外墙施工工程施工合同书

1、外墙乳胶漆、内墙涂料工程施工合同书发包单位： 盐城市华拓建设工程以下简称甲方施工单位：以下简称乙方 按照?中华人民共和国合同法?和?建筑装饰工 程承包合同条例?的原那么，结合 本工程具体情况，双方达成如下合同条款。第一条：工程概况工程名称：盐都区大冈镇客运中心 2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性 涂 料、室内顶面黑水泥抹灰工程工程规模： 暂定约13000平方米工程地点：江苏省盐城市盐都区大冈镇工程内容： 盐都区大冈镇客运中心 2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性 涂 料、室内顶面黑水泥抹灰工程施工工期：个晴天第二条：承包方式和价格1、承包方式：本工程采用包工包料包平安承包。工程总价款：外

2、墙乳胶漆元/m2，楼梯口磁性涂料元/m2 ; 室内顶面黑水泥抹灰施工元/m2 由甲方进行最终按实际工作量审计为准按实结算。第三条：付款方式1、 本合同在签订日期三日内乙方向甲方交付工程施工保证金万元。2、 乙方材料、人员进场施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成该工程 工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%，乙方完成该工程工作量的100%甲方付 至 乙方工程款的70%，该工程竣工验收合格后甲方在三个月内付至乙方工程总造价的 95% 。 5%作为质量保证金扣留一年3、甲方扣留 5% 作为质保金，一年保修期满无质量问题后无息退还。第四条：施工日期1、具体开工日期以甲方发出的开工令为准。2

3、、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。第五条：设备及材料供给方式1、本工程所需设备及材料甲方不得指定任何品牌。2、乙方提供的材料设备，必须符合国家建筑装饰产品质量验收标准，并有合 格 证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均由 乙方负 责。3、所有工程材料、设备进场前乙方应及时报验，甲方认可前方可使用。第六条：工程变更、竣工及移交1、本工程采用固定总价方式，合同总价为按实结算万。工程款在原设计范围内一次包死，假设设计不变，价款不变，假设发生设计变更， 对变更局部按实进 行结算， 工程量增减局部相应增减价款。2、按实发生的工程量

4、，按承包价结算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后做最终核算，由甲方工程部进行审计确认。3、本工程实际增加工程量由甲乙双方依据施工现场实际情况确认。4、工程涉及变更及增减工程量，须经甲方现场负责人下达指令，变更签证除 应 由监理方签字外，还须由甲方工程部和经营部负责人签字，并在实际发生日的 十五日 内报甲方财务部负责人复核签字，否那么甲方有权不予认可第七条：平安施工与检查1、乙方为施工场地的平安负责人，负责整个场地的平安责任。乙方应遵守工程建设平安生产、 ?中华人民共和国建筑条例?和其它相关的法规、标准规定，严 格按 平安标准组织施工，保证周边及其他设施平安正常，采取必要的平安防护措 施，消除

5、 事故隐患。2 、在施工中假设发生任何事故包括高空作业均由乙方承当责任，与甲方无关。如果任何第三方就施工事故向甲方索赔，乙方应协助甲方处理，甲方因此而 承当责任 或遭受任何损失的，乙方应足额补偿甲方的损失。3、乙方负责施工现场的平安保卫、防火、防盗等工作。由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安、失窃和火灾事故，乙 方应承 担由此引发的一切经济损失。4、甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。对于甲方提出的违反安全管理的施工要求，乙方有权在提出书面回复后拒绝执行。第八条：双方职责甲方职责：1、委派为驻工地代表，行使甲方权利，负责协调与土建单位等工作，负责工程质量

6、及设计变更等初步确认工作。对工程进度、质量进行监督，检查隐 蔽工 程，办理中间交工及工程验收签证。2、甲方验收签字按合同条款及时向乙方办理和拨付合格工程款。3、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由乙方承当。4、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承当。5、如甲方要求设计变更、增减工程工程或改变工程内容，应及时通知乙方，并办理书面签证或补充合同合同附件、补充合同与合同具有同等效力 。竣工验 收后 按实结算，否那么 , 乙方有权拒绝设计和施工。6、对大规模设计变更或遇人力不可抗拒的灾害等特殊情况， 经甲乙双方商定， 可对本工程价款作适当的调整。如不属于乙方负责的中途停建、缓

7、建或其它原因 造成 的乙方停工、窝工损失，甲方将酌情给予适当的补偿。乙方职责：1 、乙方委派 为外墙油漆工程代表，行使乙方权利履行乙方义务，全面 负责乙方施 工现场的日常工作。2 、施工前，及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工通知书。3、按合同规定，与甲方商定做好材料和设备的采购、供给和管理工作，并保证所用材料、设备必须是国家认可的合格产品且满足设计要求。4、严格按照设计图纸和外墙施工标准进行施工，确保工程质量。5 、做好施工记录、隐蔽工程记录，工程竣工后应整理好工程的所有技术资料 移交 给甲方。6、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，由乙方负责出资修复。7、本工程的保

8、修期为一年 , 在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方免费负责保修 人为的不良操作所造成的故障除外 。保修响应为甲方发出维修通知 24 小 时后，乙方维修人员必须到场并在 2 个工作日内将故障排除完毕，如不能在上 述时间 内到场或不能在上述时间内排除故障， 甲方有权扣除该工程的保修款的 50% 作为罚 款。8、已安装的设备，在工程投入使用前负责保管，并清理好施工场地。管理、9、及时提交竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收，严格遵守甲方公布的有关工地规章制度。工程竣工交验后，乙方应义务培训建设方有关消防值班人员，使其根本掌握系统的维护、操作和保修。在施工过程中，所发 生的人身财 产平安事

9、故其责任和费用由乙方承当。10、未经甲方许可，不得将该工程转包给它人，假设乙方私自转包，甲方有权解除本合同的履行，并按本工程总造价的 20% 作为违约金赔偿给甲方，以承当甲 方由此 造成的工期和经济损失。 、在工程安装完成、乙方向甲方移交增减工程量资 料、办理 完竣工结算且消防验收资料。12、在工程施工完成、乙方向甲方移交增减工程量资料、办理完竣工结算且施工验收资料。 在每次结算前 15 天内必须向甲方提交乙方完成工作量的工程造价 预算， 如果不能及时提供该预算，甲方有权延迟付款直至乙方预算提交后待甲方 审计完成后 15 内再予以付款。第九条：争议解决1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或到有关部门进行调解。2、双方协商或调解不成时，双方可以向盐城市当地人民法院 提起诉讼。第十条：违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承当违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的% 承当违约金，或每天按 元向甲方支付违约金。3、如甲方未按本合同进行付款，乙方有权对该工程进行停工，因此造成的损失由甲方