浅析建筑工程技术资料管理

1、浅析建筑工程技术资料管理 浅析建筑工程技术资料管理 摘要：建筑工程技术资料，记录了工程实施的具体技术参数，具有相当高的参考价值，对建筑工程的质量来说至关重要，由整个建筑部工程中最有保存价值的图纸、报告、文字的组合而成，有一定的凭证和参考作用。本文通过工作实践经验中对工程技术资料管理作出简要的探讨。 关键词： 建筑工程;技术;资料管理 Abstract: Building information technology, the technical parameters of project implementation record, it has a very high reference v

2、alue, is critical to the quality of construction, combination of drawings, reports, written by the Ministry of construction project in the most valuable and into, have a certain documents and reference. This paper makes a brief discussion on management of engineering technical information through wo

3、rk experience. Key words: building engineering; technology; data management 中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号： 前言 工程技术资料指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、监理资料、施工资料、检测资料、监督资料、竣工图等内容。工程技术资料是单位工程施工全过程的原始资料，是反映工程隐蔽后内在的质量凭证，它不仅能为事故调查和正确处理提供有力的依据，也是工程使用过程中维修、扩建、改建、鉴定、管理、检查等重要的参考资料，做好工程技术资料管理工作，对确保工程结构平安和使用功能，提高工程质量有着十分

4、重要意义。 1、工程技术资料管理的现状 随着建筑市场竞争加剧， 对建筑工程资料管理的标准性也提出了更高的要求。为了保证建筑工程的平安和使用功能，必须重视工程资料的真实性和可靠性。应当标准工程资料的管理，将工程资料视为工程质量验收的重要依据。建筑施工企业可以通过建设质量和城建档案管理部门的帮助指导，与建筑业先进同行的学习和交流，积极参与工程质量创优活动及质量管理体系的建立，进一步提高工程技术资料管理水平并积累成功的经验。 由于我国建筑施工企业的工程管理水平和开展还不平衡，在建筑工程施工技术资料管理方面还存在着一些问题。个别施工企业对有关技术资料的收集和整理重视不够，有的不设专职的技术资料员，工程

5、管理人员既是施工员、平安员又是资料员，缺乏技术资料方面的专业培训。有些工程工程技术资料收集不齐全、整理不标准、归档不及时、资料不真实、竣工图与建筑工程的真实情况不符、文档整理质量不高、组卷混乱。这将严重影响技术资料的存档作用。 不完整的技术资料会导致片面性，不能系统、全面的反映单位工程的质量状况。在工程中，可能会因某种原因造成局部没有及时施工，有些单位为保持资料在时间、部位上的延续与资料的整洁，就不进行资料编制，或将此局部资料抽出，这也会造成资料漏项。 2、建筑施工单位施工技术资料管理的要求 施工技术资料管理是建筑施工单位管理工作的重要组成局部，为了保证施工资料的有用性，建筑施工单位对施工资料

6、管理提出了相关的要求，具体包括以下几点。 2.1标准性。标准性是指在填写和整理施工技术资料的时候，要严格按照有关的规定进行，到达相应的标准，能够为管理工作提供依据。技术管理人员和资料管理人员应该掌握相应的行业标准，严格按照规定填写技术资料，并做好归档工作，保证技术资料的标准化和标准性。 2.2真实性。真实性是指技术资料应该客观的反映工程的实际情况，真实性是建筑施工企业施工技术管理最重要的要求，如果缺乏真实性，资料将没有任何用途。 2.3价值性。施工技术资料应该具有相应的价值，资料填写完成后应该交相关部门存档管理，它记录了工程建设的实际情况，可以为工程验收、质量评定、管理、维修、扩建等提供相应的

7、依据，是工程质量信息的重要来源，具有相应的经济社会价值。 3、建筑工程施工技术资料的作用 施工技术资料是施工技术管理、质量管理、进度管理的重要组成局部，对施工技术资料的管理是确保工程质量和完善施工管理的一项重要工作，技术资料的形成从施工准备到单位工程交工验收贯穿于施工的全过程。所以，施工技术资料的形成与管理对建筑工程而言是至关重要的，也是施工过程必不可少的构成局部。 3.1施工技术资料是建筑物的质量证明文件。施工技术资料详细记录整个工程实施的过程，质保资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况及保证质量所必须的管理制度。对其完整性的检查，实际上是对过程控制确实认，是整个

