扶沟农村信用合作联社汴岗信用社职工宿舍

1、扶沟县农村信用合作联社汴岗信用社职工宿舍建设项目竞争性谈判文件项目编号：JSHZHB-ZK2018-04招标人：扶沟县农村信用合作联社代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司日 期：2018年2月扶沟县农村信用合作联社汴岗信用社职工宿舍建设项目竞争性谈判公告1、招标条件河南省景顺招标采购代理有限公司受扶沟县农村信用合作联社的委托， 就扶沟县农村 信用合作联社汴岗信用社职工宿舍建设项目进行竞争性谈判， 欢迎符合条件的投标人前来报 名参加。2、项目概况与招标范2.1工程名称：扶沟县农村信用合作联社汴岗信用社职工宿舍建设项目2.2 项目编号：JSHZHB-ZK2018-042.3 工期：30日历天2

2、.4 资金来源：自筹约30万元2.5招标内容：工程量清单的所有内容 3、对参加谈判单位的资格要求3.1本次招标要求投标人具备建筑工程专业承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金 等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑专业贰级（含以上） 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目 的项目经理。3.2 本次招标不接受联合体投标。4、报名及领取竞争性谈判文件时间、地点、企业资质证书（副本）、安全6个月的社保证明，以上均提供4.1投标单位报名时需携带三证合一的营业执照（副本） 生产许可证、项目经理资格证书和安全考核证、项目经理近 原件并提

3、供加盖公章的复印件贰套。4.2凡符合资格要求愿参加竞争性谈判的企业，请2018年01月29日至2018年01月31日（法定公休日、法定节假日除外），正常上班时间，在周口市文明路中段老教委四楼报 名及购买谈判文件，未购买文件者的投标将被拒绝。5、开标时间和地点：2018年02月06日9点00分地点：周口市昌建大世界 A座1107室6、发布公告的媒介:本次公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网 上同时发布。7、联系方式招标人：扶沟县农村信用合作联社联系人：廉全福联系电话址：扶沟县招标机构：河南省景顺招标采购代理有限公司联系人：王女士联系电话：037

4、5-2190007址:平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工？景苑2018年01月29日第二章竞争性谈判须知一、总则1. 竞争性谈判工程概况：（1）工程名称：扶沟县农村信用合作联社汴岗信用社职工宿舍建设项目（2）工程地点：扶沟县汴岗（3）工程内容：详见图纸及工程量清单（4）工程概算总投资：30万元2. 资金来源;财政资金3. 谈判施工企业资质要求投标人具备建筑工程专业承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等 方面具有相应的施工能力；项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以 上注册建造师资格，。且报名企业不少于3家。4. 报名时间、地点、所需材料见谈判公告。

5、5. 谈判费用：谈判施工企业为准备和进行谈判所发生的费用一概自理。6. 工期、质量：该工程工期 ：30日历天，工程质量：合格。7. 施工现场管理人员要求：确认成交施工企业后，“五大员”必须到场管理 监督。8、成交施工企业必须严格按照施工验收规范、 设计要求、质量检验评定标准、 操作规程以及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。9、安全管理成交供应商必须严格遵守工程建设安全生产有关管理规定进行工 程施工。若因违反规定或施工不当所造成的安全责任和经济损失一切由施工企业承担，业主单位概不负责10、谈判时间：2018年02月06日9时00分地点：周口市昌建大世界A座1107室11、谈判保证金的金额：伍

6、仟元。12、投标文件份数：正本一份副本三份。二、谈判文件的组成1、 谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不 一致的，以最后发出的为准。2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容， 如果承包商的响应性文件不能 实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。3、承包商在收到谈判文件（含工程量清单）后，若有疑问需要澄清，应于 收到谈判文件后二日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发 包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈 判的承包商。三、响应性文件的组成响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个部分内容：1、商务部分，主要包

7、括谈判申请及声明（附件一）、营业执照（复印件） 企业资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件）、项目经理（建造师）资 质证书（复印件）、法人代表授权委托书（原件，格式见附件二）、以往业绩证 明（提供合同复印件，原件备查）、其它资信证明等。2、 报价部分，包括报价汇总表，工程量清单报价表等（附件四）。3、技术部分，主要包括施工方案、工期计划安排和关键环节控制等内容。四、报价要求1、承包商应根据所提供的工程项目清单编制单价、合价和总价。2、 报价应是本谈判文件所确定的全部工作内容的价格体现。其应包括施工 设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项 应有费用。3、其他1)

8、 本工程为固定单价合同，工程量按实结算，单价执行投标单价。投标报 价时须充分考虑人工及材料的涨价因素及履行本合同有关的其它风险。2) 施工水、电费由施工单位自行解决，投标人在报价中综合考虑，工程结 算时单价不得调整。3) 所有材料及施工检测费应含在投标报价中。五、响应性文件递交1、响应性文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密圭寸递交至指定的 地点，逾时视为自动放弃。2、响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖 单位公章。3、有下列情形之一时，承包商的响应性文件将被拒绝：(1) 逾期送达的；(2) 响应性文件少于指定份数，或未密圭寸的；(3) 响应性文件中的谈判申请及声

