。5） 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7）6）

11、 办公用品的卫生管理应做到以下几点：2. 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。1） 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完 3）2） 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。5） 后放到原位。4） 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。进设备的包装和报废设备以新）6） 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7 个人卫生应注意以下几点：及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3. 1）不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。 2下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。） 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。43） 禁止在办公区域抽烟。） 5