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文档简介

1、如何查购房资格？限购人群在北京如何买房 呢？目前，全国已有 46个城市实施限购令。限购令的由台很大 程度上减缓了北京的人口压力。然而，对于很多来京奋斗的 北漂来说，能在北京安家是一大人生目标，那么，如何查购 房资格？限购人群在北京如何买房 ？一、如何查购房资格商品房购房资格审查1、选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信 息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部 门进行购房资格审查。2、由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。3、在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销 该购房人的查询申请。4、不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，

2、不允许售房；符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。二手房购房资格审查由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不 再多说，重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下:1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信 息网 二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进 行网上预签存量房买卖合同，亦可在房产管理部门窗口 进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件 （如下）向窗口接受购房资格核查， 领取受理二手住房购房资格核查回执单。3、网上查询结果 可通过市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目， 输入核查回执单编号、购房人姓名和

3、身份证件号码查询 购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取结果通知单 ， 打印并签署已备案的纸质合同，同时打印承诺书。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成 交易手续。二、限购人群在北京如何买房1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连 续满五年的社会保险证明；（从12月18日起，补缴社保在购 房资格审核中不予认可。）2、有北京合法有效的暂住证；3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4、身份证、结婚证和户口本5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件 在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之 六十，贷款利率上浮百分之十。以上内容就是如何查购房资格以及限

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