园林园建技术交底

1、技术交底记录2014 年 12 月 2 日工程名称分项工程 名称地块项 B1-6 南京中海国际社区 目非展示区景观工程 土方工程分部工程园建工程交底内容：1、土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案要求， 将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕，场地表面要清 理平整，做好排水坡度。土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运 距最短、运程合理和各个工程项目的合理工序等，做好土方平衡调 配，减少重复挖运。将余土一次性运到指定弃土场，做到文明施工。土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理 安排土方运输车的行走路线及弃土场。2、土方工程施工中，经常测量和校核

2、其平面位置、水平标高和边坡 坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测 和检查。土方不应堆放在基坑边缘。3、土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤 泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再 进行。对填方土料应按设计要求验收后方可填入。4、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人1技术交底记录2014 年 12 月 2 日工程名称南京中海国际社区 B

3、1-6 地块项 目非展示区景观工程分部工程园建工程分项工程 名称钢筋工程交底内容：1、钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标 准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。2、钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老 绣。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象 时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。3、受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：（ 1）HPB235级钢筋末端需应作 180o 弯钩，其弯弧内直径不应

4、小于 钢筋直径的 2.5 倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的 3 倍。（ 2）当设计要求钢筋末端需作 135o 弯钩时，HRB335级、HRB400级 钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 4 倍，弯钩的弯后平直部分 长度应符合设计要求。（3）钢筋作不大于 90o 的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢 筋直径的 5 倍。4、焊接封闭式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计 要求。钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用冷拉 方法调直钢筋时， HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于 4，HRB335级、HRB400级和 RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于 1。交底单位北京浩

5、海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人2工程名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 分部工程 园建工程 目非展示区景观工程分项工程 名称钢筋工程交底内容：5、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两 个或两个以上接头。接头末端至钢筋起点的距离不应小于钢筋直径 的 10 倍。在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107、钢筋焊接及验收规程 JGJ18 的规定对钢筋机械连接接头、 焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。当受力 钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜 相互错开。6、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎

6、搭接接头宜相互错开。绑扎 搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。7、钢筋安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要 求。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人3技术交底记录2014 年 12 月 2 日工程名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 目非展示区景观工程分部工程 园建工程分项工程 名称模板工程交底内容：1、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承 载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力 以及施工荷载。在浇筑混凝土之前，应对模板工

7、程进行验收。 模板安装和浇混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护 发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。2、模板安装应满足下列要求：（1）模板的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润， 但模板内不应有积水。（2）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用 影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。（3）浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。3、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装 牢固。4、底模及其支架拆除时的混凝土强度符合设计要求，当设计无具体要求时，混凝土强度应符合规范规定。后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。 侧模拆除时的混凝土强度

8、应能保证其表面及棱角不受损伤。 模板拆除时，不应形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆 放并及时清运。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人4技术交底记录2014 年 12 月 2 日工程名称分项工程 名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 分部工程 目非展示区景观工程混凝土及砂浆工程园建工程交底内容： 混凝土：1、水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进 行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验， 其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅 酸盐

9、水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。2、混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混 凝土外加剂 GB8076、混凝土外加剂应用技术规范 GB50119等和 有环境保 护的规定。3、普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通 混凝土用碎石或卵石检验方法 JGJ52 的规定。（1）混凝土用的粗骨料，其最大的颗粒不得超过构件截面最小尺寸 的 1/4 ，且不得超过钢筋最小净间距的 3/4 。（2）对混凝土板，骨料的最大粒径不得超过板厚1/3 ，且不得超过40mm。4、拌制混凝土采用饮用水，当采用其他水源时，水质应符合国家现 行标准混凝土拌合用水标准 JGJ63 的

10、规定。5、混凝土应按国家现行标准普通混凝土配合比设计规程 JGJ55的有关规定，根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进行配 合比设计。对有特殊要求的混凝土，其配合比设计应符合国家现行 有关标准专门规定。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人5工程名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 目非展示区景观工程分部工程园建工程分项工程 名称混凝土及砂浆工程交底内容：6、混凝土的浇筑顺序遵循由远而近的原则，混凝土按先竖向结构后 水平结构的顺序分层连续浇捣。混凝土的下料方法：在浇筑竖向结构时，下料管的出口应离横板内 侧面不小于 50mm，且不得在同一处连续下料，应在 2

11、3m 范围内， 水平移动下料，且宜垂直于模板下料。振捣混凝土时，振动棒移动间距 400mm左右，采用快插慢拔。振捣 时间宜 15 30S。7、首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计 配合比的要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验 证配合比的依据。混凝土拌制前，应测定砂、石含水量率并根据测 试结果调整材料用量，提出施工配合比。8、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混 凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留 置应符合下列规定：（1）每拌制 100 盘且不超过 100m3 的同配合比的混凝土，取样不 得少于一次。2）每工作班拌制的