9、明未加盖承包商公章及法定代表人或者 委托代理人印章(签字)的；(4) 未按谈判文件要求提供保证金的；（5）承包商名称或项目经理与报名时不一致的；（6）改变谈判文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；（7）经谈判小组认定承包商以低于成本价报价，恶意竞争的；（8）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的。六、谈判1、在递交响应性文件时间截止后，由建设单位组成的谈判小组在规定的时 间和地点分别与承包商进行谈判。2、谈判小组由建设单位代表和有关专家 3人以上组成。3、谈判程序（1）谈判小组当众拆封各承包商的响应性文件，并公布报价等主要内容；（2）谈判小组审阅各承包商所递交的响应性文件；（3）谈判小

10、组所有成员集中与单一承包商分别进行谈判或集中报价；（4）谈判小组根据响应性文件请各承包商作最后报价；（5）最终确定成交承包商。4、评审标准本次谈判采用：经评审的最低投标价法。七、合同授予1、发包人向成交承包商发出承包通知书，该通知书将是合同的组成部分。2、成交承包商应按承包通知书规定的时间、地点与发包人签订书面合同。八、合同主要条款（列出拟订合同的主要条款）1、此工程设最高限价：292012.28元，超过最高限价取消谈判资格。2、按图施工，如需变更必须经发包方和设计单位同意后才行。谈判方要考虑到现场复杂情况报价3、付款方式的要求：双方协商。4、留总造价（按审计报告审定数）3%的工程保修款，至保

11、修期满后，由发 包方付给承包方。5、保修期内，承包方无条件免费保修，在承包方接到发包方通知后48小时内无偿给予修复，如承包方在规定时间内未能及时履行修复义务，发包方有权 另请其他工程队进行维修，维修费用在承包方预留的10%工程保修款内支付。6、工程决算报告经审计后，凭审计报告审定数额结算。投标文件格式扶沟县农村信用合作联社汴岗信用社职工宿舍建设项目竞争性谈判响应文件项目编号：投标人：法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 年 月曰附件一：谈判申请及声明致： （建设单位）根据贵方项目编号的谈判文件，我方正式提交响应性文件正本壹份，副本份。据此函，签字人兹同意如下：1、 总报价为（大写

12、） 元人民币。2、我们同意提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料。3、 一旦我方成交，我方承诺将根据谈判文件与贵方签订书面合同，并严格 履行合同义务。4、 我方指派 （姓名）为项目经理，保证于承诺的时间 _日内完 成本次发包范围内的任务，并交付贵方验收、使用。5、我方决不提供虚假材料谋取成交， 决不采取不正当手段诋毁、排挤其他 承包商，决不与发包人、其它承包商恶意串通，决不向发包人及谈判小组进行商业贿赂。如有违反，愿无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。6、与本申请有关的正式通讯地址为：地 址：电 话：传真：授权代表姓名（签章）： 承包商名称（章）：日 期：年月日附件二：授权委托书授权

13、委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（承包商名称）的法定代表人，现授权委托（姓名、签字）为我公司代理人，参加（发包人）的工程的竞争性谈判活动。代理人在谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托年龄:职务:代理人：性别:单位：部门:承包商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日附件三:报价一览表工程名称标段投标人项目经理级别资质证号投标范围投标总报价（元）大写：小写：投标工期投标质量等级合格投标保证金服务承诺（不够可另附页）投标人：（章）法定代表人或授权委托人：（签章）年 月曰附件三:二次报价一览表（最终报价）工程名称标段投标人项

14、目经理级别资质证号投标范围投标总报价（元）大写：小写：投标工期投标质量等级投标保证金服务承诺（不够可另附页）法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）年 月曰注：此表不装订在响应文件内，投标人在开标现场填写后交给代理公司工作人 员。附件四：报价表工程量清单附表五：资格审查资料资格审查资料（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织机构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员帐号技工经营范围备注（二）近年财务状况表（三）近年完成的类似项目情况表项目

15、名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注（四）正在施工的和新承接的项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注（五）近年发生的诉讼及仲裁情况附表六：施工组织设计1 投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工 程的施工组织设计：(1) 施工方案及技术措施；(2) 施工总进度计划及保证措施(包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施

16、工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等)；(3) 确保工程质量的技术组织措施和创优计划；(4) 确保安全生产的技术组织措施；(5) 确保工期的技术组织措施；(6) 确保文明施工的技术组织措施；(7) 施工场地治安保卫管理计划；(8) 施工环保措施计划；(9) 冬季和雨季施工方案；(10) 施工现场总平面布置(投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置，同时参考技术标相关要求)；(11) 项目组织管理机构(若施工组织设计采用“暗标”方式评审，则在任何情况下，“项目管理机构”不得涉及人员姓名、简历、公司名称等暴露投标人身份的内容)；(12) 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作(按第一章“投标人须知”第1.10款的规定)、材料计划和劳动力计划；(13) 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；(14) 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