8、技术资料的核心。施工技术资料最直接的说明了工程各分部已按设计和标准要求实施完成，并且验收合格，是整个资料的主要内容。工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录，是在使用功能和平安功能方面的检验检查，目的是确保建筑物的平安和使用功能。 3.2施工技术资料是工程预结算的重要依据。 工程技术资料与工程预结算有关的内容主要包括施工组织设计、设计变更通知单及技术联系单、质量保证资料、隐蔽工程验收记录、竣工图等。施工组织设计依据工程特点、工程所在地的地理位置、气候条件、施工企业的技术力量、机械设备的配置及对新技术、新材料的推广使用，本着技术先进、施工可行、本钱合理的原那么，对施工方法、施工方案进行详细规定，

9、最后报由建设单位、监理单位审核批准。优秀的施工组织设计为预算提供准确的依据，同时能够合理控制工程造价，为施工单位投标的成功起到重要的作用。在编制工程结算时，好的施工组织设计是甲乙两方结算的重要依据。施工过程经常由于各种原因发生一些变更或采取一些措施，并且事后有些情况已经隐蔽或不存在，设计变更和技术联系单是记录这些过程的证明文件，是对这些增加局部结算的主要依据。质量保证资料反映施工材料的规格、质量问题，不同质不同价，故为结算的重要依据。隐蔽工程就是工程内在的实况记录，是工程隐蔽后主要的结算依据资料。 3.3施工技术资料是施工企业管理水平的综合表达。 建筑单位施工技术管理资料是在施工过程中逐步形成

10、的技术文件材料转化而来的。它与完成工程主体有着同样的重要性，是工程承包合同的一局部。它是全面反映、记载建筑单位主体及施工过程的重要文件，是建筑单位施工的直接成果之一，对施工起着指导和依据的作用。它代表着施工企业的综合管理水平。 4、加强建筑施工单位施工技术资料管理的策略 施工技术资料管理具有重要的作用，根据管理中存在的问题，结合建筑施工单位的实际情况，笔者认为可以采取以下措施来加强建筑施工单位施工技术资料管理。 4.1收集和记录工程技术资料。工程技术资料真实的反响了建筑质量的整体情况，所以，必须按照建筑施工的进度及时的收集并整理资料。一般来说，对于重要的建材和构件，比方水泥、钢筋、铝合金等等，

11、对材料进行出产检验合格或者是进行取样试验便可以知道它们的质量情况。但是，市场机制往往存在着不完善的因素，有些材料经过几道转手，检验合格证和取样试验不大可靠。因此，有必要指定专门的负责人管理工程技术资料，负责收集和记录工程技术资料，加强跟踪，做好各阶段的记录和质量等级的评定，保证工程技术资料的质量。 4.2保证技术资料的真实性和准确性。在实际工作中，要杜绝记录造假情况的发生，对于混凝土和砂浆的强度要通过抽样试验进行评定，保证抽样工作的科学性和真实性，严禁为了应付抽样工作而对混凝土、砂浆进行专门加工，防止工程技术资料出现混乱，保证资料的真实性和客观性。此外，还要保证工程技术资料的准确性，标准分项工

12、程质量评定表的填写；正确区分分项工程所属的分部工程；对混凝土强度进行评定的时候，需要明确验收批的概念，对不同的施工阶段和所属的分部进行区分开来，正确的使用统计和非统计评定方法。 4.3保证技术内业资料的完整性。技术内业资料不完整难以全面、系统的反响工程质量的整体状况，严重影响施工技术管理工作。内业资料不完整主要表现为：忽略刚性防水屋面细石混凝土强度试块、楼地面基层混凝土强度试块、抗渗用混凝土试块、楼地面面层水泥砂浆试块。对于这些情况，总承包单位首先应该负责，各分包单位要按照GBJ301-88的相关规定，检查和评定自己的工程质量等级，整理相关的资料，并将评定结果交总承包单位进行评定。对于由建设单位分包的工程，建设单位需要收集各分包单位的工程技术资料，保证技术资料的完整性。 4.4完善质量记录、资料整理的各项工作。在建筑工程工程中，通过系统的测试并不能够测试和显示所有的技术资料，比方工程工程的内在质量和功能质量。为了弥补这种缺乏，需要运用质量记录来补充和证明。在施工过程中，为了证明工程部位的质量状况，保证质量措施有效的运行，就有必要完善质量记录，并整理和保管好各种资料。这样一来，用户通过工程技术资料，便可以对建筑工程工程质量有全面的了解。完善质量记录、资料整理的各项工作具有重要的作用，不仅