12、同一配合比的混凝土不足100 盘时，取样不得少于一次。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人6工程名称分项工程 名称地块项南京中海国际社区 B1-6 分部工程 目非展示区景观工程混凝土及砂浆工程园建工程交底内容：9、混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的保养措施， 并应符合下列规定：（1）应在浇筑完毕后的 12h 以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。（2）混凝土浇水养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或 矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于 14d。（3）浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养

13、护用水应与 拌制用水相同。（4）采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密， 并应保持塑料布内有凝结水。（5）混凝土强度达到 0.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或安装模板及 支架。砂浆：1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验时应 以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐 水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的 水泥，不得混合使用。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人7技技术交底记录2014 年 12 月 2 日工程名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 目非展示

14、区景观工程分部工程园建工程分项工程 名称混凝土及砂浆工程交底内容：2、拌制砂浆采用饮用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用 水标准 JGJ63 的规定。3、砂浆应通过试配确定配合比。当砂浆的组成材料有变更时，其配 合比应重新确定。施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应 重新确定砂浆强度等级。4、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经 检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型 式检验报告。5、砂浆现场拌制时，各组成材料应采用重量计量。砌筑砂浆应采用 机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定： （ 1）水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于 2min。（ 2

15、）水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于 3min。（3）掺用有机塑化剂的砂浆，应为 3-5min 。6、砂浆做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h 和 4h内使用完毕。7、砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定： ； 同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级 所对应的立方体抗压强度，同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一 组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的 0.75 倍。交底单位 北京浩海奕桐园林绿化工程 接收单位 园建班组有限公司交底人接收人8技术交底记录2014 年 12 月 2 日工程名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 目

16、非展示区景观工程分部工程园建工程分项工程 名称铺装工程交底内容： 本工程铺装的面层主要有混凝土砖、花岗岩、及防腐木等。垫层做法有砂、碎石垫层和砂浆及木地板有砼垫条上木栅垫层三类。 我们要加强施工力量、加强施工质量监督，严格按照施工规范实施。 在整个广场和园路铺装工程中，重点设置垫层的密实度和面层的标 高二个质量控制点。1、施工准备（1）技术交底 进行施工图交底，认真阅读施工图，对照施工技术规范及质验标准， 制订相应技术措施，检查落实班组的施工准备情况，做到施工质量、 进度的事前控制。然后将施工技术方案报请监理工程师审批方可施 工。（2）材料准备 园林铺地工程中，由于工程量大，形状变化多，需事先

17、对铺装 广场的实际尺寸进行放样，确定边角的方案及广场与园路交接处的 过渡方案，然后再确定各种花岗石的数量。在进料时要把好材料的 规格尺寸，机械强度和色泽一致的质量关。因为在实际施工中，往 往会遇到上列问题。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组交底人接收人9技术交底记录2014 年 12 月 2 日工程名称园建工程南京中海国际社区 B1-6 地块项 分部工程 目非展示区景观工程分项工程 名称铺装工程交底内容：（3）场地放样、定标高 按照广场设计图所绘的施工坐标方格网，将所有坐标点测设到 场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场 地地面上放出场地的边线，主要地

18、面设施的范围线和挖方区、填方 区之间的零点线。然后定出坐标桩点标高，注意尽量采用共同基准 点。（4）地形复核 对照广场竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自 然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。2、地面施工（1）挖方与填方施工 根据设计的标高进行挖填土方。填方时应当先深后浅、先分层 填实深处，按施工规范每填一层就夯实一层。挖方时挖出的适宜栽 植的肥沃土壤，要临时堆放在广场边，通知监理业主处理。（2）场地平整与找坡 挖填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行整理。要铲平 地面，使地面平整度限制在 0.05 米内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场

19、地内各处地面 都基本达到设计的坡度。根据场地旁存在建筑、园路、管线等因素，确定边缘地带的竖向连接方式，调整连接点的地面标高。还要确认地面排水口的位置，调 整排水沟管底部标高，使广场地面与周边地平的连接更自然，排水、 通道等方面的矛盾降到最低。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组接收人交底人技术交底记录年 12 月 20142 日工程名称分项工程 名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 分部工程 目非展示区景观工程铺装工程园建工程交底内容：(3) 素土夯实 素土夯实是重要的质量控制工作，首先应清除腐植土，清除日 后地面下陷隐患。1、基础开挖时，机械开挖应预留 1020cm 的

