土地转让合同范文

1、土地转让合同范文地址：受让方 以下简称乙方 ： 地址： 根据?中华人民共和国城市房地产管理法?和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法的原那么，签订该房地产转让。一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：市区街 路 号# 建筑面积：平方米；转让面积：平方米 占地面积：平方米；房屋用途：工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清 晰，无纠纷。否那么，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。三、双方申报成交价款 或房产价值 为人民币 大写仟佰拾万仟 佰拾元整。四、本合同

2、经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后 有效。五、双方议定付款及房屋交付方法 按以下第种办理 1、合同生效后，乙方付甲方定金 大写 仟佰拾万仟佰拾元整，经 房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：大写 仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请 办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款： 大写 仟佰拾万仟佰拾元整，并 到房屋产权登记发证部门办理?房屋所有权证?后，甲方将出卖的房 屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖， 须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、

3、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双 方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档 一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方 式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向人民法院提起诉讼 甲方盖章：乙方盖章：年月日甲乙双方依据?中华人民共和国农村土地承包法?等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地 承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡镇 村组亩土地地块名称、等级、四至、土地用途附后的承包经营权转让给乙方从事 主营工程生产经营

4、。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年月 日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿 金。本合同的补偿金为 元没有补偿金时可填写为零元两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间乙方采取以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可 划去，支付的时间为 。2、实物方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可 划去，实物为 _具体内容见附件时间为 。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

5、交付方式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手 续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给 土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等

6、 国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定： 。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协 商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决：2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼九、生效条件十、其他条款本合同未尽事宜，可经

7、双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 份。甲方代表人签章 乙方代表人签章 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 年月日年月日 发包方签章 鉴证单位签章 法定代表人身份证号： 年月日年月日 第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国 省自治区、直辖市 _市县 土地 管理局 以下简称甲方 ；法定地址 ；邮政编码 ；法定代表人：姓名；职务 。受让方： 以下简称乙方 ；法定地址 ；邮政编码 法定代表人：姓名 _；职务 。根据?中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例? ?外商投资开发经营成片土地暂行管理方法?

8、和国家有关规定，双方 本着平等、自愿、有偿的原那么，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人 民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让 范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转 让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。 但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理 开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。1。“地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即 本合同第五条界定的区域。4。“公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发

9、建 设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于 ，地块编号为 。 见附件 地块地理位置图 第六条第五条所指地块总面积为 平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为 年。自颂发该地块的?中华人民共和国国有土地使用证?之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个 以开办和经营工业工程 建设工程为主的工业区 综合区 ，亦准许开 办一些与之相配套的生产和生活效劳设施。 注：根据具体情况定 第九条本合同附件?土地使用条件?是本合同的组成局部，具有 与本合同同等法律效力。乙方同意按?土地使用条件?使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途， 应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用 权变更登记手续。第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、 土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费 税 。第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米 元人民币美元或港元等 ，总额为元人民币美元或港元等 。第十三条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的 %共计元