房屋使用说明书示范文本

1、、建设该住宅楼的有关单位:房屋产品使用说明书千阳县建设工程质量安全监督站监制房屋使用说明书为保证用户住房后，了解房屋及其 设施，指导用户合理使用，本企业特制 定本说明书。住户在进住和使用房屋及 其设施前，应详细阅读本说明书，了解 各设施使用功能和注意事项。一、该住宅楼位置：小区位于，东接，南郊，西至，北靠。本住宅楼为号楼（），本住三、建设（开发）单位：四、设计单位：五、施工单位：六、监理单位：七、本 住宅楼采用 结构。八、本住宅楼各部位类型、使用材料、性能、标准及使用须知：（一）基础：本住宅楼采用 基础。（二）墙体：本住宅楼使用，在部位设户为单元层户砖混结构楼房各隔墙为承重墙，使 用时请勿在墙

2、上开洞，以免破坏结构。（三）墙面：本住宅楼采用墙五面，墙四面使用（一）房屋装饰装修时不得影响其 他用户住宅的正常使用，否则，产生纠 纷由用户自负。（二）房屋装饰装修前请详细查阅 有关附图与本企业联系。4、用户住房结构平面图5、本房屋有关设施使用说明书（章）年 月日七、本住户房屋的有关指标、标准：序房屋开间进深序房屋开号名称（米）（米）号名称（米九、用户在使用过程中涉及到其他问题，可到本企业有关部门咨询。联系地址：联系电话：附：1、小区（组团）总平面规划图2、用户住房平面图本住户房屋建筑面积 平方米，室内建筑面积平方米，房屋层高为 米，其他指标为：3、弱电、电照平面图主卧室卫生间构。（三）不得乱

3、拉、乱改水、电、暖、卧室一厨房通讯等线路和配置卧室二10前阳台按照饰装修材料及设计须严格防火安全要求。卧室三11后阳台得擅（五）铺设地板和吊顶装修时，不自破坏地面及顶棚，以免破坏电气、主客厅通讯线路装饰主卫生饰，屋顶棚使用，屋地面使用装饰。八、注意事项:（一）本住宅仅供居住使用，使用时请勿存放易燃易爆等危险用品。（二）不得随意改变房屋的内外结及卫生间使屋六面应防止重物打击或搏击，以免损坏墙六面。（四）门窗：本住宅楼分户门使;内门使用窗米用门、窗在使用时，请勿用力过大,（一）室内给水：本住宅楼室内采请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏 零部件。（五）楼屋面：本住宅楼采用制作楼屋面，为屋面，本住宅楼

4、楼屋面设。非承重屋面不得养花草。承重屋面的活荷 载为千克/ m2屋面不得撞击或超压堆放物品，不 得影响屋面排水。（六）室内地面及其阳台活荷载：本住宅楼室内地面活荷载千克/ m，千克/ m，千克/ m ；前阳台活荷载为千克/ m，后阳台活荷载为 千克/ m。五、本住宅楼室内主要设施类型、用直径为毫米，材料的上水管，设有水嘴。水嘴宜轻放、轻关，达到不滴水即 可。请节约用水。（二）室内排水：本住宅楼室内采 用直径为毫米材料的排水管。排水管应防止外力打击或撞击；排 水口及坐便器不得投放或倾倒成团易 堵物及其他堵物，排水口篦子的污物应 定期清除，以免造成损坏或堵塞；影响 本住房或其他住房或其他住房的正常

5、 使用。（三）室内供电：本住宅楼室内采用路供电，线路采用 线路暗敷楼地面，进户照明线路为平方毫米线，其余为 平方毫米线，每使用材料、性能、标准及使用须知:户进户线最大允许负荷为 千瓦，公司配置住户千瓦供电负荷量，如用户用电负荷超过配置的负荷量，用户 须到电业部门办理增容手续。住户用电负荷不应超过线路及住房 的最大允许负荷量，以免造成线路和电 器设备的损坏，影响本人和他人的正常 使用。室内再装修时，请注意各线路保护， 以免漏电造成墙体或楼地面带电。（四）室内取暖：本住宅楼室内在 处设处供暖设施。供暖设施未加防护罩的，在供暖期内，应防止 人员烫伤。住宅的供暖管道及其设施不得随意 拆卸和安接；住户因

6、生活需要拆卸和安 接管道时，应及时与公司有关部门联系。设处供冷设施。（六）室内卫生间：本住宅楼室内设有处卫生间，卫生间设施有。（七）室内其他设施：本住宅楼室内设有线电视线路，插座在 _位置；电话线，插座处，在位（八）其他：六、本住宅楼室外为居民服务的配套设施：（一）绿地及雕塑 ： 小区建有中心绿地（花园） 处， 平方米；雕塑 处；本住宅楼前后 设有庭院绿地平方米。居民应注意保护绿化设施，不得采摘花草树木，破坏绿化设施。（五）室内供冷：本住宅楼内在（二）卫生设施：小区（组团建有公共厕所处，设垃圾箱，设垃圾中转站。等设施能满足居民的正常使用，敬请居 民保护这些设施，注意交通及其设施使 用安全。（六）其他：居民应自觉维修小区环境，保护小区环境清洁。、（三）文教设施： 小区（组团）建有班幼儿园，建有班小学，建有文化活动站。（