20、余土使用人工挖 掘。2、当挖掘过深时，不能用土或细石等回填。3、夯实 当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计 要求土夯实的密实度。当夯实过程中如果打夯机的夯头印迹基本看 不出时，可用环刀法进行密实度测试。如果密实度尚未达到设计要 求，应不断夯实，直到达到设计要求为止。(4) 碎石垫层1、首先要控制碎石的质量。根据肉眼观察，禁止风化碎石进场，避 免树枝等有机质混入，并按设计要求控制石子颗粒大小。2、标高的控制。为保证广场和路面标高合理，控制造价，保证施工 质量，控制好垫层的厚度很重要。在回填时先在场地内设置好标高南京中海国际社区 B1-6 地块项目非展示区景观工程控制点，并注意对

21、控制点的保护。回填时其虚铺厚度应有所控制， 以便在夯实后能达到要求。3、碎石垫层的。由于考虑到本工程为园路工程，路面荷载较小，同 时路幅较窄，一般采用打夯机夯实，夯实前应铺摊5CM厚的碎石，具体夯实方法同素土夯实。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组11接收人交底人工程名称分部工程园建工程分项工程 名称铺装工程交底内容：（5）稳定层的浇筑 必须控制厚度和强度，按施工图做好砼强度试块检测工作。 在完成的基层上定点放线，每 10m 为一点，根据设计标高，园路的 边线放中间桩和边桩。并在园路整体边线处放置施工挡板。挡板的 高度应在稳定层以上，但不要太高，并在挡板划好标高线。 复核

22、、检查和确认园路边线和各设计标高点的正确无误后，可进入 下道工序。在浇筑混凝土稳定层前，在干燥的基层上洒一层水或 1：3 砂浆。 按设计的材料比例配制砼试块，然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺 将顶面刮平，顶面调整至设计标高。施工中要注意做出路面的横坡 和纵坡。按设计的材料比例配制砼试块，然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺 将顶面刮平，顶面调整至设计标高。施工中要注意做出路面的横坡 和纵坡。混凝土面层施工完成后，应及时开始养护，并及时对砼基层进行伸 缩缝的切割，切割时应注意与道路面层铺设尺寸的吻合，然后考虑 园路和广场面层的铺装。可用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路 面上进行养护。（6）花岗岩面层的铺

23、装1、面层铺装是园路和广场铺装的又一个重要的质量控制点，必须控 制好标高，结合层的密实度及铺装后的养护。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组12接收人交底人地块项 B1-6 南京中海国际社区目非展示区景观工程工程名称分部工程园建工程分项工程 名称铺装工程交底内容：2、在完成稳定层上放样，根据设计标高和位置打好横向桩和纵向桩， 纵向线每隔板块宽度 1 条，横向线按施工进展向下移，移动距离为 板块的长度。3、在稳定层上扫净后，洒上一层水，略干后先将1：2 的干硬性水泥砂浆在稳定层上平铺上一层，厚度为 2cm 厚作结合层用，铺好后 抹平。4、再在上面薄薄的浇一层水泥浆，然后按设计

24、的图案铺好，注意留 缝间隙按设计要求保持一致，面层每拼好一块，就用平直的木板垫 在顶面，以橡皮锤在多处振击（或垫上木板，锤击打在木板上）使 所有的石板的顶面均保持在一个平面上，这样可使园路铺装十分平 整。5、路面铺好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块缝隙中， 使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。以后，石板下面的水泥 砂浆慢慢硬化，使板与下面稳定层紧密结合在一起。 6、施工完后，应多次浇水进行养护。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程接收单位园建班组有限公司13接收人交底人技术交底记录年 12 月 2014 2 日工程名称分项工程 名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 目非展示区景观工程砖

25、砌体工程分部工程园建工程交底内容：砖砌体是指烧结普通砖砌体工程。1、砖砌体应符合下列规定：（ 1）砌筑砖砌体时，砖应提前 1-2d 浇水湿润。（2）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。（3）砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净， 浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。2、砖和砂浆的强度必须符合设计要求。3、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80。 4、砖砌体的转角处 和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能 同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长 度不应小于高度的 2/3 。5、砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用 包心砖

26、法。6、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。交底单位北京浩海奕桐园林绿化工程有限公司接收单位园建班组14接收人交底人技术交底记录年 12 月 2 2014 日工程名称南京中海国际社区 B1-6 地块项 分部工程 园建工程 目非展示区景观工程分项工程 名称木结构工程交底内容：1、在本工程中所设计的木构件按照国家相关木材行业规定做必要的木材防腐处 理，所有露天构件必须采用经过加压防腐处理的木材。除因木材切割等引起的 局部修整外，一般情况下，不得采用涂刷法，浸渍法或喷洒法等现场处理的办 法对木材进行防腐处理。木结构构件应根据其使用环境的不同而选用保护剂含 量不同的加压防腐木材。木构件的机械加工应在药剂处理前进行。木构件经防 护处理后应避免重新切割或钻